发包⼈：_________________(以下简称甲⽅)
承包⼈：_________________⾝份证号码：_________________
住址：_________________联系电话：_________________(以下简称⼄⽅)
为进⼀步挖掘企业潜⼒，控制成本、提⾼效益，经甲⽅研究决定，对甲⽅承揽施⼯的⼯程实⾏内部承包制度。现甲⼄双⽅依照《民法通则》、《合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，结合本地区和该⼯程的实际情况，就⼯程内部承包事项协商⼀致，订⽴本合同，共同遵照履⾏。⼀、甲⽅将其负责施⼯的⼯程承包给⼄⽅。(⼀)项⽬概况如下：_________________
1、项⽬名称：_________________(暂定名，下同)。2、建设单位：_________________3、项⽬坐落：_________________4、占地⾯积约为;
5、建筑⾯积约为：_________________
(⼆)甲⽅承包合同概况如下：_________________1、⼯程内容：_________________2、合同⼯期：_________________3、⼯程价款：_________________
4、质量标准：______________。⼯程质量符合国家和重庆市有关建设⼯程质量标准，达到设计⽂件和合同要求。⼆、内部承包⽅式
(⼀)甲⽅成⽴_______________项⽬⼯程部，聘任_______________为项⽬部负责⼈，负责项⽬⼯程部的⽇常管理、协调和监督⼯作。
(⼆)本⼯程由⼄⽅进⾏内部承包，⾃主经营、⾃负盈亏、⾃担风险。本⼯程所需资⾦由⼄⽅负责筹集;如需要垫资，亦由⼄⽅解决，甲⽅可予以协助。
(三)本⼯程除成本⽀出(依照财务部《施⼯、房地产开发企业财务制度》)及⼄⽅向甲⽅缴纳的承包费外，其余部分作为⼄⽅的收益，如因本⼯程发⽣亏损亦由⼄⽅⾃⾏承担。三、内部承包⼯程范围
⼄⽅内部承包⼯程范围以建设单位与甲⽅签订的《建设⼯程施⼯合同》中约定的甲⽅施⼯范围⼀致;以本⼯程施⼯图说、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准。(⼀)具体⼯程承包施⼯范围包括但不限于：_________________
(⼆)以下分项、分部⼯程不属于⼄⽅承包施⼯的⼯程范围，由建设单位或甲⽅另⾏分包给其他单位施⼯：_________________(三)承包⼯程范围增减
⼄⽅承包⼯程范围如有增减，建设单位在设计交底后以书⾯形式具体明确。
⼄⽅不能因为承包⼯程范围变更⽽增加合同⼯期。但增加范围超过承包范围5%以上(按⼯程造价计算)且建设单位书⾯同意延长⼯期的除外。四、⼯程担保
(⼀)⼄⽅承诺在签订本内部承包合同时向甲⽅交纳承包保证⾦_______________万元(⼤写_______________万元)⼈
民币，作为本合同履约的担保。⾄⼄⽅内部承包的本⼯程竣⼯验收及竣⼯结算完毕后__________⽉内⼀次性返还给⼄⽅。保证⾦不计利息。
(⼆)甲⽅与建设单位因本⼯程签订的《建设⼯程施⼯合同》中约定⽤于缴纳建委的⽋薪保证⾦_______________元(⼤写_______________元)，由⼄⽅在签订本合同时⼀次性交付给甲⽅，由甲⽅向相关部门缴纳，⼯程完⼯甲⽅收到返还的⽋薪保证⾦后5⽇内⼀次性返还给⼄⽅。五、承包费⽤
(⼀)⼄⽅按照甲⽅与建设单位竣⼯决算的本合同承包⼯程范围的⼯程款总额(含⼈⼯费、材料、管理费及税费等)的__________%向甲⽅交纳承包费⽤。承包费⽤不包括税费，税费由⼄⽅据实承担。
甲⽅根据每次收到的⼯程款额预提__________%，⼯程竣⼯结算后再据实结算承包费⽤和税费，多退少补。(⼆)甲⽅与建设单位的计价⽅式以甲⽅与建设单位签订的《建设⼯程施⼯合同》以及相关补充协议为准。六、承包管理(⼀)施⼯管理
1、⼯程项⽬经理及施⼯员根据⼄⽅提名由甲⽅委派，⼄⽅必须保证在施⼯过程中严格按照国家的有关规定和规范、建设单位提供的设计图纸及相关资料、合同约定内容事项，认真组织施⼯，确保⼯程的施⼯进度及质量。若有施⼯改动，必须经建设单位、甲⽅及设计单位商议签字认可后，⽅可实施。
2、⼄⽅必须遵从建设单位、监理公司和甲⽅对施⼯现场总平⾯布置的控制，进⾏相应的施⼯平⾯布置，搭设外防护架。
3、根据⼯程进度的需要，必须提前插⼊环境施⼯时，建设单位和监理公司有权指令⼄⽅在规定时间内拆除相应部分临设或让出场地，⼄⽅应⽆条件积极配合，并配合保护好建设单位环境绿化⼯程的施⼯成品。
4、⼄⽅不服从建设单位、监理⽅和甲⽅指令，在规定时间内未拆除相应部分临设或让出场地，甲⽅有权采取⼀切有效措施保证⼯作正常进⾏，由此造成的⼀切损失由⼄⽅负责。
5、⼄⽅组织施⼯队伍进⼊施⼯现场后30⽇内，向甲⽅提交⼯程预算书，以便于甲⽅控制该项⽬的经济指标。(⼆)财务管理
1、⼯程价款管理。所有⼯程价款必须进⼊甲⽅指定帐户，经甲⽅指定⼈员和⼄⽅共同签章后⽅能使⽤。⼯程款只能⽤于本⼯程所需，任何⼀⽅不得挪⽤，否则视为违约。
2、⼯程材料管理。⼯程材料包括主材和辅材的采购、运输、⼊库、存放、领⽤必须严格按照甲⽅的规章制度办理，并每⽉报表，每⽉盘点，作好登记，确保⼯程成本的真实性。
3、⼯资成本管理。⼄⽅以及项⽬⼯程部全体员⼯(包括甲⽅委派的本⼯程的管理⼈员、技术⼈员及⼯⼈)的⼯资以及各项社会保险、⼈⾝伤害保险费⽤、⼯⼈治安费等由⼄⽅⾃⾏办理，⾃⾏承担全部费⽤，并计⼊⼯程成本费⽤。对于包⼯包料的⼯程，项⽬部所有管理⼈员及⼯⼈的⼯资总额不得超过⼯程总价款的__________%;对于包⼯不包料的⼯程，所有管理⼈员及⼯⼈的⼯资不得超过⼯程总价款的__________%。超过部分不得计⼊成本，由⼄⽅⾃⾏承担。
4、发票管理。⼄⽅组织施⼯过程中所发⽣的应付或应收款项，必须根据双⽅签订的合同或有效法律⽂书，获取合法有效凭证⽅能报销，拒绝⽩条。(三)税务管理
⼄⽅必须根据国家税收的相关规定承担税款及相关费⽤。甲⽅预提的承包费⽤中包括税费。具体税费名⽬为本⼯程的营业税、城市维护建设税、交通建设附加费、教育附加费、企业所得税等。(四)安全管理
1、⼯程项⽬的安全管理⼈员根据⼄⽅提名由甲⽅委派，⼄⽅在组织施⼯过程中，必须根据甲⽅的内部规章制度建⽴健全项⽬安全⽣产保证体系，建⽴和实施安全⽣产责任制，确保必须的安全设施投⼊、购置必备的劳动保护⽤品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满⾜安全⽣产的需要。
2、特种作业⼈员包括机械⼯、电⼯等必须持证上岗，严格执⾏有关安全技术操作规程，确保安全施⼯。施⼯现场使⽤的施⼯机械、机具和电⽓设备状况良好、能安全运⾏。
3、施⼯现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警⽰牌等，确保施⼯⼈员、过往⾏⼈、周边
住户的⼈⾝及财产安全。
4、⼄⽅不得违反操作规程施⼯，严禁违章作业，严禁野蛮施⼯。如发⽣安全事故，产⽣的法律责任和发⽣的⼀切费⽤，均由⼄⽅承担。给甲⽅声誉造成影响的，应当赔偿甲⽅损失。(五)其他经营管理
1、⼄⽅承包⼯程的其他经营管理由⼄⽅全⾯负责，即⼄⽅对承包项⽬⾃筹资⾦、⾃主经营、独⽴核算、⾃负盈亏，并承担承包⼯程的全部经济、质量、安全等法律责任。
2、如⼄⽅没有违规或违约⾏为，甲⽅原则上不参与⼄⽅的其他经营管理;如⼄⽅发⽣违规或违约⾏为，甲⽅有权予以制⽌、纠正或解除本合同，并责令⼄⽅退出施⼯场地，其责任和后果由⼄⽅承担。
3、未经甲⽅书⾯同意，⼄⽅⼯作⼈员(含民⼯)不得到政府部门或建设单位或施⼯现场聚众闹事;否则，每发⽣⼀次，赔偿甲⽅名誉损失1万元。七、承包⼯程款的结算
(⼀)⼄⽅应当在⼯程竣⼯验收合格后⼀个⽉内向甲⽅提交正式、完整的竣⼯和结算资料;竣⼯和结算资料经甲⽅审核盖章后，由⼄⽅报送建设单位审核;建设单位审核确定后5⽇内，甲⽅将结算资料交给⼄⽅。
(⼆)预结算资料的质量要求：_________________⼄⽅所提供的预结算书或进度报表，其单项⼯程的⼯作量误差不能超过±5%，否则将视为该预结算书或进度报表不合格，甲⽅和建设单位有权要求⼄⽅重新提供，直到合格为⽌，同时按该预结算书或进度报表所确定⾦额的0.5%进⾏处罚。
(三)为了便于甲⼄双⽅在⼯程结算中能明确掌握⼯程造价的构成，要求⼄⽅在编制⼯程结算时将所有建设单位供应的材料均纳⼊⼯程总造价，在结算中单列，并把建设单位供应材料价款相应扣减后的实际结算价。
(四)为了加快进度报表及预结算审核，⼄⽅提交施⼯图预算、进度报表及结算书的同时，必须提供相应的⼯程量计算书(⼯程量如为软件计算亦提供相应的电⼦⽂本)及预结算书的电⼦⽂本。⼋、承包⼯程款的⽀付
(⼀)本⼯程进度款由建设单位⽀付给甲⽅，甲⽅在收到建设单位⽀付的⼯程进度款并扣除预提的承包费⽤后3⽇内，将余款全额⽀付给⼄⽅。⼯程进度款以建设单位审定⾦额为准。
(三)⼯程结算经建设单位确认后，由建设单位和甲⼄双⽅共同办理财务结算，甲⽅扣除⼄⽅承包⼯程总造价的5%质量保证⾦和__________%承包费⽤后，⼀个⽉内向⼄⽅⽀付结算尾款。
(四)⼯程质保⾦待⼯程竣⼯验收合格满2年后，返还⼯程质保⾦的60%，验收合格满5年后，全部返还质保⾦。质量保证⾦不计利息。九、⼯程质量
(⼀)质量⽬标：_________________合格⼯程。
(⼆)分部分项验收必须是⼄⽅⾃检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格由监理单位向建设单位报验。(三)⼯程竣⼯经建设单位⽅组织设计、质监、地勘、施⼯、监理、质检
等有关单位依据《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》及有关的施⼯验收规范，对⼯程整体施⼯质量进⾏竣⼯检查、验收、评定，施⼯质量必须合格。
(四)⼄⽅应⽆条件配合建设单位进⾏各项专项验收(规划、防雷、电梯、环保、消防)⼯作。
(五)施⼯过程中的质量检查与处理：_________________监理和建设单位检查施⼯质量不合格的按以下规定处罚。1、结构不合格的，第⼀次按每项每次处罚__________元，第⼆次(同项或同部位，第⼀次检查有质量问题未整改的称为第⼆次，依次类推次数)处罚每项每次_______________元，第三次检查仍未整改的处罚每项每次_______________元，并由监理通知停⼯整改、报请质监站监督整改。
2、建筑和安装不合格的，第⼀次处罚每项每次__________元;第⼆次处罚每项每次__________元;第三次处罚每项每次__________元，并监理通知停⼯整改，并报请质监站监督整改。
3、⼄⽅承包⼯程发⽣每重⼤以上质量事故⼀次，除承担全部经济、法律责任外，还应当赔偿甲⽅名誉损失__________万元。⼗、⼯程⼯期
(⼀)⼄⽅承包⼯程合同包⼲总⽇历⼯期为__________天，从__________年__________⽉__________⽇到
__________年__________⽉__________⽇。包⼲总⽇历⼯期为完成承包范围和内容且竣⼯验收合格交付使⽤的总⼯期。
具体的起⽌⽇期以甲⽅确认的开⼯⽇期和甲⽅确认的竣⼯验收合格交付使⽤⽇期为准。若具备开⼯条件⼄⽅未提供开⼯报告给甲⽅，则以甲⽅书⾯通知⽇期为开⼯⽇期，⼄⽅应接受。(⼆)分项分段⼯期：_________________1、基础完⼯2、主体完⼯3、安装完⼯
(三)⼯期保证：_________________甲⽅对所有停⽔、停电造成的停窝⼯不作任何签证，也不因为市⽹停⽔、停电延长⼯程⼯期。但建设单位书⾯同意延长⼯期的除外。⼗⼀、⼯程移交
(⼀)竣⼯验收后，建设单位或监理单位等提出需整改的项⽬已整改完毕，经检查整改的项⽬已合格和未发现新的施⼯质量问题后⽅可视为竣⼯验收合格。
(⼆)⼄⽅完成的⼯程内容经竣⼯验收合格后三⽇内交付甲⽅或建设单位。并配合建设单位及物管公司向购房业主移交房屋，不得以任何理由和借⼝拖延交付。交付前⼯程的照管、成品保护均由⼄⽅负责，甲⽅不⽀付照管的费⽤。⼗⼆、⼯程质量保修
(⼀)⼄⽅在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本⼯程质量保修责任，若委托甲⽅处理，所需费⽤由⼄⽅承担。
(⼆)质量保修范围包括地基基础⼯程、主体结构⼯程、屋⾯防⽔⼯程、有防⽔要求的卫⽣间、房间和外墙⾯的防渗漏，电⽓管线、给排⽔管道、设备安装和装修⼯程等。
(三)⼄⽅承诺依照甲⽅与建设单位签订的《建设⼯程施⼯合同》中约定的质量保修期承担保修责任。质量保修期⾃⼯程竣⼯验收合格并交付建设单位之⽇起计算。(四)质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项⽬，⼄⽅应当在接到保修通知之⽇起5⽇内组织保修。⼄⽅未在约定期限内组织保修的，甲⽅可以指派他⼈维修，费⽤在质量保证⾦中扣除。
2、发⽣紧急抢修事故的，⼄⽅在接到事故通知后，应当⽴即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑⼯程质量保修办法》的规定，⽴即向当地建设⾏政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修⽅案，⼄⽅实施保修。4、质量保修完成后，由建设单位和甲⽅组织验收。
(五)保修费⽤由造成质量缺陷的责任⽅承担，因⼄⽅施⼯原因造成的质量问题，⼄⽅不得收取任何费⽤。⼗三、违约责任
(⼀)⼄⽅收到甲⽅开⼯通知后三天内未开⼯和未出⽰开报告者视为⼄⽅⾃动终⽌合同，并赔偿延误⼯期的损失和按合同价款的5%向甲⽅承担违约⾦，同时⽆条件的退出现场。
(⼆)甲⽅未按期付清⼯程款，应承担应付⽽未付款额银⾏同期贷利率的利息。
(三)⼄⽅总⼯期逾期或延迟交付在30天内，每天赔偿甲⽅损失__________元;⼄⽅总⼯期逾期或延迟交付超过30天后，每天赔偿给甲⽅损失__________万元。
(四)⼯程质量未达到合同规定的标准，⼄⽅承担返修经济损失和按逾期竣⼯标准赔偿甲⽅经济损失。
(五)因⼄⽅经济实⼒和技术⼒量不能胜任本⼯程继续施⼯和不能满⾜施⼯进度，甲⽅有权终⽌合同，⼄⽅必须先退场，再办理已施⼯部分的⼯程量结算。结算已施⼯的⼯程量时，⼄⽅只收取定额基价直接费，不收取其它任何费⽤。⼗四、其它约定
(⼀)本合同中没有约定的⼄⽅的其他权利义务按照甲⽅与建设单位签订的《建设⼯程施⼯合同》及相关《补充协议》中约定的施⼯单位(即本合同甲⽅)的权利义务执⾏。
(⼆)甲⼄双⽅约定，因本⼯程项⽬产⽣的⼀切对外债权由⼄⽅享有，对外所负的⼀切债务由⼄⽅负责清偿。(三)甲⽅承诺为保证⼄⽅顺利完成该⼯程建设，甲⽅必须即使提供本⼯程项⽬的⼀切⽂件、证照及授权委托书等相关⼿续。
(四)甲⽅确认除依照本合同约定条款外，⽆权对⼄⽅强加任何义务，甲⽅充分尊重⼄⽅的⾃主经营权(包括决策权、⼈事安排权、资⾦管理使⽤权等);但⼄⽅必须保证⼈⼯⼯资的正常发放。
(五)在履⾏本合同过程中如发⽣争议，由双⽅协商解决;协商不成由甲⽅所在地⼈民法院诉讼解决。
(六)在执⾏本合同过程中，双⽅签字盖章确认的会议纪要、补充协议和往来信函，都成为本合同的补充条款，是合同组成部分，从双⽅签字盖章之⽇起⽣效，具有本合同的同等法律效⼒。
(七)本合同双⽅签章⽣效;本合同⼀式四份，甲⼄双⽅各执⼆份，具有同等法律效⼒。甲⽅：_________________⼄⽅：_________________
法定代表⼈：_________________⾝份证号码：_________________委托代理⼈：_________________住址：_________________电话：_________________电话：_________________签约⽇期：_________________签约⽇期：_________________
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