婚前买房，登记在自己名下，夫妻共还贷，离婚后需对方补偿还贷部分。离婚时，共同财产由夫妻协议处理，协议不成由法院判决。对土地承包等权益应保护。
法律分析
婚前购买的房屋，如果登记在个人名下，夫妻双方一起还贷款时，离婚时需考虑对方还贷部分的补偿。升值部分与你无关，只能得到自己还贷款的一部分和对方还贷款的补偿。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理。如果协商不成，人民法院将根据财产具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益原则进行判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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