楼板渗水方案

一、编制依据 .................................................................................................................................. 2 二、质量缺陷情况 .......................................................................................................................... 2 三、原因分析 .................................................................................................................................. 2 四、查找渗漏部位 .......................................................................................................................... 3 五、处理方法 .................................................................................................................................. 3 六、作业准备 .................................................................................................................................. 4 七、施工方法 .................................................................................................................................. 4 八、安全措施 .................................................................................................................................. 4

一、编制依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 3、《住宅工程钢筋混凝土现浇楼（屋）面板裂缝控制技术导则》； 4、住宅室内防水工程技术规程(JGJ298—2013)； 5、《宜昌市建筑工程质量通病防治手册》； 6、土门D地块安置房二期结构施工图； 二、质量缺陷情况

土门D地块安置房二期19#楼楼板渗水情况可分为以下5种情况： 1、现浇楼板多处出现不规则水纹； 2、缝隙裂纹大部分为微小裂缝； 3、混凝土干性收缩； 4、混凝土养护； 5、施工过程中加荷过早； 部位：三、四层 三、原因分析

1、混凝土干缩导致楼板裂缝产生的可能性分析：

混凝土为水硬性材料，其在强度发展过程会产生干性收缩，是设计规范所允许的。这种裂缝不会对混凝土的安全性产生实际影响，该种裂缝不是我们已经发现的裂缝的主流情况。

2、混凝土养护不足导致楼板裂缝产生的可能性分析：

如果混凝土缺乏养护或养护不及时，会导致混凝土失水过快，而出

现混凝土表面的龟裂现象，这是最常见的混凝土质量缺陷，不排除这种情况出现的可能性。

3、施工过程中加荷过早导致混凝土裂缝产生的可能性分析：. 由于施工过快，拆模过早，导致混凝土未达到规定强度就过早的进入工作状态，从而导致混凝土裂缝的产生。

4、混凝土施工工艺不足导致楼板裂缝产生的可能性分析： 由于浇筑砼时正值高温季节，混凝土浇筑后，表面未及时覆盖，施工班组未能及时二次收面且收面洒水过多，受风吹日晒及干热气候的作用，表面游离水分蒸发过快，导致混凝土收缩速度加快，其中板的收缩值又远大于梁的收缩值，附加了热收缩差，从而加大了板面的拉应力，而此时的混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而开裂。 四、查找渗漏部位

在地坪施工前期，在客厅、卧室及公共部分的门与楼梯位置，采用刻度尺、肉眼观察法、采取关水试验检测裂缝位置、宽度及渗水现象，用卷尺实量裂缝长度。根据实际检查结果缝宽无超过0.3mm，只有微小水印现象在下一层观察结构面的渗漏部位，并做好标记。 五、处理方法

根据该部位的渗漏水特点，对有明显漏水或渗水的部位，先找出渗漏的准确位置，然后从板面对该部位进行打凿，单独防水处理；有钢筋的部位钢筋应保留，对其基面清理干净后，用堵漏王进行封堵，在客厅、卧室及公共通道用3厚水泥基防水涂膜进行整体涂膜，试水合格后满铺铁丝网浇筑30mm厚C25细石混凝土。

六、作业准备 （一）条件准备

1、向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。 2、施工机具进行调试，做好维护保养等工作，以保证施工机具能正常使用。

3、检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。

（二）机械与材料准备 1、榔头、钻子、手持砂轮。

2、堵漏王、防水砂浆、水泥基防水涂膜。 七、施工方法

1、根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。 2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王进行封堵。 4、3厚水泥基防水涂膜 。 5、对补漏部位进行试水。

6、30mm厚C25细石混凝土浇筑。

7、试水达到不渗漏后，经监理、甲方检查验收合格后，对该楼层进行室内地坪施工。

8、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净，做到工完场清。 八、安全措施

1、在实际工作中，砼打凿做好安全防护。

2、所有进场施工人员必须佩戴安全帽、安全带、安全鞋 等安全用具及工作岗位证；

3、机械电源必须由专职工负责驳接于机械专用配电箱 内，并实行一机、一闸一漏电保护措施。严禁使用同一个开关直接控制两台以上用电机械；机械电缆线应架空布设，不得拖地。

4、用电安全制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作，杜绝漏电伤亡事故的发生。 5、场地整齐。进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。 6、工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。

7、控制现场噪音。减少对周围环境的干扰。