房屋建筑施工合同

甲方： 乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程结构：砖混结构，续建第二层。

2、建筑面积： 平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：

屋面处理方式为：

层高为：

门窗材料： 尺寸： 第二条：承包方式

1、包工包料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。

2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 元（大写： ），房屋建筑面积计算方法为：

3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

第三条：工程工期

1、甲方规定动工时间为 年 月 日至 月 ，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

第四条：工程质量

乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

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工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金 元除外）。

乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。

甲方(字盖章): 乙方(签字盖章):

年 月 日 年 月 日

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