1．编制目的：
编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地下室工程的施工质量，保证地下室工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。
2．编制依据及适用范围：
本细则依据本工程项目的《监理规划》、与地下室工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。
适用于本工程项目地下室工程施工及验收的监督管理。
3．职责：
本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。
4．工程概况：（按本工程项目地下室工程设计内容略述）
5．监理工作内容：
5.1监理工作流程：
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施工单位施工准备，报审表单 （监A-05，A3，A9表） 监理检查施工准备，审签报审表，通报业主
施工单位实施施工,质量自检 监理平行检查，隐蔽部位旁站检查 施工完成，施工单位自检评定，工程报验（A4表） 现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主 验收通过
5.2主要材料、地下室半成品、成品核定流程：
监理验收检验，按规定见证取样送检 施工单位采购进场，报审表A9表，附数量清单，质量证明文件，自检结果 监理审核，征求业主意见，签回报审表，资料封存，样品封样 施工单位进场前报审，报审监A-05、A3、A9表提供质量证明资料和样品 签认报审表，通报业主
5.3质量控制要点及目标值：
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投入使用 监理质量控制要点
序号 质量控制要点及目标值 1 原材料（水泥、砂石、外加剂、钢筋、钢板、焊条接头防水材料）检测 2 建筑物定位轴线、标高测量 3 地基基坑土方开挖 4 基坑回填、夯实 5 模板、钢筋、砼浇筑 6 施工缝留设位置 7 变形缝的密封性 8 后浇带施工 9 各种预埋件，穿墙管埋设 10 回填土施工工序 控制手段与方法 出厂合格证、质保书、检测报告及现场取样试验报告 11 12 大体积砼的温控 附加防水层 经纬低度，水准仪测量 尺量 控制分层夯实厚度、压实系数 见主体工程细则 不应留设在剪力弯矩最大处，观察。 在变形缝处应设置止水环等防水措施，观察。 后浇带砼等级比两侧砼高一级，砼配合比报告。 保证预埋件端部及穿墙管处的防水密封性，观察、抽检。 地下室四岩均匀高度回填，不得先集中回填一侧，地下室顶板分层回填土人工夯实达500MM后，方可用机械夯实回填，旁站。 大体积砼应分层分区施工，随时监测砼内外温度，旁站。 见防水工程细则 5.4施工监理内容
5.4.1施工准备阶段监理工作：
⑪.熟悉设计图纸及有关施工规范、规程和技术标准。
⑫.审核施工方案，其施工方案要点符合土方工程、地基基础工程、砼结构工程、地下防水工程的施工验收规范以及《钢筋焊接及验收规范》的有关规定。
⑬.检查施工单位质保体系，并对照检查质安人员到位情况；
⑭.审查承包单位编制的本项目作业计划，其工期应符合施工组织设计总工期的要求并与其它分项工程衔接，依据工程合同造价控制市场采购材料的价格，控制专业工程造价，避免投资费用的增加。
⑮.检查施工材料准备情况，监督见证取样抽样送检：a.钢材庆有出厂合格证和现场取样送检的检验报告；b.商品砼配合比试验报告，水泥宜采用变通硅酸盐水泥、火山灰质硅盐水泥，粉煤灰硅酸盐水泥；石子最大粒径不宜大于40mm，吸水率不应大于1.5%；砂宜采用砂；外加剂应符合设计要求，应有出厂合格证。
⑯.检查施工机械设备进场情况，审批“进场机械设备报验单”。
5.4.2施工阶段质量监理工作： ⑪.模板工程施工监理工作：
①.施工单位填报的《施工测量放线报验单》（监A—15）和模板分项的《工程
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报验单》（监A—14），复核模板的定位轴线、标高，检查模板的平整度、垂直度和截面尺寸。
②.检查模板及其支撑的强度、刚度和稳定性。 ③.检查模板的起拱度是否符合规范要求。 ④.检查模板的接缝宽度是否符合规范要求。 ⑤.检查模板安装偏差是否符合规范要求。
⑥.经检查合格的，签回有关报验单，同意进入下一道工序；不合格的，签发《监理工程师通知单》（B1表），要求施工单位整改后重新报验。
⑦.检查拆模时间是否符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）和福建省地方标准（DBJ13—20—99）的规定。
⑫.钢筋工程施工监理工作：
①.审核《建筑材料报审表》（监A—06），检查施工单位报送的钢筋出厂质保书，核查其是否现场按批见证取样，检查试验报告各项技术数据是否符合标准规定，试验项目是否齐全。
②.检查进场钢筋的型号、级别、规格是否符合设计要求，查对钢筋表面标志或铭牌；检查钢筋的外观质量，表面应洁净，无损伤、油渍、铁锈等，带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。
③.检查施工单位提供的框架结构受力钢筋检验报告所得强度实测值是否符合规范抗震要求的规定。
④.检查焊条的选用是否符合设计要求和《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）的规定，有无出厂合格证。
⑤.检查钢筋的焊接（接头方式、接头位置和接头长度等）是否符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）的规定，是否按规定逐批现场抽样送检，批量总和与需用量是否基本一致，试验结果及结论是否正确。
⑥.严格依据设计图纸和《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（96G101）的规定进行实地检查。检查钢筋的规格、数量、形状、尺寸、位置、间距、锚固长度、搭接长度、二排筋位置、保护层厚度、间距、弯钩长度等安装偏差是否符合设计和规范规定。签署隐蔽工程验收意见。
⑬.砼工程施工监理工作：
①.审核《建筑材料报审表》（监A—06），检查施工单位报送的砂、石、水泥等
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原材料的出厂合格证、质保书，检查其是否按规定现场见证取样送检，检查试验报告各项技术数据是否符合标准规定，试验项目是否齐全；检查混凝土施工配合比，核对其各种原材料是否与现场使用的相符。
②.检查工序交接记录，模板、钢筋经检查合格隐蔽签证后，方可浇筑混凝土。 ③.检查模板内是否清扫干净，木模是否浇水湿润，模板内是否无积水。 ④.检查商品混凝土供应商提供的混凝土配合比和开盘记录是否与工程实际需要相符。
⑤.检查混凝土坍落度是否符合要求，每一工作班不少于2次。 ⑥.检查是否有专门的护模、护筋人员，随时处理出现的问题。
⑦.检查并监督施工人员，在浇筑竖向结构混凝土前一定要先在底部填以50—100mm厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆。
⑧.检查混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间，是否不超过下表规定：
混凝土等级 ≤C30 〉C30 掺外加剂混凝土 气 温 ≤25℃ 210分钟 180分钟 按试验确定 〉25℃ 180分钟 150分钟 按试验确定 ⑨.检查混凝土浇筑厚度是否不大于插入式振捣器作用部分长度的1.25倍。 ⑩.检查混凝土浇筑是否连续进行，当必须间歇时，是否在前层混凝土凝结之前将次层混凝土浇筑完毕且振捣器插入前层混凝土的深度不少于50mm；如果间歇超过混凝土的凝结时间，应要求施工单位采取措施留置施工缝。
11.检查插入式振捣器的插入点间距是否不大于振捣器作用半径的1.5倍，○且应
避免碰撞钢筋、模板等；振捣器应快插慢拔振捣至混凝土表面呈浮浆且不再沉落为止。
12.检查施工单位是否按规范要求留置混凝土试块。 ○
13.检查混凝土浇筑完毕12小时内是否进行覆盖并浇水养护，养护时间不得少○
于7天。
14.拆模后应按有关规范的规定对整体构件混凝土进行全面检查，○出现蜂窝、露
筋、孔洞等缺陷时，施工单位应将处理方案报监理工程师确认后方可进行修补处理；对影响混凝土结构性能的缺陷，须会同设计等单位研究处理。
15.检查并记录现浇混凝土构件的偏差，核对其是否在规范允许范围内。 ○
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⑭.细部构造监理工作
①.施工缝的留设。顶板底板不宜留施工缝，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于200mm的墙体上，墙体有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不宜不小于300mm；垂直施工缝应避开地下水和裂缝水较多地段。
②.变形缝应满足密封防水，适应变形要求，宽度为20~30mm。对水压小于0.03Mpa，变形量小于10mm的变形缝可用弹性密封材料嵌密实；变形量为20mm~30mm，宜采用附贴式止水带；对于水压大于0.03MPa，变形量为20~30mm，应采用埋入式橡胶或塑料止水带。止水带接缝不得在结构转角处。
③.后浇带应设在受力和变形较小部位，宽度为1m。后浇缝应在其两侧砼龄期达6周后施工，其强度等级不应低于两侧砼，养护时间不得少于28天；施工前应将接缝处凿毛，清洗干净，并刷水泥净浆。
④.穿墙管（盒）埋设。结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管埋设应加止水环，环与主管应满焊或粘结密实，当结构变形或管道伸缩量较大时应在套管周围加止水环。
⑤.埋设件端部或预留孔底部的砼厚度不得小200mm，当厚度小于200mm时，必须局部加厚或采取防水措施。
⑥.回填顶部回填土厚度超过500mm时，才允许采用机械回填碾压。
⑦.砼墙对拉螺栓孔应用防水砂浆封堵，表面应凸出3~5mm，如螺栓留在砼内，应先将外露螺栓割掉，栓头应在孔内3~5mm，再用防水砂浆封堵栓孔。
⑮.附加防水层施工监理工作，见防水工程细则。 ⑯.大体积砼施工监理工作
对于地下室底板砼体量较大时，应按大体积砼施工方案考虑.材料应优先采用低热水泥，并尽量降低水泥用量；施工时应合理分段分层浇筑，随时测量砼的内外温差不应超过250C，温度陡降不应超过100C，浇筑温度不宜超过280C，控制浇灌温度采用冰水或在结构内部设冷却管，认真养护，只覆盖，不浇水防止内外温差较大出现温度裂缝。
5.4.3工程造价监理控制:
执行本工程“监理规划”第7.3节对工程造价的监理控制,专业监理工程师应对施工单位申报的《工程款支付申请表》（A5表）清单中项目、数量、验收评定合格
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情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监签署《工程款支付证书》（B3表），未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。
专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际与计划完成量进行比较分析，提出投资控制或调整措施报业主审定，并应及时收集整理有关的施工和监理资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。
5.4.4工程进度监理控制：
执行本工程“监理规划”第7.4节对工程进度实施有效监控，项目监理部应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。
5.4.5安全生产监理控制：
执行本工程“监理规划”第7.5节对安全生产实施有效监控，督促施工单位加强对安全“三宝”使用、施工机械、工地用电安全管理的检查，保持工地文明施工，对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发《监理工程师通知单》，问题严重又不及时整改的，经业主同意签发《工程暂停令》。
5.4.6工程验收阶段监理工作：
⑪.质量标准和检验内容和方法按《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）第二章、第四章和第五章有关规定执行。
⑫.检查数量：施工单位自检按《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）第二、四、五章规定执行；监理抽查数量不少于施工单位自检数的20%。
⑬.验收顺序：施工单位先自检，自检合格，报送《报验申请表》（A4表），施工自检《分项工程质量检验评定表》和《地基验槽记录》（质保（建）建表62以及钢筋、水泥、砼、防水材料有关的质量保证资料核查表（质保（建）表）；监理抽查，属实测检查，记录于监理抽查的《分项工程质量评定表》上，属质量保证资料核查和其他检查资料，记录和附于《工程报验单》上，监理检查合格，报总监复核签证；
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地基基础分部工程在监理验收合格总监签字后报质监站核定，验收通过。
⑭.验收合格：总监签署《报验申请表》，验收不合格，签返《报验申请表》，同时签发《监理工程师通知单》（B1表），施工单位整改后报送《监理工程师通知回复单》（A6表）并重新报验。
⑮.上道工序未经检查验收合格，不得转入下一道工序施工。
6．不合格的纠正和预防
序号 应注意的质量问题 1 砼不密实、蜂窝、露筋 砼墙体渗水 2 3 4 5 防治方法及预防措施 漏振、振捣不均匀，钢筋移位，砼施工未护筋 砼浇筑不密实；附加防水层施工存在缺陷；施工缝、后浇带处未清理干净；浇水泥浆，对拉螺栓处防水处理不当 砼表面、深层出现裂缝 表面裂缝一般为养护不当；当存在大体积砼裂缝主要由于施工分层分区不合理，砼未得到散热而又浇筑上一层；未采取一定措施降低内部温度，养护不当。 各种预埋件，穿墙管处渗水 未设置止水或填充密封性材料 后浇带处出现裂缝 旧砼表面未清理干净，旧砼浇筑龄期未达到6周而提前浇筑 监理工程师对本细则规定的监理工作，应平行检查和旁站监督，记录于《监理日记》中，对施工监理过程中检查发现的问题，应向施工单位及时指出或签发《监理工程师通知单》（B1表）并督促其及时整改，施工单位整改符合要求后，填写《监理工程师通知回复单》（A6）送监理核查确认。方能转入下道工序施工。
7．验收规范，标准及相关文件
《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《建筑工程质量评定标准》（GBJ301-88） 本工程《施工组织设计》 本工程《监理规划》 8．记录表单及说明： 8.1记录表单（基本表格）： 施工单位用表：
A1《工程开工/复工报审表》
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A2《施工组织设计(方案)报审表》 A3《分包单位资格报审表》
A4《工程施工进度计划（调整计划）报审表》 A5《成品、半成品供应单位资质报审单》 A6《监理通知回复单》 A7《工程报验单》 A8《建筑材料报审表》 A9《设备选型报审表》 A10《工程延期报审表》 A11《工程款支付报审表》 A12《工程变更费用报审表》 A13《费用索赔申请表》 A14《混凝土浇捣令》 A15《拆模报审表》 A16《工程竣工报验单》 A17《施工测量放线报验单》 监理单位用表： B1《监理通知单》 B2《工程暂停令》 B3《 会议纪要》 B4《费用索赔审批表》 B5《旁站监理记录表》 各方通用表格： C1《工作联系单》 C2《工程变更单》 C3-1《监理日记》 C3-2《监理日记审阅记录》 C4《砼浇筑记录》
C5《 工程建设监理工作月报》 C6《工程竣工质量问题初验审查表》
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C7《工程质量评定报告》 其他相关表格：
《结构工程验收通知单》
《建设工程质量竣工预验收通知单》 《单位工程质量验收记录表》 《分部工程验收汇总表》 《质量保证资料核查记录》 《单位工程观感质量检查记录》
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