本文阐述了房屋产权的分类及其在现行我国的状况。产权到期后，只要持有合法产权证，就是个人私有财产。根据法律规定，商品房的土地使用权到期后可自动续期。土地使用权出让合同规定年限届满后，土地使用者可申请续期，但需重新签订出让合同并支付土地出让金。住宅建设用地使用权期间届满后可自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期需依照法律规定办理。
法律分析
房屋产权的类型包括哪些？在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
（l）国家所有住宅；
（2）劳动群众集体所有住宅；
（3）公民私人所有住宅；
（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。
二、房屋产权到期了怎么处理
房屋产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果到期后，住宅用地是可以自动续期。
在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外，其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
三、房屋产权70年后怎么办
1、70年产权到期后，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的度，依照法律、行政法规的规定办理。
2、同时《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条也规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
拓展延伸
房屋产权类型是指房屋的所有权归属方式，包括国有土地使用权、集体土地使用权、商品房、别墅、职工家属房、人才公寓等。其中，国有土地使用权是指国家所有土地，集体土地使用权是指集体所有土地，而商品房是指由开发商开发并销售的房屋，别墅和职工家属房是指在企事业单位、政府机构等单位内分配的房屋，人才公寓是指专门为人才准备的住房。
对于房屋产权类型，我国法律有一定的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋产权类型应当符合法律法规的规定。
同时，在实际操作中，房屋产权类型也受到地区、历史、文化等因素的影响。例如，一些地区的房屋产权类型可能与全国规定的不尽相同，可能需要根据具体情况进行认定。
总之，房屋产权类型是房屋所有权的体现，应当符合法律法规的规定，同时也需要考虑地区、历史、文化等因素的影响。
结语
房屋产权的类型包括国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅和其他经济组织所有住宅。房屋产权到期后,只要拥有合法的产权证,就是个人的私有财产。根据法律规定,商品房的土地使用权如果到期后,住宅用地是可以自动续期的。在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外,其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。房屋产权70年后,住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第四条 未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第十七条 受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第九条 共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
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