序号 、建筑电气
电气工程简介
系统名称 系统概况 本工程一、二、三级负荷要求由双路电源供电，电源引自本站10KV配电所两段不同母线的10KV的站馈；所内设置两台10/0.4KV变压器，两台变压器同时运行;一路电源失电时,母联断路器闭合，由一台变压器为所有一二级用电负荷供电，进线断路器和母联断路器只能闭合两台 本工 本工程一级负荷的电力和照明电源，均由双路电源供电，分别在各楼层或功能分区内做双电源切换后供给。应急照明采用集中电源集中控制型式，平时浮充，故障停电或火灾时由消防联动控制蓄电池供电，疏散照明应急供电时间不少于90分钟, 疏散指示灯常亮，应急照明回路灯具平时由消防控制编程控制，火灾时强制点亮。灯具采用LED型。三级负荷的照明负荷，采用单电源树干式供电，在楼层或功能分区内配电箱集中配出引至各分配电箱. 本楼设置电气火灾监控系统,通过漏电火灾检测报警，能够准确地监控电气线路的故障和异常状态，提早发现电气火灾的隐患，及时报警提醒人员去消除这些隐患，使电气火灾隐患降至最低极限。采用通讯总线远程实时监控，该系统只动作于报警不动作于跳闸，漏电报警动作电流设为300mA,其火灾监控器设在一层消防控制室集中监控和管理.电开水器及照明系统中的插座支路等，均在各自的配电箱内加装带漏电保护的断路器,直接动作于跳闸,以确保人身安全.火灾应急照明系统采用集中控制型智能照明系统， 除双路市电供电外， 每一应急照明箱设EPS应急电源(带蓄电池)， 市电停电时，由电池组供电，应急照明集中控制器设在一层消防控制室。应急照明、备用照明、消防控制室、消防水箱间等处的应急照明灯具均带防火罩. 本工程按二类防雷建筑设防，在屋面设置避雷带及暗装避雷网格。凡高出屋面的金属物体均与屋面避雷网可靠连接。利用建筑物主筋做引下线，中间设置均压环.利用建筑物基础钢筋网作为共用接地极，要求接地电阻不大于1Ω。低压接地保护采用TN-S系统。设置总等电位联结. 1 10/0。4kV变配电系统 电力系统 2 3 照明系统 4 火灾自动报警系统 防雷保护、接5 地系统及安全措施
1.1. 1.2. 1.3. 1.4.
室外电气 变配电室 供电干线 电气动力
1。4.1、金属桥架安装
1。4.1.1、金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，且必须符合下列规定:
序号 1 桥架 金属电缆桥架及其支架 要求 全长应不少于2处与接地（PE）或接零(PEN）干线相连接 连接板的两端跨接铜接地线, 接地线最小允许截面积不小于4mm2 连接板的两端不跨接地线，但连接板两端3 镀锌电缆桥架 不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓. 2 非镀锌电缆桥架
1。4。1。2、电缆桥架安装应符合下列规定：
（1)直线段钢制电缆桥架长度超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置；
序号 1 2 桥 架 种 类 钢制电缆桥架 铝合金或玻璃钢制桥架 伸缩节设置距离 30m 15m （2）电缆桥架转弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径见下表；电缆最小允许弯曲半径
序 号 1 2 3 4 5 电 缆 种 类 无铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆 有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 聚氯乙烯绝缘电力电缆 交联聚氯乙烯绝缘电力电缆 多芯控制电缆 最小允许弯曲半径 10D 20D 10D 15D 10D 注：D为电缆外径 （3）当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1。5～3m;垂直安装的支架间距不大于2m；
（4）桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘的防电化腐蚀措施；
（5）电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的最小净距，符合下表的规定：
与管道的最小净距
管道类别 一般工艺管道 易燃易爆气体管道 热力管道 有保温层 无保温层 平等净距（m） 0。4 0。5 0.5 1。0 交叉净距(m） 0.3 0.5 0。3 0。5 （6)敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，有防火隔堵措施; （7）支架与预埋件焊接固定时，焊缝饱满；膨胀螺栓固定时,选用螺栓适配,连接紧固,防松零件齐全。
1。4。1。3、桥架内电缆敷设应符合下列规定： （1)大于45°倾斜敷设的电缆每隔2m处设固定点；
（2）电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口处等做密封处理； （3）电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5～10m处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距,不大于下表的规定：
电缆固定点的间距
电缆 电力电缆 控制电缆 全塑型 除全塑型外的电缆 固定点的间距（㎜) 1000 1500 1000 1.4.1。4、电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。
1.5. 电气照明
1。5.1一般规定
电气设备均应具有出厂合格证和有关技术文件，所有附件，备件应完好无损。土建达到安装条件后，才能进行电气设备的安装。设备找正、找平后，水平误差不大于1‰，垂直度误差不大于1。5‰,安装应牢固，接地可靠、整洁。电线、电缆应具有合格证和有关质量证明文件，电缆敷设前应复核其规格、型号、长度等，并应检查封端和绝缘材料质量,电缆敷设应按规定进行。
电气配管应按图敷设。钢管内壁应光滑无毛刺,管口应作成光滑喇叭口形，管路接地良好，弯管采用液压弯管机加工；采用KBG或JDG钢管时，当D≥25mm时均采用专用接头;明配管应横平竖直，排列整齐。施工时应注意：
（1）塑料管不应有折扁、裂缝， 管内无杂物,切断口应平整，管口应刮光。
（2)塑料电线管的连接采用套管胶水粘接， 在管接头两端应与楼板底层钢筋绑扎牢固. （3）塑料管粘接必须牢固严密， 并在管道口塞上塑料管塞,防止灌桨、塞管。
(4）砼楼板、墙及砖结构内各种开关、 插座底盒、灯位接线盒与管连接必须采用接线头连接 ,严禁将塑料管直接伸入接线盒内。
(5）暗敷于砼内的接线盒要求用塑料泡沫填满内部，并用封口胶封闭严实.预埋在楼板、剪
力墙内的塑料线管、接线盒应固定牢固，以防移位。
(6）楼板内沿梁边的预埋线管不得靠梁太近，最小距离应不小于100mm. 吊顶内管线综合布置，电上、风中、水下 示例 地面管线布置,保证平直管线交叉处设置过弯管道 墙面管线布置。保证平行竖直，并用卡子或者管箍联排固定 不同管线做好标识,完成后做好成品保护，尤其是做好管口临时封闭
1。5。2、明配管路的施工方法，一般为配管沿墙、支架、吊架敷设。 1.5.3、支架、吊架制作一般采用角钢。 1。5。4、 测量定位
（1)明配管应在建筑物装饰面完成后进行。在配管前应按设计图纸确定配电设备位置，各种箱、盒及用电设备位置，并将箱、盒与建筑物固定牢固，然后根据明配管线应横平竖直的原则,顺线路的水平方向和垂直方向进行弹线定位，支吊架固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘距离为150～300mm。
（2）明配管弯曲半径应不小于管外径6倍，同时不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。
（3)配管时要注意每根电缆管弯头不宜超过3个,直角弯不宜超过2个。
(4)管路超过一定长度，应加装接线盒，其位置便于穿线.明配管在通过建筑物伸缩缝各沉降缝应采取补偿措施。
1.5。5、电线管暗敷设形式 准备工作 (1）现浇混凝土楼板、墙、柱、梁内配管随墙砌砖配管。 （2）暗敷管路都须与土建主体工程密切配合施工并由土建主体工程施工中应给建筑物标高。 (3）敷设于现浇混凝土中的镀锌钢管及普通钢管,采用套管连接。硬塑料（upvc）管采用专用接头连接，敷设于砖墙（砌体）中的镀锌钢管采用丝扣连接.吊顶内金属可挠电线保护管路不允许有接头.明敷设的金属钢管采用丝扣连接。 现场安装 （4)管箍丝扣连接，套丝不得有乱扣现象，管箍必须使用通扣管箍,管子对口应严密，并在管箍中心的位置,外露丝应不多于2扣。 （5）套管连接宜用于暗配管，套管长度为连接管的2.2倍口；连接口应光滑平齐并铣出八字口，对缝应在套管中的部位。焊口应焊接牢固，严密 (6） 配管要尽量减少转弯，沿最短路径，经综合考虑确定合理管路敷设部位和走向，确定正确盒箱的正确位置. （7)根据现场实际敷设施工图,加工好各种管弯和盒箱。 (8）测定盒、箱位置 根据施工图要求，确定盒、箱轴线位置,根据土建标出的水平线为基准，连通器找平，标出盒箱的实际安装位置。 (9）固定盒箱 管路和钢筋可用铁线捆扎固定，盒、箱表面与建筑物、构筑物表面的距离一般不小于15mm,盒、箱中要加填满塑料泡沫或其他填充物,防止水泥落入.盒、箱要求放置平整牢固,座标正确。 1。5.6、电气器具及配电箱(盘）安装工程 （1）配电箱(板)上应标明用电回路名称，配电箱内接地排与中性排不准混接,回路接线应与图纸相符，接线正确，金属箱体应有明显的接地保护。盘面紧贴墙面，盘内导线按工艺排列并扎束,单股铜线与电气器具端子直接连接,截面超过2。5mm2多股铜线要加设接线端子连接，并使箱体与接地线做可靠连接. （2）配电箱(盘)安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差3mm,并应符合以下规定:位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子)连接,无绞接现象;油漆完整，盘内外清洁，箱盖开关灵活,回路编号齐全,接线整齐，PE线安装明显牢固。 （3）导线与器具连接应符合以下规定:连接牢固、紧密,不伤线芯.压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。 电气设备和非带电金属部件的接地支线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地线截面选用正确,需防腐的部分油漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
1。5。7系统调试 ①电气管线敷设完毕，穿线完毕 ⑴系统要求
⑵调试方法
序号 1 2 3 内 容 先检查各种照明配电柜是否已全部切断电源。 再检查各灯具是否测试合格及接线准确。 将本工程按系统、按照明配电箱控制的区域分成各自独立的调试区域,调试从上到下，逐层逐区域调试。 选择好照明配电箱,先引来临时电源，把该照明配电箱进线开关断开,且把正式进线先拆除,接着接上临时电源，送上电源，先打开箱内1路照明控制开关，再开启相关的照明灯具,正常，打开另一路照明控制开关。接着逐步打开照明配电箱内的全部开关. 然后采用相同的方法进行调试第二个照明配电箱，逐步调试完所有照明配电箱。 所有系统调试完后,进行总体送电运行调试,先切断各区的照明控制箱开关，配电间上锁；然后对照明主干线电缆、封闭母线空载送电，运行24h后作一次全面的检查发现问题及时解决;由上往下逐层开始给各回路送电,边送边查看,发现问题及时解决；有双电源作切换系统调试，以确保双电源切换正常。 ②各种灯具接线完，各种开关面板接线完 ③管线经过绝缘电阻测试合格。 ④配电箱安装完毕，且经过绝缘测试合格 ⑤桥架、电缆敷设完毕，电缆绝缘测试合格 ⑥配电箱、柜安装完毕，绝缘测试合格 ⑦各种低压配电柜安装完毕，测试合格。 4 5 6 7 在调试的同时作好调试记录，并填写竣工资料。 1。5。9、开关、插座
1。5.9.1、安装开关、插座准备
先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯.将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内,再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。
1.5。9.2、开关、插座安装： 单体开关、插座 成排开关、插座 高低差 不大于5mm 不大于2mm 间距 不应小于10mm
(1)开关距地面的高度为1。3m，距门口为150-200mm；开关不得置于单扇门后. （2)暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平;
（3)开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；
（4）成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm,拉线开关相领间距一般不小于20mm (5）多尘潮湿场所和户外应选用防水瓷制拉线开关或加装保护箱；
(6）在易燃、易爆和特别潮湿的场所，开关应分别采用防爆型、密闭型，或安装在其它处所控制；
（7）暗装插座距地面不应低于30cm;在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时，其安装高度不应低于1。8m；
(8）同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mm; （9）暗装的插座应有专用盒,盖板应端正严密并与墙面平； （10）落地插座应有保护盖板;
（11）在特别潮湿和有易燃、易爆气体及粉尘的场所不应装设插座。
（12）接线时，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2。5m时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。
1.5.10、灯具安装
1.5.10、1、灯具安装前应熟悉电气图纸，检查灯具型号、规格、数量要符合设计用规范要求;
1.5.10、2、安装电气照明装置一般采用预埋接线盒、吊钩、螺钉、膨胀螺栓或塑料塞等固定方法, 严禁使用木楔固定.
1.5.10、3、照明灯具在易燃结构、装饰部位及木器家具上安装时，灯具周围应采取防火隔热措施。
1。5.10、4、电气照明装置的接线应牢固，电气接触应良好；需接地或接零的灯具非带电金属部分应有明显标志的专用接地螺丝。
1。5.10、5、额定电压220伏金属灯具保护接地要求： 序号 （1) (2） 接 地 要 求 凡安装距地面高度低于2.4米的灯具其金属外壳必须连接保护地线。 凡能进入人的吊顶上安装一般及特殊用途的灯具，由于使用及维修不便,为了安全，其灯具金属外壳应连接保护地线。 灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接，其保护接地截面应根据灯具的相截面选择，但不能小于1。5mm2（铜芯绝缘线）。 （3） （4） （5） 灯具固定应牢固可靠,每个灯具固定用的螺栓不少于2个。 当吊顶灯具重量大于3kg时,应采用预埋中钩或螺栓固定.当软线吊顶灯具重量大于0.5kg时，应增设吊杆或吊链来悬吊灯具。 链吊式灯具的吊链应使用法兰盘、镀金铁链或承载电缆等配套产品。吊链灯的灯具不应采用拉力，灯线必须与吊链编插在一起。 连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口类头时,相线接于螺口灯头中间的端子上； (6） (7)
1.6. 1.7.
备用和不间断电源 防雷及接地
1.7.1、屋面防雷支架安装：
(1）首先埋设一条直线上的两端支架，然后用铁丝拉直线埋设其它支架. （2）支架应有燕尾(特时要求除外），支架埋注深度不小于100mm.
（3)防雷装置的各种支架顶部应距建筑物表面100mm；接地干线支架的端应距墙面20mm。 （4)支架水平间距离不大于1m;垂直间距不大于1.5m，各间距应均匀，允许偏差30mm.转角外两边的支架距转角中心不大于250mm。
（5）埋设支架所用的水泥砂浆，其配合比不应低于1:2。 1.7。2、屋面避雷带安装：
(1）避雷带弯曲处不得小于90º，弯曲半径不小于园钢直径10倍。
（2）当无设计要求时避雷带如果是扁钢，截面不小于48mm2；如果是圆钢，直径不小于8mm。
序号 1 2 避雷带材质 扁钢 圆钢 规格参数 S≥48mm2 D≥8mm 弯曲半径 ≥10D
(3）如遇有变形缝处应做煨弯补偿。 （4）网格的密度不大于20m×20m.
（5）建筑物屋顶上有突出物，如金属旗杆、铁栏杆、爬梯、电视天线等，这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。
(6）屋面通道处部应做环状避雷带,并与屋面避雷带焊接成一体。 1。7。3、基础防雷安装
(1）一般工程都是利用土建基础桩、地梁钢筋（或热镀锌扁钢）做接地体。
(2)在土建下桩前，将桩筋（不少于4根）与桩底部箍筋焊接成一体并做好标记，待桩砼浇筑后将桩钢筋与地梁底部2根钢筋(无地梁处采用不小于—50×5的热镀锌扁钢）焊接连通。
（3）当底筋、桩筋焊好后，再将柱主筋(对角2根或4根）底部与预留接地桩筋焊接，并将柱主筋用色漆做好标记，便于引出和检查.
(4)接地体安装完毕后，应及时请防雷所进行核验，接地体材质、位置、焊接质量等均应符合施工规范要求，然后方可进行回填土或者浇筑砼，最后，应用摇表测接地电阻。并做好记录.
1.7。4、接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：
序号 1 2 3 4 搭接A 圆钢 扁钢 扁钢 扁钢 搭接B 圆钢 圆钢 扁钢 钢管、角钢 搭接长度 ≥6D ≥6D ≥2L 施焊面数 2 2 3 2 （1)圆钢与圆钢搭接为圆钢直径（D)的6倍，双面施焊； （2）圆钢与扁钢搭接为圆钢直径（D）的6倍，双面施焊； (3）扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度(L）的2倍,不少于三面施焊.
（4)扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊；
（5)除埋设在混凝土中的焊接头外，均采取防腐措施,防锈漆不少于两遍；
（6）所有防雷接地装置当设计无特殊要求时均采用热镀锌材质。
1 、智能建筑
1.1.
智能化集成系统
本工程涉及的建筑智能化系统较多，需要科学组织，合理安排，规范施工.在工程不同阶段，着力解决以下重点问题：
1、开工前期的技术准备
建筑智能化工程包含系统较多,技术含量较高，即使同一系统不同厂家的设备所采用的技术、标准等也千差万别.所以,在建筑智能化开工前应根据业主要求及智能化设计要求，对建筑智能化各系统进行专项的深化设计.由业主对深化设计单位进行详细的需求交底，专项设计应能完整体现业主所需功能及智能化设计要求，并能具体指导现场施工;再由深化设计单位对施工单位进行详细交底并组织图纸会审,施工单位充分体会理解设计内容及相应的技术规范要求，在前期准备阶段将主要技术问题基本解决，这样才能为后期顺利施工及调试建立基础.
2、施工过程中的质量控制和与各专业的协调配合
质量控制是施工过程中的关键,后期调试及使用过程中出现的问题，往往是施工过程中的质量缺陷造成.而保证施工质量的措施就是建立完备的质量检查体系，并严格按照施工及质量检查流程执行。配备专门的质量检查员,在完成施工人员完成自检，质量检查员完成专检后向监理单位报验。验收合格才可进行下一步施工。
同时,建筑智能化又与电气、给排水、采暖通风、消防等等专业密切相关,所以，在施工过程中与相关专业的沟通非常重要.确定至少1名专业技术人员与其它专业沟通，主要解决以下问题:解决交叉施工问题，合理安排各专业施工顺序；了解其它专业的施工进度，相互沟通，及时调整智能化施工进度；了解其它专业的相关变更，有影响到智能化工程的变更及时协调处理；及时将智能化工程可能影响到其它专业的变更及时告知相关专业,协调处理。
3、施工后期的调试
智能化各系统调试前进行以下工作：
（1)确定相关专业施工完成并已具备调试条件 （2)编制详细的调试方案，报监理单位审核通过 （3）安排专业调试人员
(4）联系智能化设备厂家技术人员配合调试 （5）联系相关专业技术人员配合调试 (6)保证充足的调试通信设备及调试工具
调试过程中调试人员认真查看系统及设备运行情况，做好记录，发现问题及时解决。调试完成后做好对物业的交接及培训工作
1.2. 信息接人系统 1.3. 用户电话交换系统 1.4. 信息网络系统 1.5. 综合布线系统
1.6. 移动通信室内信号覆盖系统 1.7. 卫星通信系统
1.8. 有线电视及卫星电视接收系统 1.9. 公共广播系统会议系统 1.10. 信息导引及发布系统时钟系统 1.11. 信息化应用系统 1.12. 建筑设备监控系统 1.13. 火灾自动报警系统 1.14. 安全技术防范系统 1.15. 应急响应系统 1.16. 机房 1.17. 防雷与接地
2 、建筑节能
2.1 围护系统节能
2.2 供暖空调设备及管网节能 2.3 电气动力节能 2.4 监控系统节能
2.5 可再生能源
3 、电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯 液压电梯
自动扶梯、自动人行道
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