综合楼施工组织设计文本

第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章

项目经理和项目部组成 施工方案

确保工期的技术组织措施 确保工程质量的技术措施 确保安全生产的技术组织措施

施工部署及施工总平面布置图及临时设施临时用

地表

确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 主要机具、设备和劳动力配备情况 进度计划和工期目标

采用新技术、新工艺对提供工程质量、缩短工期、

降低造价的可行性

第一章 项目经理和项目部组成

一、根据本工程特点，我公司组织成直属项目部，以 为项目经理组成的项目部，对本工程全面负责，协调内部人员以及外界关系，组建生产、安全、技术、质量、材料、治安环保、财务等职能组，负责具体完成各项业务工作，确保施工任务顺利进行。 二、工程施工项目部组成人员： 项 目 经 理： 工地技术负责人： 安 全 负 责 人： 生 产 负 责 人： 质 检 负 责 人： 财 务 负 责 人： 质 检 员： 安 全 员： 试 验 员：

预 算 员： 采购员、保管员： 瓦 工 班 长： 木 工 班 长： 钢 筋 工 班 长： 砼 工 班 长： 机 电 修 理 班 长： 架 子 工 班 长： 施 工 机 械 班 长： 后勤消防治保班 长： 材 料 员： 三、项目经理部组成网络图：

技术负责 生产负责 项目经理 公司各职能部门 公司总经理

技术员 质量员 安全员 资料员 工 长 试验员 采购 保管员 预算员 各班组长

第二章 施工方案

一、施工前准备工作

1.1.技术准备：事先熟习图纸了解设计意图，进行图纸三方共同会审，图纸交底，做好各项技术上有关规定，制定各项施工方案，施工现场平面布置，解决各工种、图纸存在问题。开工前材料复试等工作。

1.2.临时设施计划：

① 现场布置30 M砼搅拌站，钢筋加工厂临时栅40M，木工加工

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栅40M,办公宿舍90 M，门卫10 M，茶水房：10 M,库房50 M,，生活灶房50M。

② 施工临时道路布置，按施工总平面布置，施工道路沿建筑周围

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布置，路面最小宽度为3M，施工主要道路应硬化处理，道路宽度为6M，道路两侧应修排水沟与排水管道连接。

1.3.总平面布置 1.4.机械设备准备： 塔 吊：1台 砼 搅 拌机：1台 灰砂拌合机：1台 钢筋调直机：1台 钢筋弯曲机：1台 钢筋切断机：1台 木工电锯： 1台 电 刨： 1台 直流电焊机： 1台 插入振动器：4根 1.5.用电计划： ① 提升机：1台3.5KW； ② 塔吊：1台7KW；

③ 砼搅拌机1台：4KW，砂搅拌机1台，④ 钢筋：调直机1台7.5KW； ⑤ 钢筋切断机：1台4KW； ⑥ 木工电锯：1台5KW； ⑦ 电刨1台：4KW

4KW； ⑧ 直流焊机1台：7.5KW； ⑨ 插入振动器4台：6KW。 1.6.用水计划：

施工时严格按照JGJ46-88用电规范施工，并设专人管理应实行TN-C-S系统，两级保护三相五制线，在危险部要设防防护装置。坚持安全第一，预防为主的方针。

1.7.工程用水20500L台班。 1.7.1.砌筑工程用水量7650L台班。 1.7.2.装饰以及地面按用水量379L台班。 1.7.3.生活用水350人×40L＝2000L。

供水流量＝1.5（20500＋7650＋379＋2000）8∕S，供应水管直径4Q∕JLA100=0.067M,选用70可满足施工要求（不包括消防用水）。

1.8.通讯设备计划：全楼均设电话、电视装置，由通讯部门检查安装与市通讯系统并网连接。广播通讯由甲方自行安装与市广播连接并网。

1.9.准备项目：施工准备工作做好场地地形、地貌测定，场地平整，清理场内建筑物以及建筑物位置定位，土方开挖、机具进场时间，分期分段，开挖的计划。

二、施工步骤

2.1．施工的顺序：先地下后地上，先土建后安装的原则组织施工。

2.2．施工步骤的确定：应根据施工段的流水程度来确定施工步

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骤，分部分项，将施工步骤进一步落实在整个工程计划中，如运输线路布置，以公路为主，汽车运输，并将场内道路与场外公路接通。

2.3．施工节拍：

本工程应做到流水作业施工法。使每个工人在施工过程中都应有工作面，能够保证人工不窝工，并能提高工程进度，缩短工期。可按进度设施计划中，划分开来，组织应分为流水作业区，连续施工，施工段也没有停歇现象存在。

2.4．施工步骤要求：

特别应注意第一个工序与第二个工序段衔接的时间，结合本工程技术设备交接工期的同时应考虑工艺流程的要求，按照有关设计要求以及规范中的规定的指标要求。以来决定施工先后顺序。规划时应考虑资金均衡性。但在总体设施中充分发挥群众，由上而下进行穿插进行施工。

三、施工方案和施工技术措施 （一）用电方案：

1.1.根据施工现场设备和生活照明需要用电的总和，应向建设单位提供用电量，再由建设单位向供电部门申办手续。

1.2.从配电室用35MM导线50管埋地，进入塔吊，其它机械选用16MM导线PVL40管；照明用电采用6MM埋地PVC20管埋地，进入各配电箱（配电盘）导线断面。根据电流强度进行选用，计算电流值大小。

三相五线制计算按列计算方式

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=P÷3FCOSPφ

二线制可按下计算：1＝P÷ECOSφ 式中：1－电流值（安） P－26瓦 E－电压（伏）

COSΦ－不同用电设备的功率系数，在建筑施工中可采用0.75选用导线面积三相五线创，可用35 M, 铅线。其它可用25 M线。

1.3.各机械应设一机一闸一箱，按规定装置漏电保护器以控关等设备，接地或接零，支线必须单独与接地式接零，干线相连接不得串联连接。接地电阻值不得大于10Ω欧母，测试接地装置并符合有关规定，同时做好电阻值的详细记录时间地点。

1.4.现场照明线距地面高度为一般为2.4M，在行人集中地方施工时，线路安装在2.5M处，同时在探井或高坡道处，周围必须设有保证安全栏杆或屏障，其高度严禁小于1.2M，照明线路严禁与金属构件接触时应采取防范措施，一般照明导电绝缘电阻值大于2MΩ（兆欧）。

严格执行施工现场临时用电技术标准规范要求(JGJ46－88) （二）测量方案：

2.1.本工程现场水准点应设4个，主体引测不少于8个点层层用钢尺向引测。每施工段，两层应由底层引复核标高，每层现浇完备后及时弹出建筑500MM控制线，作为地坪及装饰施工依据。

2.2.本工程设专人测量员并配备三名人员组成测量小组。并做好

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测量记录工作。

2.3.工程沉降观测应按测量规定设计要求设置点，每次观测结果应如实记录，并组织项目部人员分析。建筑物沉降测点按设计进行放设，并注意保护防止砸碰，影响数据准确性。

（三）结构施工方案

砌体材料：±0.00以下采用MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆；：±0.00以上采用多孔砖。

（四）钢筋工程施工方案

4.1．由于钢筋平面布置表示法，钢筋现场制作，绑扎容易理解有误，可能产生后果，影响结构正常使用。严格执行GB101钢筋砼平面布置法要求进行施工。

4.2．钢筋进场时，必须有出厂合格证，出厂复试报告等。是否符合钢筋规格、型号，在进行抽样复试，合格后在进行下料，严禁先用后复试行为。

4.3．钢筋现场绑扎，以减少二次运输，提高工效。

4.4．本工程钢筋以绑扎为主，直径大于18毫米，纵向钢筋应采用螺纹筒机械连接。

4.5．钢筋按施工进度计划进场，进场钢筋必须按规格分类堆放整齐，并有可靠的铺垫架空分类挂牌。

4.6．钢筋加工成型后，按使用部位先后，分类捆好，作好标识，堆放整齐。

4.7．绑扎前在垫层弹好线和钢筋排放尺寸。特别要复核各部位

不。设计中说明避雷接地，应由专业安装专人负责。

4.8.钢筋检查验收，顺序工作→进场复查出厂合格证和复试报告→下料→绑扎→隐蔽验收→复验→隐蔽签证。

4.9.钢筋工程施工要求：

4.9.1.钢筋确需核时，应先征得设计单位同意。

4.9.2.钢筋的尺寸、规格、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计和施工规范要求。

4.9.3.严格执行尾检，头检、交接制度，无尾检头检单，质量员不验收，未经监理工程师签署的隐蔽收单，任何人不得下达砼浇筑令。

4.9.4.为了防止钢筋移位，在封模前，在竖向钢筋的四周用钢筋焊接起来，以控制竖向钢的四周保护层尺寸。

4.9.5.所有焊接钢筋必须前试焊，合格后方可作业。且在大批量焊接施工中由试验员按规定及严格取样(第300个 为一批量)复试，确保钢筋焊接头的质量合格。

4.9.6.钢筋弯矩筋，加设钢筋支架主筋，用水泥砂浆垫块垫好梁底两侧，以保证钢筋保护层浇筑时搭设操作平台，施工人员不得蹂踏钢筋。保证钢筋位置正确以免影响结构的载力。并设专人看护，特别悬挑部位钢筋的位置。

4.9.7.现场废物钢筋及时回收，堆放整齐并加以利用。 （五）模板工程施工方案

5.1.所有模板进场时和拆除后，必须修整并刷涂，脱模剂应分类堆放，便于使用。所有部位模板安装加固支撑系统均严格按照施工图

进行操作。保证模板的稳定性及钢度性，保证浇灌不移位。并保证拼缝不漏浆。

5.2.模前必须抄平，来控制支撑模高度，支模后按标高，检验模板面高度的方法，支模板符合图纸设计要求。

5.3.施工方法：

5.3.1.模板：对截面积大于600×600的中间Φ12螺杆，柱子外距间距不大于500MM，螺杆间距不大于600MM。

5.3.2.梁底模用钢模组合，打阳角模连接S型卡子，间距不小于450MM，按图设计，不规范梁的尺寸侧模必须用竹夹板外加方木，用60MM铁钉，钉成整块定型模板，现浇板采用合成竹板，或胶合板，铺设，主龙骨架间距不大于1.2米，次龙骨距间不大于400MM，且木方木必须立放，应有一定起拱。

5.3.3.对于楼层较高，梁断面较大，现浇板底厚度情况下所有站立杆，间距不大于800MM，上下水平杆应拉住，4M处设剪力支撑。梁底，板底应设双扣件卡住，以防扣件下滑造成质量事故，对于梁柱，超过3.3M时，应留设预清扫口和检查，以免振动捧长度不够。

5.3.4.模板制作时必须按图配模板，编制梁的编号（例如KL103）尺寸要精确，模板周转尽量用于同一部位。

5.3.5.施工顺序：放线→搭设→脚手架→支柱模→支梁模→支现浇板模等。

5.3.6.模板支撑的荷载计算：

5.3.6.1.模板及支架自重，平板的模板自重为0.5Kg∕M，砼自重为24 Kg∕M，钢筋自重梁为1.5 Kg∕M，施工人员及施工设备自重均布荷载为2.5 Kg∕M。

5.3.6.2.振捣砼产生荷载，对水平模板2 KV∕M，垂直模板为4 KV∕M，浇灌砼侧面压力

F＝0.22Kg13Kg 1∕2

＝0.22×24×200∕25＋15×1×0.85×4 1∕2 ＝7.48Kg

5.3.6.3.倾砼时产生荷载有0.3M的含机具倾倒水平荷载4KNM支撑垂直压力为：F＝0.5+24+1.5＋2.+4) ×3.6×0.25=28.8Kg

5.3.6.4.均布荷载为28.8Kg∕9.6 ×0.25Kg支承间距为0.75M。 5.3.7.拆除模板必须根据当时气温，必须经技术人员同意后方可拆，并办理拆除，模板手续、日期、时间、 底模拆除必须强度达到100%，后方可拆除。严禁乱拆。

5.3.8.模板清理，凡拆除后模板必须清理干净。刷一层隔离剂。 5.3.9.扣件的整修发现滑丝断裂扣件禁用 。

5.3.10.拆除后模板应堆放整齐。要工完场清，严禁从高空往下扔任何物件，材料应合理利用，大料大用，长料不短用，合理选材合理用材，必须节约所有材料。

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5.3.11.安装模板安全措施，凡在场内施工人员必须戴好安全帽，高空作业必须配戴安全带，并应扣牢。

5.3.12.工作前应先检查使用工具是否牢固，板手等工具必须用绳链接在身以免摔落伤人，工作时要思想集中，防止钉扎脚和空中滑落。

5.3.13.安装拆模除5M以上模板，应搭脚架：并设防护栏，防止在同一垂直面操作上下应错开。高空复杂结构模板安装拆除，事先由技术部门制定切实可行安全措施。

5.3.14.严格执行模板的质量控制要求(GB504-2000)规范要求。 （六）砼工程施工方案

6.1.浇灌顺序，应对模板轴线校核→预埋铁件位置→钢筋保护层支垫→标高→轴线→水电空调洞孔留置→模板清理。

6.2.施工现场设砼搅拌站，微机控制计量，专人负责。必须每天检查，全过程搅拌情况。每天工作面都必须留试块。

6.3.砼的搅拌时间，砼的搅拌机中出机到浇筑完毕延续时间一般不得超过90分钟，（气温高于25℃时为60分钟）当不能满足以上要求时，砼中应掺入缓凝剂，掺入缓凝剂的比例以试验确定为准。

6.4.水泥每批量100T应做强度复试报告,每50T做一次安定性报告,合格后方可使用。

6.5.对于采用2～4㎜碎石，级配良好，其中针片状颗粒应小于15%，细骨料选用细度模数大于2.5%的中砂。含泥量不大于1～2%，

砂含泥量不得大于3%。

6.6.加强技术管理，施工前应先进行技术交底，认真检查现场的施工准备工作，明确各有关人员的岗位和责任，施工中严格按技术交底：操作、落实、岗位职责。加强计量工作，定时检查砼坍落度，入模温度和浇筑后砼内部温度，及时处理施工中出现问题，特别要加强标准砼养护室的管理恒温控制。同时应抽一组同时同条件自然养护。

6.7.控制每层砼浇筑厚度，组织好振动棒的走向，保证振捣密实，不漏振，振动捧做到快插慢拨，振动过程中上下略有抽动，以使上下振动均匀，每点振动时间以20～30S为宜。视砼表面水平不再显著下沉，不再出现气泡表面泛出灰浆为准。砼板应采用平板振动器，按顺序均匀拉平。

6.8.振动棒移动间距，一般控制在300～400㎜，均匀排列。振动插入深度50㎜左右，以消除两层间的接搓缝，由于采取斜面分层法浇筑，表面可能集水，应采用真空抽水机去表面多余水分。在浇筑约一小时左右用长杆刮平，然后在用木抹两次赶去表面泌水，提高密实度。

6.9.混凝土经抹面人员处理后，可站人时即覆盖塑料薄膜附加其他草袋，压木防止混凝土水分损失过大而产生收缩裂缝。

6.10.对混凝土以出现的蜂窝麻面等质量缺陷的修补，应先报甲方，监理方检看。提出修补方案方可进行修补。

6.11.施工过程中认真做好交接班，施工技术员须和现场指挥人员应做好混凝土施工记录。

6.12.施工缝的留置及处理：施工过程中尽量避免留置施工缝，保证连续施工，如确需留置，施工缝应留在次梁跨中的三分之一处并留直槎。

6.13.混凝土初凝后强度达到1.21N/MM以上。才能陆续浇筑混凝土。

6.14.应清除施工缝表面的杂物，水泥薄膜及松动的砂石或软弱的混凝土层。必要时还应加以凿毛，清除钢筋上的油污砂浆等等。

6.15.施工缝表面必须充分湿润和冲洗干净，表面不得有积水。 6.16.浇筑前施工缝处先铺50毫米厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，用振动棒或平板振动器细致捣实，使新旧混凝土紧密结合

6.17.混凝土浇筑后的看护工作，应设专人负责，确保混凝土硬化需要的水份（养护方式已在砼浇灌方法中已介绍）

（七）架子工程施工方案

7.1.外架基础处理要求，架子基础先抄平.放线3：7灰土夯实，干容重不得小于1.56cm/s,回填为200cm。每根长杆底部应设C20钢筋混凝土垫块规格为450×450×200，同时在架根部布设排水沟破向大于3%。

7.2.双排脚手架搭设结构尺寸应符合JGJ130—2001标准要求。 7.3.脚手工艺架纵横方向扫地杆用直角扣件固定在距地面200㎜处。

7.4.纵向水平杆接头采用对接扣件连接，纵向水平杆对接扣件错开布置。两根相邻纵向水平杆接头水平方向不宜设置在同步同跨内，

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应设在不同两个相邻接头水平方向错开500㎜，各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3

7.5.作业层主要处的横向水平杆，宜根据支承脚手板的主要间距：最大间距1/2双排脚手架横向水平两端均采用直角扣件，固定在纵向水平杆上，但横向水平杆露出纵向水平外皮必小于100mm。脚手架搭设满铺，搭接头必须设在横向水平杆上，脚手板外伸长大于200MM，双接头不小于300MM。

7.6.立杆上对接扣件应交错布置，两个相隔接头在高度方向错开距离不宜大于500MM个接头中心之主要节头的距离不宜大于跨距的1/3，立杆顶端宜高于女儿墙上皮一米，高于檐口上皮1.5米，应设二道防护栏杆双管中副立杆高度不低于3步架，钢管长度不小于6M，接头应形成菱形布置。

7.7.双排脚手架剪力撑，在大角处斜杆与地面成50度倾角，中间成45度跨越的最多根数为7根，中间跨越最多为6根，且不应小于6M，剪力撑斜杆搭接不小于1M，设三个旋转扣件固定在与相交的横向水平杆上伸出一端连接，内侧与立杆连续，旋转扣件中心主要点距离不大于15.MM。

7.8.双排架采用钢性连墙件与建筑物，可靠连接，符合JGJ130—2001标准。

7.9.通道洞口采用双排脚手架上斜杆平弦衡杆架结构斜杆与地面45度角。与架杆必须分开。拉在墙体上。通道口伸出架体不应小于5M，高度不小于3M。

7.10.遇到窗口夹着拉，遇到柱子抱着拉，遇到山墙穿洞拉。 7.11.安全要求，确保使用安全是脚手架中的首要问题，应考虑以下几个环节。

7.11.1.把好材料，产品质量关，加强对架设工具的管理和维修保养工作。避免使用质量不合格的架设工具和材料，主要要求为：

7.11.2.脚手架材料架板，钢管，扣件，安全密目网质量必须符合要求，并经过实验合格后才能使用。

7.11.3.加强对架设工具材料的统一管理，严格执行发放和入库制度，避免或减少在搭拆运输和存放过程中造成的损失。及时进行维修保养，剔除不合格品（不能保证安全使用者）

7.12.确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。

认真处理脚手架地基，确保地基具有足够的承载能力，避免脚手架安全整体或局部沉降。

7.13.确保在搭拆中应注意以下事项：

7.13.1.架子地基平整夯实，立杆根部垫混凝土垫块，并抄平，不得在未经处理起伏不平，不得在未经处理起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架。

7.13.2.脚手板要铺满，铺平和铺稳，不得有探头板。 7.13.3.搭设过程中要及时设置斜撑杆，剪力撑，避免脚手架在搭拆过程中发生偏斜和倾倒。

7.13.4.搭设完毕后应进行检查验收，检查合格才能使用。 7.13.5要有可靠的安全防护措施。作业层的外侧要设安全网及

密目网。

7.14.严格避免以下违章作业； 7.14.1.利用脚手架吊运重物； 7.14.2.作业人员攀登架子上下； 7.14.3.在脚手架上拉结吊装缆绳； 7.14.4.任意拆除脚手架部件；

7.14.5.在脚手架底部或近旁进行开挖槽等影响脚手架地基稳定的施工作业；

7.14.6.起吊构件是碰撞或扯动脚手架； 7.15.雨雪后上架操作要有防滑措施：

本工程由于砖混结构，架子应设人员必须定期体验，合格后方可持证上岗。搭设脚手架时应考虑，模板支撑承载力，脚手架板，不得集中堆放，搭设随浇灌随后拆搭，拆除脚手架时，应采用可行措施，严禁人高空抛掷。

严格执行GB50310—2001标准要求。 （八）砌体工程施工方案 8.1.机具准备：

8.1.1.主要机械有：砂浆搅拌机。

8.1.2.工具有：大铲、刨锛、瓦刀、托线板、线坠、水平尺、皮数杆、泥桶、存灰槽、筛子、勾缝条、运砖车、翻斗车、磅称和砖笼等。

8.2.准备工作

8.2.1.砌筑前上道工序必须经验收合格后，弹好轴线、墙边线、门窗口和柱子位置线。超好标高。

8.2.2.砌体应先立好皮数杆，皮数杆应设在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处。

8.2.3.提前将砖浇水湿润，湿润情况采用断砖方法检查，普通粘土砖以水浸入表面下10～20㎜深为宜。

8.2.4.砌筑部位的灰渣、杂物应清除干净，基层浇水湿润。 8.2.5.脚手架准备就绪。垂直运输机具都已准备就绪。 8.3.施工工艺

8.3.1砖墙砌筑应在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进行排砖。外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。山墙两大角排砖必须对称。窗间墙的位置尺寸应符合排砖模数，若不符模数时，可用七分头或丁专排在窗间墙中间或扶壁柱的不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应与底层一致。

8.3.2.砌筑时，根据墙体类别和部位选砖，砌墙或其正面时，应选砖或缺陷应放在中间。

8.3.3.砌墙先盘角，每次不得超过五层，随盘随时吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。

8.3.4.砌一砖半墙及其以上的墙时应两面挂线，一砖半厚以下的墙可单面和双面挂线。线长时，中间应设支线点，拉紧线后，应穿线

看平。

8.3.5.砌筑采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，相邻要对平”。清水墙面不得有三分头，不得游丁走缝。每砌五皮砖左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后砸墙。

8.3.6.砌墙随砌随将舌头灰刮掉。灰缝厚度不小于8㎜，不大于12㎜。一般为10㎜。

8.3.7.墙体日砌高度不超过1.8米，雨天不超过1.2米。雨天砌筑时，砂浆稠度应适当减少，收工时应将砌体顶部覆盖好。

8.3.8.墙体在外墙和其它转角处不能同时砌筑时，必须留斜槎，槎长度与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留阳槎，并沿墙高每隔500㎜、每120㎜墙厚预埋一根Φ6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于500㎜，末端弯钩90°

8.3.9.预留孔洞和穿墙洞等均应按设计要求砌筑，不得事后剔凿。如临时需要变更预留孔洞位置或新增预留孔洞时，必须经有关施工技术部门同意。砌筑门窗口时，若先立门窗框，则砌砖应离开门框边3㎜左右。若后塞门窗框，则应按弹好的位置线砌筑（一般线宽比门窗实际尺寸大10～20㎜）。

8.3.10.预埋木砖应小头在外，大头在内。门窗洞口高度小于1.2米时每边二块,1.2～2米时线边三块,2～3米时每边四块。其放置位置上下两块距上下口为四层砖，中间均匀分布。木砖预埋前应做好防

腐处理。

8.3.11.脚手眼应留在顺砖上，并不超过一砖长度。不得在下列位置设脚手眼：

a、空心砖墙和半砖墙；

b、砖过梁上方以梁为底边，底角为60°的三角形范围内； c、宽度小于740㎜的窗间墙；

d、梁或梁垫下及其左右各500㎜的范围内； e、门窗洞口两侧3/4和转角处300㎜的范围； f、设计规定不允许设置脚手眼的位置。

8.3.12.独立砖柱砌筑时，应用整砖砌筑，其垂直灰缝至少错开1/4砖长，柱心不得有通缝。成排砖柱应拉通线砌筑。楼层柱的两个方向中心线应与下层柱吻合。砖柱日砌高度不得超过1.8米。

8.3.13.质量标准

8.3.13.1.墙面组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。

8.3.13.2.砖柱、垛无包心砌法，窗间墙及墙面无通缝，每间（处）不得有4皮砖的通缝。

8.3.13.3.砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直。每处接槎部位水平灰缝厚度小于5㎜或透亮的缺陷不B得超过5个。

8.3.13.4.预埋拉结筋的数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不得超过1皮砖。

8.3.13.5.留置构造柱位置应正确，大马牙槎应先退后进，上下

顺直，残留砂浆应清理干净。砖砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法应符合规范规定的要求。

8.3.14.成品保护

8.3.14.1.施工中，应防止污染墙、柱表面，在临时出入或料架周围，应用草帘或塑料薄膜遮盖。安装脚手加、吊放预制构件或安装大模板时，指挥人员和吊车司机应密切配合，防止碰撞砌好的墙体。

8.3.14.2.安装暖卫、电气设备时，不得随意剔凿墙体。 （九）楼、地面工程施工方案

9.1.按弹好50线向下量后，测定地面均为厚度：基层应清扫干净，用水湿并根据水平线的尺寸四周、中间贴好灰饼，有防水间时，应找坡，坡度应向明沟方向，坡度一般为3%。

9.2.、施工顺序为先墙面后地面，最后踢脚线→铺灰时先均匀刷水泥浆一遍→随扫随抹砂浆→再用刮杠根两边筋刮平，从里往外到门口，符合门口上锯口线，水平低2MM工 →再用木抹子作园圈状搓揉，使面层与基层贴实→并把潜在砂子孔隙内的水泥浆挤上来。提高耐磨性→面层压光后经一昼夜后用锯末或草袋护10～14天，或在表面洒养护剂。

9.3.楼面：基层在铺抹前时楼面上部搭地灰和尘土清理干净，刷水泥浆一遍，50线标准水平线进行冲筋贴饼，作到基层密实，平整，卫生间有地漏，按坡度方向找坡，卫生间地面比标准间地面低20MM，使排水畅通，接口无漏现。

9.4.地板砖进场要进行挑选，将尺寸、规格、色彩一致，分类堆放，保证在每间颜色一致。

9.5.地板砖在铺贴前，先在清水中浸2—4小时，凉干备用粘结砂浆中掺入107胶。

9.6.以房中心线弹线十字线向两边铺贴，地板砖底灰要抹匀，按弹线标准铺贴，用橡皮锤敲实，并用水平尺随时检查平整度，铺完后，要派专人看护，严禁进入踩踏。

9.7.标准：表面平整度：2mm；缝格平直2mm；接缝高低差2mm；无块间隙缝2mn。 达到表面洁净，图案清晰，色泽一致。缝接均匀，围边顺直，板块己裂缝，掉角或缺楞，无空数。

（十）屋面及防水工程施工方案 10.1.本工程防水改性沥青防水卷材。

10.2.施工队伍进场时，必须出具施工资质证书，施工队伍成员必须持有上岗证，无证者严禁施工。

10.3.进场材料必须具有出厂合格证书、试验报告及陕西准用证，并及时通知监理方、建设方进行外观检查，由专业人员取样送检。

10.4.施工队伍技术负责人在施工期间必须跟班作业，并通知甲方及监理方派人监督施工。

10.5.施工方法

10.5.1.卷材顶部做法详见陕02J02 65/5 10.5.2.转角处卷材做法详见陕02J02 61/1

10.5.3.山墙泛水做法详见陕02J02 68/2 10.6.构造要求

10.7.阴阳角处均做成圆孤；

10.7.1.复合卷材接缝搭接宽度，长边接缝120㎜，短边接缝120㎜；相邻短接缝应错开1000㎜，附加层接缝必须与防水层接缝错开300㎜以上，地下防水中接缝应错开转角处，接缝位置应距转角300㎜以上，垂直转角处（墙面与地面夹角）接缝应在水平面上，接缝位置距转角600㎜以上，接缝搭接方式采用水泥胶做搭接再用聚胺酯胶粘贴盖条。

10.8.质量标准

10.8.1.施工验收依据《GBJ208-83》；

10.8.2.验收：防水层施工完成后，由建设单位、监理单位、施工单位共同验收，并由监理单位出具隐蔽工程验收记录。

10.9.保护措施

10.9.1.防水材料进场后应妥善保管，分别存放； 10.9.2.对做完防水的部分严禁随意踩踏； 10.9.3.预留接头的保护如下图所示： 10.10.防水层保护层施工

10.10.1.防水层保护层施工前应进行贴饼，冲筋以保证其厚度和平整度：

10.10.2.防水层保护层施工时对防水层的保护： 10.10.3.施工人员必须穿软底鞋，使用木制工具；

10.10.4.架子车与防水层接触部位用软质材料包裹。 （十一）门窗工程施工方案

11.1.木门安装：砌砖墙时，在预留门洞的同时在洞口两边墙面预埋木砖，每边木砖应不小于两个，其间距应不大于1.2米。

木门框在做内粉和地面以前安装，施工中应采取保护措施。门扇应在地面施工完以后安装。安装前应检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求。如发现问题事先修好或更换。

11.2.塑钢窗安装：应注意材质选用，厚度→制作→规格→窗间固定→填缝→开启灵活→五金是否缺少→纱窗松紧等程序。

11.3.应具有关资料，中间验收记录。

门窗安装质量验收允许偏差，应符合各种施工操作规范规程。 (十二) 装饰工程施工方案。 12.1.抹灰前机具准备

12.1.1.机械设备：砂浆搅拌机。

12.1.2.主要工具：钢抹子、木抹子、阴阳角抹子、钢皮抹子、刮杆、托灰板、靠尺、钢卷尺、托线板、粉线包、毛刷、钢丝刷、扫帚、手锤、线锤、錾子、喷壶、灰桶、水桶、筛子（孔径3㎜、5㎜）、铁锹、灰耙和手推车等。

12.2.准备工作

12.2.1.屋面防水或上层楼面面层完成后方可进行室内抹灰作业。

12.2.2.门窗、墙体及楼层预埋件与嵌入墙体内部的各种管道安装完毕，并经检查合格。

12.2.3.门窗框与墙体间，顶棚与墙体间的缝隙经清理后用1:3水泥砂浆堵塞严密。

12.2.4.抹灰基层处理要求：凹凸度过大处用1:3水泥砂浆填补或剔平，脚手架留孔一切洞已补砌找平。凡松动的砖应重砌；砖缝划深并清理平整。

12.2.5.抹灰用的脚手架不得靠墙，架杆离墙面的距离应不小于200㎜。

12.3.施工工艺

12.3.1.工艺流程：浇水湿润→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹灰层、中层灰→抹窗台板、→抹面层灰→清理

12.3.2.找规矩、做灰饼应符合下列规定：

12.3.3.中级和普通抹灰：先用托线板和靠尺检查墙面平整、垂直程度，确定抹灰厚度，一般最薄处不小于7㎜。然后在墙面高度2M左右，距两边阴角100～200㎜处，用1:3水泥砂浆，各做一个50㎜×50㎜的灰饼。灰饼厚度，视墙面平整垂直程度而定，一般为10～14㎜厚。然后用托线板或线锤在此灰饼面挂历垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150～200㎜左右，再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用细线栓在钉子上拉横线，沿线每隔1.2～1.5米补做灰饼。

12.3.4.高级抹灰：首先近按房屋面积大小规方。如房间小，可

用一面墙作基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线为准，并近按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）中层抹灰面的准线。接着在距墙角约100㎜处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上引翻，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线。依前，每隔1.2～1.5米做出标准灰饼。

12.3.5.标筋：灰饼做好稍干后，用石灰砂浆在上、中、下灰饼间标筋，其厚度同灰饼厚度，宽度50㎜左右，间距1.2～1.5米。

12.3.6.做护角：门窗洞口及室内阳角应做水泥砂浆护角，护角厚度与墙面灰饼齐平，宜用1：2水泥砂浆打底，待砂浆稍干抹成小园角。护角的高度，如设计无规定时，一般不低于2米，每侧宽度不小于50㎜。

12.4.抹底层、中层灰应符合下列规定：

12.4.1.底层、中层灰的配制：底层、中层宜用1:3石灰砂浆或按设计要求定。冬季施工应采取保温措施，涂抹时，砂浆温度不宜低于5℃。

12.4.2.抹底、中层灰：从上而下进行。一般在标筋完成稍收水后先在两之间用力抹一层7～9㎜厚的底灰，在7～8成干后接着抹中层灰，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。

12.5.抹窗台板、踢脚线：

12.5.1.抹窗台板、用1：3水泥砂浆抹底层灰，厚5～7㎜，表

面划毛。隔1天后，刷素水泥浆一道，再用1：2.5水泥砂浆抹面层，厚度5～7㎜。面层要原浆压光，并将上口压成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，浇水养护2～3天。配制砂浆应计量准确，搅拌均匀，稠度适宜。

12.5.2.抹踢脚线：按要求的高度弹出其上口水平线，用1：3水泥砂浆抹底层，厚5～7㎜。隔1天后再用1：2.5水泥砂浆抹面层，面层应原浆压光，厚度应比墙面的灰层突出3～5㎜，上口切齐，压实抹平。

12.6.抹面层灰：

12.6.1.面层灰的配制：用纸筋石灰或麻刀石灰。如用石膏灰抹面层时，应掺入缓凝剂，其掺量由试验确定，一般控制在14～20小时内凝结。

12.6.2.抹面层灰：待中层灰六、七成干时，即可开始抹面层灰。麻刀石灰厚度不大于3㎜，纸筋石灰、石膏灰不得大于2㎜。如中层灰发白过干，应洒水湿润。操作应从阴角开始，最好两人配合，一人于竖向或横向薄刮一层面层灰，另一人接着沿竖向或横向找平整，并用钢抹子压实赶光，阴角处应用阴阳角抹子捋光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等处清理干净。抹石膏灰面层时，应分两遍连续进行，第一遍应涂在干燥的中层面上。石膏灰不得涂抹在水泥砂浆面层上。

12.7.清理：抹灰工作完毕，应将粘在门窗框、墙面的砂浆与落地灰及时清除、擦扫干净。

12.8.质量要求：各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢

固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。

12.9.一般抹灰表面要达到下裂要求：

12.9.1.普通抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整。

12.9.2.中级抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀）。

12.9.3.高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。

12.9.4.孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰面应尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。

12.9.5.分格条的宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。

12.9.6.内墙抹灰的允许偏差和检验方法应符合工程质量检验评定标准的要求。

12.10.成品保护

12.10.1.抹灰层在凝固前应防止受冻和被水冲淋。

12.10.2.操作人员行走、推车、搬运或拆除脚手架时不得碰撞和污染已抹好的抹灰面。

12.10.3.墙面内的一切预留洞不得随意堵抹，墙上预留构件不得随意敲动、挪位和损坏。

12.10.4.在抹灰后安装设备（如散热器等）时，安装人员不得损坏抹灰面。

12.11.安全措施

12.11.1.操作前应检查脚手架或高凳是否牢固平稳，脚手板不得少于两块，脚手架不得留探头板，脚手板跨度不得超过有关规定，脚手板上不得超载。灰桶应分散并平稳地布置在脚手板上。

12.11.2.禁止脚手架上放木凳、木梯进行操作，如脚手架高度不够，应重新搭设，严禁搭设飞跳板。

12.11.3.立体交叉作业时，上下层之间应有可靠的隔层防护措施。

12.11.4.在井架内推车时，必须用滚杠架好吊笼。 12.12.油漆、涂料工程

12.12.1.油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，抹灰工程，木装修工程，水暖电气工程等全部完工后再进行油漆工程。

12.12.2.油漆工程施工时的环境温度不低于±10℃，相对湿度不宜大于60%。

12.12.3.油漆涂刷前，被涂刷物件的表面必须干燥，当为木基层时，表面含水率不宜大于12%，抹灰面基层时，表面含水率不宜大于6%，金属面基层时表面不可有湿气。

12.12.4.油漆工程施工前，应清除基层的灰土、浮砂、油污等，且所有缺陷应修补完毕。根据设计要求应何等样板经设计院，监理审核同意后方可。

12.12.5.每遍油漆施工时，应待前一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一道油漆时，不得随意在油质涂料中加入催干剂。

12.12.6.涂刷油漆时，均应做到横平竖直，纵横交错，无效一致，

涂刷顺序应先上后下，先内后外，先浅色后深色，按木纹方向理平理直。

12.12.7.涂料工程施工时，根据设计要求先做样板间，经设计单位和建设单位认可后，方能大面积施工。

(十三)安装工程施工方案 13.1.室内排水管道安装

13.1.1.埋地排水管道安装按设计标高伸出墙外；穿过墙壁或基础一时用顺水三通（或用两个45°三通），埋入的管道坡度符合设计和规范规定，严禁倒坡，并在管下设置支墩以防下沉。复土前灌水试验，及时填写隐蔽验收记录和灌水试验记录，朝天的管口要封闭好。

13.1.2.立管安装先用线垂器测定中心线位置，安装好管卡后，再安装立管，管卡设置每层每根一个，高度≥1600㎜。立管应每二层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的高层必须设置，每层的甩口尺寸、方向、位置、标高要正确统一，透气管高出屋面不得小于300㎜，铅丝球安装牢固，立管和支管连接必须采用三通，不得采用90º正三通。

13.1.3.立管检查口中心高度应距地面1米，暗装立管在检查口处应设检修门。

13.1.4.支管安装按实际测量尺寸，先在地面上进行预制，然后将吊卡装在楼板内，并按支管的长度和规范要求的坡度调整好吊卡高度，然后用PVC胶封口，将其固定于立管上，并随手将管口堵好。支管长度大于500㎜以上，必须设吊卡，且装在承口部位。

13.1.5.受水管口露出地坪的高度要根据卫生器具和排水设备的附件种类决定，地漏应低于地坪5㎜，排水栓中心应与排水槽孔中心一致，不应有偏移，并应低于槽底表面2㎜，低于地表面5㎜。

13.1.6.排水管安装完毕后检查渗漏情况，用直径为排水管道管径四分之三的通球试验，检查畅通情况，同时做好记录和资料归档工作。

13.2.照明与弱电工程

13.2.1.钢管敷设的工艺流程(见下图所示)

施工 准备 预制加工 1热煨管 2冷煨管 3切管 4套丝 测定固定盒箱 1测定位置 2固定盒箱 3稳固灯头箱 测定固定 盒箱 1管箍丝连接 2管套焊接连接 3喇叭口

测定 1、 墙砌体配管 2、 现浇砼楼板内配管 测定 1跨连接地线 2防腐 3刷漆

线管暗敷在浇砼时，安装班组派专人值班，避免预埋的盒箱管子移位。

13.2.2.管内穿线工艺流程

13.2.2.1.导致穿管根数按照设计要求。导线不得在管内接头，

相线、零线及保护接地线的颜色应区分，特别是保护接地线必须是黄绿色；导线在接地盒、开关盒等盒内的预留长度约为150㎜，在配电箱内的预留长度为箱体周长的二分之一。

13.2.2.2.同一交流回路的导线必须穿入同管内；不同回路，不同电压，不得穿入同一管内；敷设于垂直管路中的导线，但超过一定长度时，应在管口处或过路箱中加以固定，以防自垂下坠。

13.2.2.3.导线连接：单芯导线用后接法；多股导线采用单卷法或缠卷法，连接完后均要进行搪锡，要求饱满，无漏焊；包扎绝缘层时，里面用二层黄蜡带缠绕，外面缠绕二层黑胶布。绝缘测量，无论时相对零、相对地、零对地的阻值，均要大于0.5欧姆以上。

13.2.2.4.软导线接到用电设备的线头上要变成羊眼搪锡，单导线弯成羊眼，多股线要用铜线鼻压接后才能接到箱上。

13.2.2.5.管内穿插线应做到：在盒（箱）内导线有适当含量；导线后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。并做到盒（箱）内清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全，不脱落。

13.2.2.6.金属电线保护管、盒（箱）及支架接地（接零）支线敷设应连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏。由管连接的两端均应焊接。配电箱的电源回路管的末输出线管应用10毫米圆钢跨度接。将所有电源箱引出管末端支管连接成环型接地，成一良好电所道路。在任意两点之间接地电阻不得大于1欧姆。对于接零保护，其重复接地应直接引入总电箱，应面露，便于拆装检查，重复接地应与总零线可靠拼接。

13.2.3.照明器具安装

13.2.3.1.暗装开关距门框边为150～200毫米，开关断相线，插座相位（左零右火）必须正确，坐标、标高应符合设计，开关位置应正确（上关下开），与被控制的电器位置相对应。插座中保护接地严禁与工作零线混同。同一场所的偏差不超过允许值，盒内外要清洁，机板紧贴墙面，同一面板的螺钉必须统一。

13.2.3.2.灯具的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符合设计，成排灯具要一线，安装牢固；一般灯具的安装高度离地面不低于2.4米(设计有规定除外)。

13.2.3.3.器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求符合施工规范规定。

第三章 确保工期的技术组织措施

一、施工进度计划：

根据本工程进度计划汇总表所确定的各工程分部分项安月份形象进度，列出单项工程，本月份，日进度计划同时计算各工种劳动工日数，都应分别编制日进度计划。

二、保证施工进度实施的措施：

由作业部门编制合理可行的月季，旬施工作业计划，施工进度计

划，在实际施工中可能出现的问题及及时解决。

由生产指挥部门同技术、质量、物资供应等部门签订保证工期合同，使人人有任务，人人有目标，人人有压力，从而保证工种有切实可行施工方案和物资供应能力。最终使工程高质量，高速度地进行施工。

项目部办公室做到二表上墙，日作业计划表和实际进度对比表，使项目部全体人员心中有数，通过日保旬，旬保月，月保季最终确保工程按期完成。

项目经理部发挥项目管理职能功效。把施工进度分解到每个成员身上，项目部同各施工组签订工程进度协议，把工资与工程进度目标挂钩重奖重罚，对节假日和农忙期加班职工进行奖励补贴；保证劳动力使用。

合理选择劳动力，从而保证农忙时工程进度不受劳动力不足的影响。

依据施工进度计划组织劳力，最终形成只要有工作面，应在下一道工序按排施工劳动力，不让工作面闲置。

项目部每月召开一次现场协调会，协调安装与土建施工的配合及要求，总结上周施工进度计划完成的情况，分析原因，找差距；制订出影响下步工作进度的因素预防保证措施。

每天下午召开一次项目碰头会，及时协调理顺各专业工种的施工关系，解决存在问题，并安排第二天的工作内容。

充分做好准备工作，确保工程平衡连续施工。

利用网络技术深入细致划分施工过程，做到连续流水作业，及时安排穿插施工，加快施工进度；对各关健工序重点控制，确保施工进度圆满完成。

第四章

确保工程质量的技术措施

1.质量目标：

1.1.严格把好材料进场关，认真执行验证制度，所有进场的材料，构配须有出厂合格证和技术报告，所有材料必须登记进场并做好标识，钢材、水泥、防水材料等均应按规范进行现场抽样复试，不合格材料严禁用于本工程。

1.2.认真做好模板的技术复核和钢筋隐蔽验收工作，并及时办理会签手续，砼浇筑实行“浇筑令”制度，“浇筑令”由监理工程师签发，不具备条件，不得仓促开机浇筑。

1.3.针对重要部位和易出现质量问题的部位，必须提前制订有效的施工方案和方法，并认真进行逐步技术交底，无方案不准施工。

1.4.定期召开质量通报会，表彰先进，不断完善工艺，克服质量通病，提高工程质量。

1.5.土建与安装工序密切配合，搞好产品保护和后期收尾工作。 1.6.确保建筑使用功能的措施：

1.6.1.把好各种防火材料，水泥等质量关，不合格的材料、成品、半成品决不用于本工程。

1.6.2.施工过程中严格要求，按施工图和国家规范、标准进行施工，并复核其质量。

1.6.3.屋面防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验，发现有渗漏者，必须返工处理，直到完全不渗漏。

1.6.4.卫生间等多水房间和楼地面洞口必须防水砼填补密实，并增加防水构造措施，及时做好隐蔽验收，进行蓄水试验，不渗漏再进

行面层刮糙，确保多水房间不渗、不漏、不倒坡、不积水。

1.6.5.楼地面工程应做好基层清理和湿润工作，灰浆比适中，并加强早期养护和产品保护。

1.6.6.给水管道各种配件必须合格，给水管道施工完后压力试验，排水管安装完后做通球试验，电气照明完后必须做通电试验。

1.7.防治措施

1.7.1.砼墙、柱体烂根的防治：

1.7.2.安装模板前，抹好柱下模板就位找平砂浆（60宽、20高）。 1.7.3.砼浇筑前，先铺与砼成分相同的水泥砂浆50㎜。 1.7.4.第一层浇筑厚度不得大于500㎜，及时振捣。 1.8.钢筋位移的防治

1.8.1.按尺寸定位后，柱体钢筋、梁及板筋都应加保护层垫块，并对定位钢筋必须满绑。

1.8.2.与柱梁模板安装前校正钢筋位置，并在竖筋与水平筋交叉点上沿纵向及水平方向间隔1.5米分别固定已制好的砂浆垫块。柱体钢筋四个面都绑，并绑与柱同厚的定位钢筋，控制柱体钢筋垂直，柱钢筋按高度间距1米在四边设置砂浆垫块，以保证钢筋的保护层。

1.8.3.在砼平台板下钢筋底垫保护层垫块，上筋作支撑以保证面筋的平整。

1.9.楼面层平整度的控制

为控制砼板平整，我们砼浇筑前梁柱钢筋分别抄板面标高线或500㎜控制线，并用红油漆作明显标注，砼浇筑时在500㎜线上拉线

绳控制中间标高，靠柱处在板面标高为准，同时拉线校核，进行人工抹平，保证砼平整度。

2.管理体系或组织机构

2.1.工程服务承诺：我项目部严守保修制度一切满足用户要求，交工后，搬迁时，工地设立用户服务办公室。并设保修卡，房屋使用说明书，随时为用户服务，我们“重合同，守信用”，让用户满意的宗旨不变，我处在经营指导思想不变，在保修期间满足用户的一切要求，热忱欢迎各职能部门给予监督。

2.2.质量文件记录制度：质量员负责做好资料的记录和整理工作，资料的记录数据应根据现场实例数据相符，认真填写清楚，不得胡编乱造，填写记录字迹清晰，不得随意涂改，签字盖章齐全。发现假资料或工程质量发生问题结果自负。

2.3.质量否决制度：项目部以及技术人员、各管理人员。必须认真学习业务知识和建筑施工规范，对于各分项工程严格按照设计要求及施工规范要求进行检查，对于“偷工减料工序”的应立即通知返工更改，技术员、施工员、质检员，必须严格质量关，坚决杜绝不格分项工程出现。行管人员：以质量管理人员，在检查过程中，不得徇私舞弊，不得收受他人贿赂，违者按情节轻重，给于处分和开除工地。

2.4.三检制度：

2.4.1.各分项工程在施工过程中，必须在甲方、监理、施工人员，对工程质量认真检查，坚决杜绝不合格工程出现。

2.4.2.项部（施工队）质量管理员应经常深入施工现场，对工程质量进行详细检查，对出现不符合设计要求及规范要求应即时指出，即时处理或提出技术性补求措施，限期更改。

2.4.3.分项工程完工后，应向公司技安科及有关部门提出工程质量验收等，验收合格后方可进行下道工序。

2.5.交底制度：

2.5.1.技术员必须熟悉有关图纸，认真做好图纸交底记录整理工作，各分项工程在开工两日前，必须由技术员对各施工人员（班组长）技术交底，图纸中是否存在问题，尤其细部做法及钢筋平面表注，建筑通病应详细加以说明。

2.5.2.在技术交底过程中，各班组长一定做好记录并落实在每个施工工作人员身上。

2.6.材料进场检验制度

2.6.1.本工程根据技术人员，提供的材料，并送交采购人员进行采购。一律由采购组织负责。采购时，其它部门不得擅自采购，材料进场时必须附有质量产品说明书或合格证。

2.6.2.料进场时，由质检人员组织有关人员对材料规格数量，质量进行详细检验和验收。

2.6.3.必须现场取样，报验，施工单位、质检员应会同建设单位、监理单位代表共同取样，共同送有关单位进行复试。

2.6.4.时取回试验报告，对于不合格的材料及时通知，材料供应组负责人，并立即清除出场，并做好时间地点记录。

2.7.上岗人员培训制度

2.7.1.上岗人员首先应认真刻苦学习，专业技术知识，聘请各上岗人员，对上岗人员进行技术理论教育，实践性指导。

2.7.2.计划地将上岗人员送入上级单位举办的培训班进行培训。上岗人员在学习期，必须刻苦学习，成绩优良，获得有关单位签发的上岗证书或毕业证书方可上岗。

2.8. 组织机构：

技术员 施工员 项目经理

技术组 质量班 材料组 安全组 生产组 治安组 3.质量管理控制或预防措施

3.1.由于建筑行业随着国际化接轨，管理者与其它相关组织过程

中应考虑采购过程中存的问题，负责对采购材料存在重大的质量问题，缺陷需采取相关的控制，并组织实施，其它部门负责本职能范围内预防控制、查明，并消除不合格的原因。

3.2.预防措施：对发现潜在不合格、缺陷，必须进行分析，及时采取有针对性的经济处罚，有效地预防措施，预防措施来源可包括：预防措施信息、市场分析、管理评审输出，数据分析、预防措施提出责任者，所属工程，职工都有权利和责任提出预防措施建议，质量检验员、内部核查人、采购、销售、技术、设备、生产、贮存、培训的管理人员。

预防方式：有关人可以以头的方式向有关领导提出预防建议，管理人在其职权范围内可以以口头方式向下属提出预防令，及时了解不合格的因素。

4.保证措施：应考虑直接责任者，对由于工作性质限制可按规定时间提出，重大的潜在不合格、缺陷，可在有关会议提出或书面形式提出。

预防措施必须由责任部门或领导组织评审，使措施实施经济有效，由该部门负责人确认批准，部门有责任但超出其能力的范围的措施、技术性措施由总工程确认、批准。管理性措施由总经理确认、批准。对实施过程中及记录、验收、验证、预防保证措施建议单或保证措施指令单。

5.资料整编措施

对本工程内部的纠正措施，可以经评审使用采购。但对一些重大的牵涉面广的，会引起组织实施经济有效的纠正，必须由责任部门或领导组织实施经济有效。资料整编措施针对性强，具体可操作及要合理，资料整编措施会对有一定的先进和创造性。能体现先进的管理技术、资料，可形成一个正式文件，为了加以巩固完善，并予以记录，代表整个工程控制性文件。

第五章 确保安全生产的技术组织措施

制定安全生产各项责任制，安全教育以及安全技术措施必须持证上岗。定期检查安全，建立班前安全教育活动制度，以及道德遵守纪制度，对分包（外用工）签订合同安全协议，严格按JG-159-99规范要求，确保安全达标，质量达到合格。

安全机构：项目部经理→安全技术队长→安全生产组长→技安组长→各班组安全员

安全体系网络图：

项目经理

安全技术队长 安全生产组长 安全员 瓦工组 木工组 钢筋组 电工组 机修组 架子组 装饰组 材料组 治安组 本工程有效地开展安全管理控制，管理工作，有效地对职工人身健康安全管理，须要通过一定的并赋予相应机构未实现，全面控制。明确定位，按GBT28001要素的要求，确定安全管理体系和机构进一步明确，岗位职责落实到人，做到人人讲安全，处处保安全，尽职尽责，这是安全管理控制极限的基本纲领。

安全是改善生产工艺改进生产设备，控制生产因素必安状态，预防消除危险因素对人生产危害的科学武器和有力的手段，安全技术包括实现安全生产的一切技术方案措施，以及避免损失扩大的手段。

安全管理体系是系统化、结构化、程序化的管理，遵照PDCA管理模式并以文件 的管理制度和管理办法，对本工程实施安全生产管理工作是一套规范性文件。必须遵照执行。

由于建筑业与其他行业有较大区别，具有产品固定、人员流动、

露天高处、立体交叉作业多，建筑物变化大及形状不规则等特点，工程条件差，不安全因素点多面广且经常变化，因而危险性较大，加上大量农民加入建筑行业，他们缺乏必要的安全知识和自我保护意识，增大了事故预防的难度。建筑施工生产过程中普遍存在的危险性主要体现为以下几个方面：

1、高处坠落。建筑施工是典型的高处作业，临边洞口多，易发生高处坠落事故。

2、物体打击。施工中的所有材料、架设工具、模板配件、机具都从地面往地下或高空进行组装、拆除、砌砖、振动，运行非常频繁，稍有疏忽，就会发生物体坠落。

3、机械伤害。现代建筑施工，投入大量机械设备。一方面提高了工作效率，另一方面增加了建筑工人接触机械设备的概率，增大的机械设备伤害的危险性。

4、触电。由于建筑施工现场的用电设备全部是临时性的，用电设备工作环境差，作业频繁，移动性大，易导致触电事故的发生。

5、坍塌、倒塌。坑壁防护、脚手架、模板支撑等如设置不符合要求，有可能发生坍塌。

6、火灾。施工现场动火作业多，动火部位不固定，可燃易燃材料堆积，可能引发火灾。以上种种，均为一般情况下建筑工程施工现场潜在的主要危险，也是我们预防控制的主要内容。

生产中发生的事故一般都是由于物体的不安全状态和人的不安

全行为二者相关联而发生的，而且管理上的不完善，则是造成这种不安全状态和不安全行为的间接原因。根据前述危险性分析和事故原理，我们从管理、技术及改善作业环境等方面来控制人的不安全行为、物体的不安全状态和环境中的不安全因累，预防事故发生。

（1）安全保证措施 1、确定目标

本工程施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（即无伤亡、无重伤、无中毒、无坍塌、无火灾），轻伤事故频率控制在1‰以内。

2、安全生产管理机构及人员

公司安全管理委员会（简称安委会）是公司级的安全生产管理机构，总经理担任安委会主任，是公司安全生产管理机构，总经理担任安委会主任，是公司安全生产第一责任人。公司安全部是公司安委会的常设办事机构，配备有安全管理、土建、机械、电气、消防等专业人员，具体负责日常的安全生产管理小组，项目经理担任组长，是工程项目的安全生产第一责任人。项目部设立生产安全组，配备专职安全员1人，具体负责工程项目日常的安全生产监督管理。各生产班组设兼职安全员，配合专职安生员的工作。公司、项目部的工程技术、材料设备、人事劳资、工会组织、医疗卫生等部门和人员，发行各自的安全生产职责，并互相配合，形成专管成线、群管成网的安全管理网络。

3、建立并落实以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术计划制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度、安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等，为保证制度落实，将安全生产责任目标层层分解，落实到人，严格考核，考核结果与经济挂钩。

4、强化安全教育，加强人员管理

强化现场管理人员的安全意识，使每个管理人员做到关心安全工作并在实际的管理工作中坚持做到安全第一、认真履行职责。严格执行新工人入场三级安全教育和安全技术交底制度，未经教育和交底的人员不准上岗作业。坚持经常性教育，教育职工由“要我安全”变为“我要安全，我会安全”，自觉遵章守纪。特种作业人员（如电工、焊工、起重工、架子工、场内机动车司机等）持有效操作证上岗。严格人员管理，规范用工，严肃查处违章行为，杜绝违章指挥、违章操作和违反劳动纪律的行为，使员工做到不伤害自已，不伤害创优、不被他人伤害。

5、严格监督检查，消除事故隐患。

6、加强安全技术管理，采用先进的安全技术。 7、开展多种形式的安全生产活动和宣传。 （2）分项工程安全技术措施

1、防水工程，防水材料易燃品专库储存；施工现场应通风排气；

施工时戴防护手套。

2、模板工程：编制方案，拆模应经施工技术人员同意；经常检查索具；木工机械性能良好，防护装置齐全，工人按规程操作。

3、钢筋工程：钢筋加工、钢筋安装、钢筋对焊、钢筋电弧焊等分别制定安全技术保证措施。

4、砼工程：现场砼生产及浇筑参照有关规范严格执行规范规程。 5、装饰工程：以环保、健康、卫生、安全为标准，严格遵守章程规范。

6、消防措施：严格遵守消防安全管理，设立防火小组落实消防责任制，编制消防方案，建立领导值班制度；保证现场的消防通道畅通，临时搭设设施前经过消防部门的批准，易燃易爆品专人管理，配备足够的消防器材和设施，布置在合理位置。遵守消防安全纪律。

第六章 施工部署及施工总平面布置图及

临时设施临时用地表

总体施工组织布置及规划

我单位将本工程列为我企业的重点信誉工程，为了树立企业形象，我公司集中人力、物力、财力，严格按项目法管理，确保工程施工高效、顺利地进行。

一、施工总体施工组织布置及规划

本工程结构质量和标准要求高，为了确保基础、主体、装修均保质如期完成本工程的施工任务，要考虑各方面影响因素，充分安排任务、人力、资源、时间的总布局。

1、时间部署原则：在确保质量的前提下，基础及地下工程要抢，主体结构工程要快，但装饰工程要细。周密细致的安排，确保按期优质完成任务。

2、空间部署原则：采取主体和装修、土建和安装的立体交叉施工。在时间与空间安排上为创造精品工程打下坚实的基础。

3、劳动力部署原则：必须优选技术操作水平高，思想素质好的工种进场施工，人数充足合理。

4、机械设备配备部署原则:配足先进的施工机械设备，满足垂直运输。保证施工进度和工程质量。

5、施工管理部署原则:要调配知识层次高、技术水平高的人员从事技术质量管理工作。

6、现场布置部署原则:科学合理的布置施工现场，达到市级文明施工的要求。

加强现场的政治思想工作，严格劳动纪律，严格施工调度命令，严格控制关键工序的施工工期。确保按期、优质、高效的完成本工程的建设任务，打造高品质的精品工程。

二、总体部署

1、选派具有丰富施工管理经验和同类施工经验的管理和技术骨干组成精干高效的项目经理部，进行施工管理。

2、精选施工经验丰富，技术水平较高，各工种配套，人员充足的劳务施工队伍。

3、根据结构的特点及图纸设计，分为段施工，节拍流水，提高效率，缩短工期。

4、现场布置一条钢筋生产线，形成调直、切断、加工、成型、套丝一条龙生产，满足施工需要。

三、主要实施目标 1、质量目标 保证合格工程

分项工程一次交验合格率100% 分项工程一次验收优良率90% 分部工程一次验收优良率90%

2、工期目标

我公司的施工工期用170日历天完成全部工程内容，并力争提前验收交付甲方使用。

3、成本目标

在按图施工，保证工程质量的前提下，我们将采取行之有效的措施，降低工程成本，争取把工程成本控制在预算成本的95%范围内，节省5%成本。

4、安全、职业健康环境保护目标 A.安全目标 重大伤亡事故为0 重伤率不大于3‰ 轻伤率不大于4% B.职业健康目标

定期对从事有害作业人员进行健康检查，把职业病控制在最低限度。

5、文明施工目标

从施工现场平面布置、安全生产管理、施工管理、职工精神面貌等方面严格按文明工地要求进行实施。确保“市级”文明工地达标。

6、环保目标

对施工现场和施工过程中的环境因素及危险源进行识别、评价，编制控制计划和隐患治理方案。采取有效措施，使环保达到

相应的指标和施工现场周围居民无投诉和抱怨。

四、现场施工平面布置

经过踏勘现场，为了做到合理布局，我们将按以下原则布置施工现场：

1、布置原则：

A.整个施工过程，现场布局最小变动的原则； B.主要工序互不影响的原则； C.运输、行人方便的原则； D.加工、制作场所稳定的原则； E.办公、生活、施工互不干扰的原则； F.安全、卫生、环境因素影响较小的原则。 2、现场布置：

详见施工平面布置图（附后）。

五、临时设施临时用地表

临时工程用地原则

按照先征后用的原则，合理规划临时工程用地数量。按照少占土地,节约资源的原则，优先选用荒地和山地。按照施工便利的原则，临时工程用地应靠近地方道路和施工便道。按照环保原则，搅拌站及生产、生活区应以不影响当地环境和灌溉，合理规划临时工程用地。

序号 1 临时用地名称 砼搅拌站 计划用地 30 单位 M 22 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 钢筋加工厂临时栅 木工加工栅 办公室 门卫 材料堆放处 材料房 生活灶房 会议室 宿舍 试验室 机械停放区 垃圾场 厕所 40 40 40 10 150 50 50 40 120 20 100 15 15 720 M 2M 2M 2M 2M 2M 2M 2M 2M 2M 2M 2M 2M 2计划用地合计： M 2

第七章 确保文明施工的技术组织措施

及环境保护措施

一、施工布置

根据本工程现场上述特点，在施工总平面的布置上，力求科学合理地利用一切可利用空间，以满足各阶段地施工要求，并使场容按我单位“标准化工地”标准实施，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。

１、基础设施：

基础设施主要有办公区、宿舍区、围墙和加工设施等。 （１）办公区、宿舍区：

利用原有旧楼进行改造或将我单位现有的活动房屋运至现场作为办公区、宿舍区用房，以保证现场施工不受影响。

（２）围墙：

执行延安市文明施工有关规定及我单位施工现场标准化要求，施工现场设置企业统一标准的围墙、大门形式，在大门内侧设置企业统一格式的平面布置图、施工标志牌、安全制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板。

（３）加工设施：

施工现场搭设各种加工棚，以满足各项材料、机具、构件加工的需要。在结构施工阶段，钢筋、模板均在场外加工，晚间运至工地使用，少量砂浆从搅拌站运至工地；装修阶段，现场设木工加工间及搅

拌机棚。模板加工车间放置于现场的北部靠近主楼的位置。

（４）材料堆场：

材料堆场主要考虑钢筋、周转材料等。

地下结构施工时，钢筋堆场布设在建筑物西侧模板、脚手管布设在北侧、塔吊运行半径内。

所有材料堆场均应做到排水畅通、利于堆置，并严格按照平面图确定的场地码放整齐，保证场区道路畅通，并设立标牌进行标识。

２、机械布置：

本工程设置1台塔吊，型号为MC60型，塔臂长度均为40 m，布设于基坑西侧，可满足施工需要。在结构施工前期，东侧布置提升架一台，以满足首层、二层砌筑、装修施工垂直运输需要。

结构施工后期在现场布置两台搅拌机，以满足零星砼、砌筑装修用砂浆的搅拌需要。

３、施工道路：

利用建筑南侧现有道路做为现场施工道路，施工现场道路进行硬化处理。

４、施工用水及排水： （１）施工、消防用水：

１）按建设单位指定接口处安装施工消防管。 ２）沿施工现场形成DN100环线。

３）现场设3座室外消火栓，并设昼夜标志。 ４）现场配水点分别由环线引出，管径DN32。

（２）施工现场排水

１）施工现场地面做硬化处理，并找坡，现场雨、废水有组织排放。

２）在搅拌机棚旁设沉淀池，用于处理搅拌机废水刷洗废水，废水经沉淀后排入市政管网。

５、施工用电管理：根据建设单位提供电源位置，布置施工现场的电缆及配电箱。

（１）电缆敷设（电源引入）：

根据施工现场机械、设备布置位置及施工段安排等实际情况架设电源、电缆布置配电箱的位置。

电源引入从甲方提供的电源引出位置，使用直埋电缆敷设置施工现场红线位置。并设总配电箱，配电箱内的电器开关和漏电开关容量由现场确定。

电源引入至施工现场内总配电箱，在总配电箱处做重复保护接地，接地电阻应小于1

。从总配电箱引出至各分配电箱之间电缆均采

用三相五线制，电缆的截面由现场按实际布置。在总配电箱处的工作零线和保护接地应汇接在一起PEN，施工现场采用TN—S方式供电系统。

（２）配电箱及电器开关要求：

配电箱的要求应根据延安市文明工地标准规范要求来布置和购置。配电箱应防雨防尘，配电箱的高应在1.3 m～1.5 m以内。配电箱正面应有危险标志。配电箱内应有本箱的系统图，电器开关和漏电

保护应贴有供给机械设备标志，配电箱应按三级配电二级保护布置，漏电保护脱扣动作电流应小于30 mA，额定漏电动作时间应小于0.1 s，潮湿和有腐蚀介场所，额定漏电动作电流应不大于15 mA，动作时间小于0.1 s。

每台设备应有各自专用的开关箱。必须实行“一机一闸”制，严禁用同一个开关直接控制二台以上的设备。

（３）接地与防雷：

本工程施工现场电源设备保护接地应在电源引入总配电箱处做重复接地，防雷应在施工现场内最高设备点做防雷接地，现场有塔吊1台，在塔吊顶端做避雷针，其保护范围按600计算，并能保护其他设施，接地电阻应小于4 。

（４）施工现场照明：

根据施工现场布置探照灯的位置，局部的照明应使用碘钨灯。潮湿场所、楼梯等场所的使用照明电源，电压不得大于24 V。照明灯具支架应使用钢管或 16的钢筋，其高度不低于2 m。

（５）根据延安市建设工程质量监督站037号文件规定，施工现场电气施工人员应有电工合格证，不能少于总人数的50 %。

二、文明工地组织机构

文明工地组织机构成员：现场项目经理→文明副组长→文明教育乡长→综合治理组长→宣传娱乐乡长→班组建设组长→环保消防组长→治安组长。

1．文明措施管理组织由公司、项目经理部两级组成。

2.公司文明创建领导小组以公司主管生产的副经理为主任，总工程师为副主任，小组成员由生产、技术、质量、材料、设备、安全、工会、消防保卫和行政等部门管理人员兼任。

3.项目经理文明施工管理小组以项目经理为组长，和施工专业负责人为小组成员。

4.文明施工管理制度

4.1.分级负责制：公司制订文明施工规划，逐级下达管理目标，分级负责落实完成，分片包干。

4.2.个人岗位责任制：各级管理实行统一领导、统一规划、建立各级管及施工人员岗位职责，形成人人有目标，人人有责。

4.3.检查评比制度：公司每季度施工现场进行不定期检查。对检查结果进行全公司公开通报，项目部每周对施工现场进行一次专业检查，每次检查均作记录，开会对检查结果进行面对面的通报，并对不足之处由分项负责人制定出相应的措施整改。

4.4.奖惩制度：奖惩同经济挂钩，制定出明确的细则，奖惩结果上墙公布。

4.5.会议制度：各级文明工地施工管理组织定期召开专题会议，讨论分析文明施工状况，针对实际问题制定措施，协调解决，并检查其实际实施工情况。

4.6.各专业管理制度：各级管理部门的专业管理制度，均需含有具体文明施工内容。

4.7.文明施工管理标准，按照省、市文明施工管理规定，制度现

场文明施工管理标准和实施细则，达到标准化。

5.施工现场管理措施

5.1.成立现场一级文明施工管理小组，以文明工地标准为目标，建立健全各项专业管理制度和管理资料，按照“5S”要求开展文明施工活动。

5.2.加强对施工平面管理，严格按照施工平面图进行现场临设工程建设和施工机具布置，施工现场道路尽可能做到硬化处理，排水系统处于良好的使用状态，保持场容场貌的整洁。

5.3.施工现场必须设置明显的标牌，标明工程项目名称、面积、造价、结构、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日期，施工许可证批准文号等。

5.4.加强现场文明施工的目标管理标准化工作，各类图表、各项规章制度、检查评比结果均应挂牌上墙，施工人员按不同工种佩戴不同颜色的安全帽及胸卡。现场安全色、安全标志、防火和交通标志做到清晰、标准、宣传标语齐全，字迹美观工整，各种原材料、半成品分类堆放、挂牌标识。

5.5.现场采取有效措施防止环境污染，现场施工垃圾及时清理出场，道路由专人定期清扫洒水，防止尘土飞扬，现场内禁止焚烧人机物质。施工废水和污水经沉淀池排出，及时清理沉淀物，夜间施工禁止喧哗，对于无法避免的夜间作业产生噪声尽量安排在节假日施工，把对周边单位、居民造成的影响减少到最小限度。

5.6.严格按照施工组织设计和施工方案组织施工，严格按照施工

程序和施工顺序安排作业，在施工中加强对施工进度、质量控制、项目成本、劳动力使用、原材料和半成品使用、施工机具使用等方面的计划管理，及时调整各生产要素的投放和调出，减少资源浪费，另外，设备及时保养和维修。

5.7.加强现场材料管理，实行限额消耗，一料一单，当月盘点，建立各台帐报表，库房管理标准化。

5.8.加强技术管理工作，施工前进行技术交底，对各项工作编制作业指导书，施工班组严格按照操作规程和施工工艺进行作业，做到日产日清，工完场清。各类施工人员均应遵守各项规章制度，特种施工人员一律执证上岗，禁止无证操作。

5.9.施工现场安全设施做到齐全有效，安全防护到位，施工用电实行三级用电，两级保护。

5.10.采取有效措施按照“护、包、封、盖”四字方针加强产品保护工作。

6.种类管理资料齐全归档。施工现场开展劳动竞赛，工人大比武，促进文明施工管理。

三、文明施工方案或措施 1.场容场貌：

1.1.根据现场实际合理平面图布置、设施及设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工进度进行调整。

1.2.道路与场地：道路通畅、硬化、平坦，不乱堆放，建筑物周围应用砼做散水坡，场地有积水，杂物，排水畅通，建筑垃圾应装袋

清理。凡在市区沿道路的建筑工地周围，应设置不低于2M的遮档围栏或围墙。

1.3.材料堆放不超过高成方、成垛、成形，分类有序。堆放整齐。 1.4.生活卫生应纳入总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员、落实门前责任制。

1.5.施工现场必须设茶水亭和水桶，加盖上锁，消毒过滤。 1.6.食堂卫生应符合（食品卫生法）要求，炊事人员应持证上岗。 1.7.工地应设男、女厕所，楼层应设小便桶和吸烟室，落实专人管理清理，保持整个场内外清洁卫生。

1.8.工地应设简易浴室，保证供水定时开放。同时，工地应设保建医务室、保健员，保健箱，医务人员应具备医疗知识和持证上岗。关心职工身体健康。

1.9.生活垃圾随时清除，妥善处理，保持场容场貌整洁卫生。 2.质量达标

为了扎扎实实贯彻执行《建筑法》及省建设厅关于创优的精神，我公司（项目部）决定将承包的本工程创优工程特制订如下：

2.1.技术科（组）弄清图纸每一个细节部分，理解设计意图，正确布置施工步骤，做到步步落实正确，无返工没有缺陷。

2.2.技术要按设计要求，放好正确线，质量科（组）要按规划部门指定位置，检查整个施工步骤。

2.3.材料组织，要严把材料质量关，不合格的材料不准进入施工现场，入场料的材料要分类堆放，并且要堆放整齐有序。

2.4.质检科（组）要严格把好每一个工序的质量关，应该试验的材料，未经试验不准使用，上道工序存在问题，待处理后再进行下道工序。

2.5.计量员要严格按配合比、计量、做好台帐记录。

2.6.技术科（组）随时随地复核、检验每个部位，工程质量的分段工作，同时收集编制好各项目施工技术资料，使资料与工程进度同步进行，且真实可行，对工程以后考核起了证明作用。技术科（组）要经常给操作人员上技术课，使每个工种的工人都正确掌握自己干的操作方案，操作要持证上岗。

2.7.每个管理人员和职工心中都必须牢牢树立起百年大计，质量第一的思想。使每个职工处处注意，每个工序细节时事的优质工程标准要求自己所干的活。

3.安全达标

3.1.安全管理：安全保证体系，安全技术措施全面落实，安全责任目标分解严格考核，安全检查、安全教育、分部分项、安全交底制度执行情况，特种工种持证上岗，事故控制措施针对性落实有效，办理安全手续。

3.2.脚手架与平台：脚手架搭设形式符合JGJ130－2001标准，材质符合规范，搭设质量符合规范要求，架身计算、设计、检查、验

收符合标准要求，转料平台符合安全要求。

3.3.电工用电，采用TIV－S系统配电，配电室搭设符合要求，线路架设，埋地达到标准，做到三级配线，二级保护，开关箱，电器原件质量符合标准。安装程序位置正确。漏电保护参数按规定配置，用电落实责任到位。照明，防雷系统要符合规程。

3.4.三宝与四口：安全帽、安全带（密目网）应符合标准，证件齐全。防护用品，临边防护符合要求。

3.5.模板支撑及荷载计算，模板支撑符合质量安全要求，施工层、架子、平台等处堆放不超荷载。

3.6.塔吊提升设备：塔吊提升设备必须符合现行标准，行业标准，非淘汰型号，设备技术性能达到要求，自创提升设备有图纸，计算书和验收合格证。设备安装后应有验收管理，设备安全防护齐全有效。

3.7.中小型机械设备：设备技术性能配号符合要求，设备进场验收合格证，安全防护装置齐全有效。维修保养运转正常。

4.办公、生活设施

4.1.办公所在同在建筑物有明显划分隔离，环境整洁卫生，办公设施齐全完好。食堂搭建符合标准。食堂卫生达到标准，管理制度建康证是否上墙，炊事人物持证上岗。锅台周围瓷片，生熟食品分案操作，夏季有保鲜措施，炊事机具安全。宿舍搭建临时设施标准。宿舍同在建工程有明显划分隔离。宿舍采光、照明、卫生符合要求。宿舍有管理制度，住宿人员名单，宿舍负责人张贴在醒目处，住宿单人铺。

4.2.厕所选址合理，卫生达标，建筑符合标准。每隔三层放小便桶、吸烟室、厕所内设隔离，有条件应为水冲，侧应有盖，应有侧所管理制度。专人管理。

4.3.沐浴建筑符合要求，设施齐全，使用功能良好，要求达到国家卫生规范要，有卫生急救对策。

4.4.生活环境整洁卫生，垃圾定点堆放，清运及时。 5.文明氛围：

5.1.开展做文明施工活动，职工精神面貌改善。

5.2.对入人员建立劳务登记卡，人数说明情况，同有关单位签订治安防火，环保协议并认真遵守。无重大治安扰民事件。

5.3.在工地生活区并有黑板报、宣传拦、宣传氛围。有娱乐活 动室，经常开展活动。

5.4.班组间开展文明竞赛活动。

6．文明资料管理：建立文明资料管理，将在整个施工过程中，不仅建立质量安全、还需建立文明工作资料管理。为了加强企业内部管理，争创文明工地，达到预定目标。创建文明活动中以各种开工建立资料管理。文明教育、综合治理、宣传娱乐、文明班组建设。体现施工企业综合管理水平。

四、 冬雨季施工措施 1.雨季施工措施

1.1.由专人与气象部门联系，根据中长期天气预报，将不宜雨期施工的分项提前或拖后安排。

1.2.对必须雨季施工的工程制定有效措施，进行突击施工。 1.3.现场备足雨季施工的用品及材料，雨天施工的砂石应经常测定含水量，及时调整水灰比，以保证配合比的准确性。

1.4.现场临设做到不漏雨不潮湿，施工现场的道路设施必须做到排水畅通，做到雨停水干。

1.5.浇筑砼遇大雨天应停止浇筑，已浇筑的部分应加以覆盖，施工缝应按规留置。

1.6.卷材层面、外墙壁抹灰不得在雨天施工。

1.7.机械设备要搭设防护棚，电源线路绝缘良好，要完善的保护接零。

2.冬季施工措施

2.1.施工准备：抓好施工组织设计的编制，将不宜冬季施工的分项工程安装在冬季前后完成，合理选择冬季施工方案。

2.2.冬季施工前，由公司举办一次冬季培训学习，结合施工项目，组织有关班、组长学习冬季施工方法，质量标准、安全事项等，对配制外掺剂的人员、测温保温人员、司炉工等进行技术培训，以考试合格后方准上岗。

2.3.凡进行冬季施工的工程项目，必须会同设计单位复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。如有问题应及时提出并修改设计。

2.4.施工现场的搅拌站棚，热水灶应要冬季施工前搭设完毕，裸露的供水管道应及时保温，水泥应入库存放，随用随取，所用的各种材料、设备，其型号、规格、数量应满足有关规范及施工进度要求。

3.冬季施工管理措施

3.1.冬季施工前，项目经理要做好冬季施工技术质量安全交底，加强施工人员对冬季施工重要性的认识，认真落实各施工人员的岗位责任，确保每道工序都能按要求高质量完成。

3.2.严格执行质量检验和安全检查制度，以消除质量安全事故隐患。

3.3.以施工中需加和各种外加剂，应重新进行技术鉴定，严格执行质量认证制度，凡不合格产品，均不得使用。

3.4.由专人负责掌握分析当地气温情况，搜集有关气象资料，作为选择冬季施工技术措施的依据。

4.冬季施工的安全技术

4.1.冬季施工前各类脚手架要加固，要加防滑措施，及时消除冰雪。

4.2.易燃材料必须经常注意清理，保证消防水源和通道的畅通。 4.3.防止一氧化碳中毒。

4.4.严寒季节，施工现场应根据实际需要和规定配设档风设备。 五、质量通病预防与防治措施

1.有关一般工程最常见的质量通病以质量通病的防治如下概述： 基础不均匀下沉，墙身开裂及防治措施，认真查阅地质勘察报告

资料，计算地基容许承载力与持力层是否相符。并结合图纸和可行性结构方案，拟定基础施工方案，按图施工，不偷工减料，杜绝不合建材入现场。

2.现浇砼工程蜂窝，麻面，露筋及防治措施：

首先搅拌必须均匀，严格计量，再从模板工程着手，模板面与砼面接触要光。要浇水湿润，钢摸要刷隔离剂模板支法要稳固，钢筋密集处的砼，坍落度可大些，然后注意砼浇灌前的清理工作，新旧砼的街接，钢筋保护的支垫，采用1∶1砂浆 底搌压，用预垫块做保护。

3.雨蓬、阳台根部开裂，倾覆或坍塌及防治措施： 注意：主筋在砼厚度的上部，支模要适当起翘2%-3%。 支模要稳固，浇注后的养护期不能任意增加荷载，按规定时间养护，砼强度达到100%，方可拆模，此外还要按比例配料。振捣密实搅拌均匀。

4.屋面、厨房、厕所、渗漏防治措施。

屋面要防止结构变形，基层清理干净。找平层平顺，油层不能太厚，细部处理符合要求，卷材贴实，接头方向长度符合要求，绿豆砂保护抛洒要均匀，要达到保护作用。不能有小角，厨卫生地面坡向地漏找坡，不能有积水，地漏应被地墙略底5－6MM。并压光养护，大便器出口与排水管承插的节点应接图进行施工。

5.抹灰起壳、裂缝麻点，不平整预防措施。

首先基层要清干净，湿润，抹灰时原材料、砂、水泥要符合质量标准，石灰膏必须充分熟化后才能使用。此外，墙面干湿程度一致。

6.楼地面跑砂，空鼓、开裂的预防措施。

按配合比控制，原材料的投入计量，严禁使用过期结块及22.5＃以下水泥 素浆结合层。成活后要有足够养期，不能过早行人，养护期应防冻或防日晒，压光通数按规范进行，整体楼面工程中或楼梯每完一个工序，一步均派专人用砂袋，保护踏步楼角，养护期晒砂袋，这样既能养护，又能保护成品，直到其它工序完后去掉砂装。

7.瓷砖、地砖等拼缝不平，不直、空鼓，脱落及防治措施。首先从原材料井场把关，采用硬块无过期水泥，施工时提前一天湿墙面，用中粗找底，找底2－3天后方可贴砖。用仪器测出水平标准线，控制好砖的灰缝，层数，用规定的砂浆贴饼，设专人选砖，成活的质量检查一遍。夏天成活24小时，后专人洒水养护。

8.板缝开裂的通病及防治措施。

今年我们在施工设有按传统的工艺流程，楼板的缝隙一般为20－30MM，面积按一层压一层的工艺施工。灌缝，并要妥善养护，再由六层至二层垫层，垫层成后才做粉刷工序，这样避免了冲击荷载存在。防止板缝通病的发生。总之对质量影响的因素繁多。施工中必须小心谨慎。问题要考虑方方面面。又要顾全大局，才能抵制质量通病的“繁衍”。因此今年施工中严格把质量关，把质量通病控制到最小范围内。

六、伤害预防措施：

食物防治：首先要求，炊事人员，经体检后合格后无疾病，经常洗手、洗澡，勤换衣服，勤剪指甲，对灶房内经常打扫干净卫生，按照中华人民共和国卫生法管理条例进行。

按有关食品法规章，加强安全措施管理提高安全意识水平，如遇食物中产者，必须进行送往医院抢救，中毒表现有呈急状况，急性胃肠炎症状，呕吐、腹痛、腹泻、头晕等情况，预防应抓好三关，把好三关，采购员不买腐败变质物，灶务人员不得做腐败变质食物，操作过程中要合乎卫生条例要求，对于污染水质不得进灶房，对灶具碗筷常消毒清理。

1．环境保护目标

创环境保护达标标段，创环境保护先进项目经理部。 2．环境保护措施

环境保护是我国的一项基本国策，项目经理部成立以项目经理为首的环境保护领导小组，与当地政府和环保部门密切联系合作，并配备一定数量的环保设施和技术人员，认真学习环保知识，采取各种有效措施，控制施工污染、做好环境保护工作。

3水土环境保护

（1）、工程施工污水、废水必须采取有效净化措施加以处理，严禁直接排放。

（2）、施工机械加强保养，防止漏油，机械运转中产生的油污水或维

修机械的油污水，经处理后达标排放。

（3）、所有的施工垃圾按批准的方法运往批准的地点按规定进行处理，生活垃圾按照城市规定，每天集中，纳入城市垃圾处理系统。

4生态环境保护

（1）、严格执行政府有关环境保护政策及规定。 （2）、保护施工区域的植被及树木不遭到破坏。

（3）、工程完工后及时对现场进行清理，恢复原有的地形地貌，保持生态环境不变。

（4）、有害物质垃圾要运至监理工程师指定的地点采取焚烧、掩埋或其它适当的方法进行处理。

5大气环境保护

（1）、工程材料运输过程中要用蓬布进行遮盖，且装料适中，不得超限，对车辆外表应及时进行清洗。

（2）、储存粉末状材料及其它特殊易挥发的材料要进行封闭性遮盖。

（3）、及时对生活及工业垃圾进行清理，积极搞好施工现场的环境卫生。

第八章 主要机具、设备和劳动力配备情

况

1、主要机具设备

机械设备名称 塔吊 上料平台 砼搅拌机 砂浆搅拌机 钢筋弯曲机 钢筋切断机 钢筋对焊机 钢筋竖焊机 木工电锯 木工电刨 电焊机 振动器 蛙式打夯机 砂轮切割机 钢架杆 钢模板 多层胶合板 高强照明灯 规格型号 QTZ315A JS500 JZC350 6-40 6-40 12-40 10-40 VN100 棒式 G40 单 位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 T ㎡ ㎡ 盏 数 量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 300 1000 2000 4 备 注 装饰时用

2、主要施工测量仪器表

序号 L 2 3 4 5 6 7 8 9 设备名称 经纬仪 水准仪 水准尺 钢尺 钢尺 气体检测仪 台秤 混凝土测量设备 线坠 型号 JZ SD2.0 1米 30米 7.5米 500Kg 10kg 单位 台 台 把 把 把 台 台 套 个 数量 1 2 2 2 3 1 1 1 3 3、劳动力配备 序号 工种 人数 1 瓦工 30 2 木工 15 3 混凝土工 15 4 钢筋工 15 5 抹灰工 20 6 架子工 8 7 电工 6 8 普工 30 9 其他工种 15

第九章 进度计划和工期目标（投标人提

供施工计划网络图和横道图）

进度计划

该工程施工工期为170天， (进度计划见附图) 工期目标

要求总工期170天。

本工程实行公司、工程处和工程项目部三级生产调度会制

度，公司每月至少到现场召开一次施工调如我公司中标，本住宅工程将列入我队重点工程项目， 每月考核工程形象进度，并制定严格的奖罚制度，责任到人，并从人、财、物上优先保证该工程使用。

为确保工程进度和工期管理，本工程按照生产调度会的要求，每三天检查一次，并对滞后工序分析原因，做出对策，再通过生产调度会议进行布置，这样使施工情况始终处于动态实

时控制之中。

进度计划

作 业 170天 序号 分部分项工程名称 20 20 20 20 20 20 20 30 1 2 3 4 5 6 7 8 基础工程 主体工程 装饰工程 门窗工程 屋面工程 楼地面工程 安装工程 扫尾工程 总工期 170天 施工现场平面布置图

施工区 养厕护所 室 材料库 会议室 办公室 灶 宿舍 宿舍 办公室 试验室 机械停放区 北 门 房 钢筋棚 水泥库 砂 场 石子场 木工棚 搅拌站 砖 场 垃圾场 第十章 采用新技术、新工艺对提供工程

质量、缩短工期、降低造价的可

行性

一、技术措施

1．本工程中直径大于等于16㎜的钢筋采用机械连接，柱竖向钢筋采用电渣压力焊连接，使工程中运输方便操作、操作简单、减少使用量，使工程成本得以降低。

2．模板采用新型高强光面多层板，以使成型的砼面达到清水砼。 3．砼中添加复合早强剂，有利于成型砼强度增加，而且缩短了模板施工周期，增加了周转次数，有效利用设施料。 二、管理措施

１、推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地，减少二次搬运。

２、合理组织水电、暖卫等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用水、用电管理，消灭长流水、长明灯。

３、严格材料管理制度，坚持限额领料，严格领退料手续，作好材料保管工作。

４、认真贯彻执行成品保护措施，杜绝浪费及不必要的损失。 三、技术节约及降低成本措施

本工程施工规模大，质量要求高，工期紧迫，因此，为保证工程的顺利进行，取得良好的施工效果，如期实现项目各项管理目标。拟在

施工中把先进的工艺和施工方法、先进技术运用到工程中去。以确保工期，提高质量，降低成本。

1、粗直钢筋连接技术

本工程竖向钢筋采用钢筋直螺纹连接，具有接头性能可靠、质量稳定、不受气候和焊工技术水平的影响、连接速度快、安全、无明火、节能等优点。

近年来，钢筋机械连接技术在我公司的施工项目中，得到广泛的应用，积累了丰富的施工和检验经验，其中直螺纹是连接质量较有保证的，也是我公司近来应用最多的机械连接技术之一。直螺纹连接可根据进度突击作业，不受场地气候的限制。

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