出租方：________ (以下简称甲方) 承租方：________ (以下简称乙方)
根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁房屋概况
1、 乙方向甲方租赁__ __ 路__ __ 号，底层__ 开间房屋，建筑面积为__ __ __ 平方米，场地__ __ 平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。
2、 乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。
3、 乙方租赁的房屋共计__ 间，甲方提供照明电源0.7kw__ 间，计__ __ kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。
4、 乙方租赁的房屋内，有__ 间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、__ 只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。
5、 乙方租赁的房屋内，有__ 只电表、__ 只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。
6、 乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。
7、 《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个 ，与本合同具有同等法律效力。
第二条 房屋用途 乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营__ __ 。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。
第三条 租赁期限
1、 租赁期共__ 年，甲方从__ __ __ __ 年__ __ 月__ 日起将交付乙方使用，乙方至__ __ __ __ 年__ __ 月__ 日撤离房屋，由甲方收回。
2、 当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。
第四条 租金和租金的交纳期限 (一)租金按每间为单位计算
1、 第一周年的租金按每间每月__ __ __ __ 元计租，合 租金为人民币__ __ 万元(大写__ __ __ )。
2、 第二周年的租金按每间每月__ __ __ __ 元计租，合 租金为人民币__ __ 万元(大写__ __ __ )。
3、 第三周年的租金按每间每月__ __ __ __ 元计租，合 租金为人民币__ __ 万元(大写__ __ __ )。
4、 每年分两次付款，每次付六个月的房租。__ __ __ __ 年__ __ 月__ 日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。 (二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为__ 个月 租金， 本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。
第五条 租赁期间，租赁财产的维修和保养 甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。
甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：________ ___________签订地点：________ ___________ ___
______年____月____日_________年____月____日
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