定金合同违约责任的问题

本文介绍了定金合同中的违约责任和定金与损害赔偿的区别。给付定金的一方违约时，无权要求返还定金；而收受定金的一方违约时，则需返还双倍的定金。另外，如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。对于订车交了定金后退车导致合同不能实现目的的情况，不能退还定金。

法律分析

定金合同中的违约责任规定如下：若给付定金的一方违约，导致合同无法实现目标，则无权要求返还定金；而收受定金的一方违约，则需返还双倍的定金。

2、如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

一、房屋买卖只收定金可否毁约

不可毁约，毁约要承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金与损害赔偿有什么区别

定金与损害赔偿金的区别有：

1、两者发生的时间不同。定金发生在合同成立前，而损害赔偿发生在合同履行瑕疵后；

2、两者的性质不同。定金属于一种债权担保，具有一定的惩罚性，而损害赔偿金属于一种事后补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

三、订车交了定金不想要了，能退款吗？

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果订车交了定金，后退车的，致使合同不能实现目的的，不能退还定金。

结语

根据定金合同中的违约责任规定,给付定金的一方违约,则无权要求返还定金;而收受定金的一方违约,则需返还双倍的定金。因此,如果收受定金的一方违约,则需要返还两倍的定金。同时,如果定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。另外,根据民法典规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,但债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。因此,如果想要取消合同或者解除合同,需要与对方协商或者依法解除,而不能直接取消或者拒绝履行合同。

法律依据

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。