税费项目 普通住宅 不足2年交易=全额的5.55%；2年以上免征 0.10% 6元/平米 房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用） 1、90平米以下且首套购房的=评估价格的1%； 2、90平米到144平米之间=契税 评估价格的1.5%； 3、144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 产权登记费 土地出让金 80元 计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用） 80元。（一次性付款的免征此费用） 1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。 20元 按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；担保费 公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。 / / 100% 按评估值的0.4%收取 计税价格1% / 100% 100% 100% 房管局 土地局 3% / 100% 税务部门 非普通住宅 不足2年=交易全额的5.55%，2年以上=差额的5.55%。 0.10% 18元/平米 房屋评估价的0.5% 卖方 买方 收取单位 营业税 100% / 税务部门 印花税 转让手续费 评估费 50% 50% / 50% 50% 100% 税务部门 房管局 评估部门 抵押登记费 80 / 100% 个人所得税 图纸资料费 1% 20元 / / 100% 100%
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