团购协议

征收安置房团购 协 议 书

合同编号：

征收安置房团购协议书

甲方： 乙方：

甲乙双方就乙方团购甲方商品房用于征收安置事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房坐落

乙方向甲方团购的商品房位于米东区稻香中路与府前中路交汇处通汇“日月星城大都汇”项目。

二、商品房价格

乙方预购甲方住宅共计 套期房，单价为 元/㎡（不分楼栋及楼层），总建筑面积约 ㎡，预购总房款为 元（大写： ）。

三、房源的确定

乙方团购房源以甲乙双方确认的房源表提供的房源为准，房源表作为本协议附件。乙方签订征收安置协议后，将安置征收户的房源及各套房源相对应的征收户姓名（附征收户身份证复印件）登记造册，盖章确认后交付甲方。甲方取得商品房预售许可证后，根据收到的乙方确认的房源及名单，在15日内与征收户签订《商品房预售合同》。征收户置换安置房源确定后，其余未签订《商品房预售合同》的房源，经乙方确认后，甲方可自行组织销售或由乙方用于其他项目安置。

四、房屋质量

甲方应保证所提供房源质量合格，配套完善。符合政府审批规划要求和国家规定的房屋质量标准。

五、手续办理

乙方所购安置房产权证由甲方办理，房屋个人契税、公共维修基金及办证入住产生的费用由乙方确认的安置户承担。甲方自征收户入住之日起一年内，为其办理完毕《房屋所有权证书》。

六、付款方式

（一）乙方在本协议书生效后15日内向甲方支付总房款 万元（大写： ）。

（二）甲方安置房办理完预售许可证后向乙方提出付款申请，乙方在接到申请 日内向甲方支付总房款 的进度款 万元（大写： ）。

（三）乙方预留总房款的 ，即 万元（大写： ）作为保证金，待征收户签定完《商品房预售合同》，在房产局办理房屋备案和预告登记后，乙方在 日内将尾款付清。

甲方确认收款账户信息如下： 户 名： 开户行： 帐 户： 七、违约责任

（一）乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议后，有权另售本协议房屋。

（二）甲方未按本协议提供房源或因自身原因未按期与搬迁户签订协议的，乙方有权延迟付款直至甲方履行完协议。

八、其他

本协议未尽事宜双方友好协商解决，本协议经双方盖章

后生效，一式伍份，甲方执贰份，乙方执叁份。

甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）

负责人： 负责人：

2014年

日 月