法院认定变更合同关系从合同变更的条件以及合同变更的效力来分析：
1、合同变更的条件为：原合同关系有效成立、合同要素发生变化、变更必须有合法依据、符合法律要求的方式；
2、合同变更的效力为：变更部分取代被变更部分，原合同未变更部分仍然继续有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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