房地产估价师考试《制度与政策》历年真题精选及答案1212-15

房地产估价师考试《制度与政策》历年真题

精选及答案1212-15

多项选择题

1、房地产开发经营业具有(

A、周期长

B、投资小

C、投资风险小

D、附加值高

E、产业关联性弱

2、房地产服务业包括( )。

A、房地产中介服务

)等特点。 1

B、物业管理

C、房地产开发

D、房地产抵押

E、房地产经营

3、保障性住房等享受政策支持的住房，包括( )。

A、廉租住房

B、经济适用住房

C、公共租赁住房

D、限价商品住房

E、普通商品房

4、下列对于限价商品房的说法，正确的有( )。

2

A、限定套型结构

B、限定销售价位

C、限定地段

D、限定开发周期

E、以招标方式确定开发建设单位

5、保障性住房包括( )。

A、限价商品住房

B、经济适用住房

C、公共租赁住房

D、老旧存量住房

E、90m2以下商品住房

3

参考答案

1、【正确答案】 AD

【答案解析】 本题考查的是房地产业的细分。房地产开发经营业具有投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度强、带动力强等特点。参见教材P2。

2、【正确答案】 AB

【答案解析】 本题考查的是房地产业的细分。房地产服务业又可以分为房地产中介服务业和物业管理业。参见教材P2。

3、【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。保障性住房等享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。参见教材P7。

4、【正确答案】 ABE

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。限价商品住房

4

通过限定套型结构、销售价位，以招标方式确定开发建设单位。主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售。参见教材P7。

5、【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。参见教材P7。

5