对合同债务能够采取的有效防范措施包括:
1、合同签订前尽量全面了解对方当事人的基本信息和具体情况等;
2、注意对合同各项条款进行专业、仔细的审查;
3、尽量以书面形式并依照法定合同主要条款与示范文本签订合同;
4、买方收货时要求对方在送货单上签字盖章;
5、买方支票支付方式交付货款的应依程序检查。
一、二手房合同签订注意事项是什么?
二手房合同签订注意事项:
1、必须要求对方出具相关的产权证书;
2、实地考察房屋的位置、环境、面积,可以要求出卖人出具相关的质检材料;
3、认真审查合同条款,以免存在不公平的条款;
4、签订合同前,确认对方当事人的签约资格。
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、签订合同的时候需注意哪些事项
签订合同的时候需注意如下事项:
1、核实确认对方主体资格;
2、注意合同的形式,必须以书面形式签订合同,以口头、信件、数据电文的形式签订合同,必须签订确认书并盖章;
3、审查合同的必要条款应具体明确。合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家、集体和第三人的利益,不得包因故意、重大过失造成人身伤害或财产损失的免责条款;
4、订约前注意协助和通知义务,订约时取得的对方商业秘密不得泄露或使用;
5、在合同履行过程中,注意收集和保存相关证据;
6、合同签订后,原合同必须交公司保管。
三、个体工商户雇佣员工要签劳动合同吗
个体工商户雇佣员工需要签劳动合同。
劳动合同的适用范围是包括个体工商户的,在中国境内的个体工商户与劳动者建立劳动关系的,需要订立书面劳动合同。
签订劳动合同时应注意以下几方面:
1、签订劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定;
2、签订劳动合同要符合法律、行政法规的规定。在签订合同前,双方一定要认真审视每一项条款,就权利、义务及有关内容达成一致意见、并且严格按照法律、法规的规定,签订有效合法的劳动合同;
3、劳动合同应当以书面形式签订,同时,要注意劳动合同的内容,这是履行劳动合同和劳动争议处理的重要依据;
4、既要依据法律、行政法规,又要结合实际;
5、合同内容可简可繁。劳动合同签订时要因人、因地、因事而异;
6、合同的语言表达要明确、易懂。依法签订的劳动合同是受法律保护的,涉及到当事人的权利、责任和利益,能够产生一定的法律后果。因此,签订劳动合同时,在语言表达和用词上必须通俗易懂,尽量写明确,以免发生争议。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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