招商推广计划

制表时间：2014年6月24日

时间 内容 项 目 2014年 招商蓄客升温阶段 七月 八月 九月 招商冲刺阶段 十月 1、 餐饮开业 2、 针对十一黄金周外地游客，推出主题购铺活动 3、 招商大会 70% 项目形象根植，在制定一系列购物优惠政策之后，借助于“金九银十”进行招商冲刺 招商结尾阶段 十一月 准备开业阶段 十二月 招商月度规划 传递转型后的商业定位及主体业态信息，广泛收集有效客户资料，及时跟进，及时反馈。异地分销 通过多场次商业活动，积蓄客户 通过前期的广告宣传、外出招商积攒意向客户，并逐步达成交易签约。 1、 维护、跟单前期购铺客户 1、大面积珠宝商2、借助于圣诞节户入场装修 及元旦的相关节2、外铺商户全面日庆典活动消化装修 尾盘 3、招商进入尾声 3、为正式开业做准备 90% 项目形象深入，强化投资时机、招商最后剩余商铺，炒作“最后的机会”。 100% 消化尾盘，准备开业 招商进度 重新梳理项目形象和地位，进行项目价值体系的推广，开展一系列的案场活动，进行全方位的推广。 50% 以软新闻、专题报道等形式为主，硬广为次，逐步预热整个市场。 推广策略 推广形式 线上各大主流媒体广告密集轰炸，以电视、电台、报纸为主，采取多媒介、立体化、密集覆盖的手段，树立品线下招商全员出动，并招聘当地发加强对餐饮试营业的报到牌形象，为开业聚集人气。 单人员驻点散发项目销售资料 宣传、炒作。同时配合电梯围绕开业，倾力围绕开启“加粉”活商品力（品牌宣传）、动，增加微信客形象力（企业形象）户量，后期逐步 广告与交通工具广告，扩大宣传影响力。 和招商力（促销活动宣传）来展开，将未来国奥珠宝城的崭新形象呈现给广大消费者。 炒作“国奥小童星、未来大明星”大型儿童选秀活动，以选秀带招商，促进商铺销量，并为十月份的优惠活动积攒人气； 软性新闻报道 引导广告及开业的优惠活动，为后期的开业积攒人气 用“自媒体”取代其他媒体发布国奥珠宝城有关活动 广告主题诉求 1、销售针对异地及周边区县的广告宣传 2、珠宝文化导入，树立品牌形象。 3、加强项目的重新包装和品牌宣传； 宣传国奥珠宝城的美食文化品位，以餐饮试营业带动招商（餐饮街区的共同投资制推广） 硬广：十月份主题优惠购铺活动 硬广：万众瞩目， 华丽出镜！ 主要媒体运用 1、荣成电视台及各区县的电视及报刊等 1、 人员单页发放 3、威海晚报 4、威海电视台 5、威海广播电台 1、高炮 1、高炮 2、旅游景点附近户1、周边与重点小区、写字2、旅游景点附近户外广告外广告位 楼的电梯广告 位 3、重点路段路边广2、威海电视台、电台、3、3、重点路段路边广告 告 威海晚报 4、酒店电梯广告 2、 酒店电梯广告 4、公 共交通工具（公车、5、周边高速公路桥体广告 5、周边高速公路桥出租车）广告 6、公共交通工具（公车、体广告 出租车）广告 6、公共交通工具（公车、出租车）广告 1、威海晚报 1、威海晚报 2、威海电视台 2、威海电视台 3、电梯广告 3、电梯广告 4、威海各大商圈4、威海各大商圈周边周边户外LED及户外LED及三面翻与三面翻与固定广固定广告位 告位 阶段推广要点 1、 三线县市(荣成、文登、乳山及周边各区县)的分销 2、 7月20日结合餐饮试营业出推广内容 3、 提纲挈领性的宣传，总结出项目的广告语和精神口号 4、 业态转变的对外宣传，侧重珠宝文化的宣传讲解，逐步让社会认知国奥珠宝城 1、 录制《珠宝文化大讲堂》电视栏目第一期； 2、 开展“世界杯，国奥队”踢球比赛； 3、 开展“国奥珠宝城绿色骑行”活动； 4、 筹备“大胃王比赛”； 5、洽谈媒体资源； 1、 通过现场品牌餐饮的装修宣传，增强客户的投资欲望及信心 2、餐饮试营业火爆，再次强化餐饮街区共同投资制铺位 通过选秀活动，助推项目人气，以点带面，全方位展示推广项目的优势。大力宣传金街旺铺。 威海及周边辐射区域进行地毯式广告轰炸，全面宣传购铺的优惠政策，制造最后的紧张火爆购买氛围， 吹响“抢铺”最后的号角。 1、对项目的系列新闻报道； 2、对项目的系列新闻报道和进驻主力品牌介绍； 3、引导意向客户加快决断投资国奥珠宝城； 1、逐渐密集性之广告与活动让消费大众感受到国奥珠宝城即将登场之喜悦； 2、开业前一周之密集广告告之隆重开业，开业庆典活动，店内各项贩促活动之时点告示及参与方式。 1、全面气氛陈列到位（店内、橱窗、外观）； 2、开业活动广告（平面、视讯）全面出台（有关活动邀请全面发送）。 3、准备正式开业。 月度活动计划 1、 开展“大胃王比赛” 2、 筹备九月份的“国奥小童星”选秀活动 3、录制《珠宝文化大讲堂》电视栏目第二期； 1、开展“国奥小童星”选秀活动 2、筹备十月份主题购铺优惠活动 3、筹备招商大会 4、录制《珠宝文化大讲堂》电视栏目第三期； 1、开展十月份主题购铺优惠活动 2、开展招商大会 3、录制《珠宝文化大讲堂》电视栏目第四期； 1、 开始规划开业之引导广告、开业广告、促销活动之设计讨论。 2、录制《珠宝文化大讲堂》电视栏目第五期； 推广费用 备注：1、以上为媒体推广计划性框架，有待和领导商榷后，再行细化。 2、推广费用待本月逐一对接洽谈，再做明细。