房屋租凭合同范文

承租方：＿＿＿＿＿＿＿以下简称乙方 身份证号： 为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条

甲方将自有的坐落在————————————出租给乙方作生产居住用途 第二条

租赁期限：租赁期共12个月甲方从xx年04月01日起将出租房屋交付乙方使用至XX年04月01日合同期满收回

第三条乙方有下列情形之一的可视为乙方违约甲方可以终止合同收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的；

2、利用承租房屋进行违法犯罪活动或者影响邻居生活损害公共利益的；

3、拖欠租金达一个月以上的;

4、乙方居住期间不得私自将房屋转租他人 第四条

1、合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限

2、乙方应公道使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变

房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 3、租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修回甲方所有(2)要求乙方恢复原状(3)向乙方收取恢复工程实际发生的用度 第五条押金、租金和租金交纳期限和交纳方式

1、由乙方交纳押金元给甲方租期到后乙方损坏的东西必须照价赔偿,另乙方须交还锁匙给甲方甲方才退还押金给乙方在乙方使用房屋过程中如乙方违反第三条中的任何一条则押金不能退还 2、每年租金13000元乙方在合同签定之时交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具收据

3、租赁期满乙方需续租应提前30天通知甲方甲方自收到通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复则视为默认同意乙方续租本合同自动延长一年自30天期满越日起计

4、根据本合同约定合同期满乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况则甲方应答应乙方延期30天但乙方应按本合同约定的租金一次***清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物如双方无约定视为乙方放弃所有权由甲方处理 甲方责任

1、在乙方进住前,甲方有责任把生活用电改为三箱用电,电表等设施安装好,公用过道（在门面东方做1M之宽）做好隔断 2、在乙方进住前甲方有责任把房屋水,电等设施正常化 3、甲方交付房屋时保证所有公共财产完好如（水龙头、日光灯、光管、房门、窗、门锁）如乙方在使用期限内造成房屋内公共财产损坏须由乙方负责维修或更换

4、夹层和一楼房间两处贴好地板砖

5、如非乙方违约甲方单方提前收回房屋则由甲方支付乙方一年的全年租金作为赔偿 乙方责任

1、乙方在租赁期间必须正当安全生产,不得从事其他违法活动否则发生一切后果均由乙方负责

2、租凭期间由于乙方没有留意防火漏水电等安全因乙方生产安全治理不善而产生的事故甲方没有责任并且因事故给甲方带来的损失均由乙方负责.

3、乙方在租赁期间内按规定和标准缴纳电费等

4、乙方在租凭期间产生的生产垃圾和废水可以和甲方协商处理不得乱排乱放而影响甲方的正常生活

.5、租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担 第六条

本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁也可向人民法院起诉 第七条

本合同共２页一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力 甲方（签章）：乙方（签章）： 签约日期： 其他的合同范本： 房地产租赁合同样本 房屋承租合同范本 新房屋出租合同范本

出租方：＿＿＿＿＿＿＿以下简称甲方

身份证号：