税费中的费有以下分类：
1、费用类税金：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。
2、营业类税金：营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费在“营业税金及附加”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税也在本科目核算。
契税退税的条件如下：
1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税；
2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税；
3、购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税；
4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。
综上所述，各省的规定房屋契税满足一定条件的就可以退税。
【法律依据】：
《中华人民共和国征收管理法》
第六十八条
纳税人在税务机关采取税收保全措施后，按照税务机关规定的期限缴纳税款的，税务机关应当自收到税款或者银行转回的完税凭证之日起1日内解除税收保全。
第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
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