制定机关 公布日期 施行日期 文号 主题类别 效力等级 时效性
2011.03.31 2011.03.31 明政文[2011]94号 房地产市场监管 地方规范性文件 失效 正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 三明市人民政府关于调整耕地年产值和征地补偿标准的通知 （明政文〔2011〕94号）
各县（市、区）人民政府，市直各单位：
为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发〔2010〕15号）和《福建省人民政府关于调整耕地年产值和征地补偿标准的通知》（闽政〔2011〕5号）精神，进一步加强和改进征地补偿工作，维护被征收土地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，现就调整耕地年产值和征地补偿标准通知如下：
一、征地统一耕地年产值最低标准。梅列区、三元区、永安市、沙县耕地年产值最低标准为1200元/亩，其余各县耕地年产值最低标准为1100元/亩。耕地补偿倍数为25倍，果园和其他经济林地补偿倍数为9.5-15倍，非经济林地补偿倍数为6倍，养殖水面补偿倍数为8-11倍，未利用地补偿倍数为1.5倍。 二、征地区片综合地价最低标准。梅列区、三元区、永安市、沙县城市征地区片综合地价最低标准为28000元/亩，其余各县按省定最低标准27500元/亩。
三、各县（市、区）在此基础上，根据当地经济发展水平、土地区位、耕地质量等因素，划分区域范围，具体确定各区域的耕地年产值标准和征地区片综合地价，但不得低于市政府公布的最低标准。 附件：三明市征地补偿控制标准汇总表（2011年） 二〇一一年三月三十一日 附件
三明市征地补偿控制标准汇总表（2011年） 序号 地（市、州） 名称 县（市、区） 名称 县域 总面积 （平方 公里） 统一年产值 区片综合地价 区域总数 （个） 总 面积 （平方 公里） 县域 统一 年产值 标准 （元/亩） 平均 补偿 倍数 平均 标准 （元/亩） 指标最高区域
指标最低区域 区片总数 （个） 总 面积 （平方公里） 区片综合 地价 平均标准 （元/亩） 最高区片
综合地价（元/亩） 最低 区片
综合地价（元/亩） 统一 年产值 标准 （元/亩） 补偿倍数 统一 年产值 标准 （元/亩） 补偿 倍数 A B C D
E F G H I J K L M N O P Q R 1 三明 梅列区 351.22 5 348.98 1350 13.25 17890 1500 25 1200 1.5 5 2.24 102200
198000 28000 2 三元区 800.04 4 797.86 1350 13.25 17890 1500 25 1200 1.5 9 2.18 96300 198000 28000 3 永安市 2931.60 3 2916.21 1400 13.25 18550 1600
25 1200 1.5 3 15.39 41000 54000 28000 4 沙县 1794.79 4 1789.79 1350 13.25 17890 1500 25 1200 1.5 3 5.00 64000 100000 28000 5 尤溪县 3421.69
4 3417.19 1175 13.25 15210 1250 25 1100 1.5 3 4.5 31900 36300 27500 6 大田县 2294.10 4 2290.00 1175 13.25 15570 1250 25 1100 1.5 2 4.10 38750
50000 27500 7 宁化县 2407.13 6 2400.60 1175 13.25 15570 1250 25 1100 1.5 3 6.53 37500 47500 27500 8 清流县 1806.33 3 1803.12 1175 13.25 15570 1250
25 1100 1.5 2 3.21 36000 44500 27500 9 明溪县 1729.85 5 1726.35 1175 13.25 15570 1250 25 1100 1.5 1 3.5 33750 40000 27500 10 将乐县 2246.00
3 2244.00 1175 13.25 15570 1250 25 1100 1.5 2 2.00 46250 65000 27500 11 泰宁县 1535.24 6 1532.64 1175 13.25 15570 1250 25 1100 1.5 5 2.60 48550
69600 27500 12 建宁县 1738.38 5 1734.88 1175 13.25 15570 1250 25 1100 1.5 4 3.50 31800 36100 27500 三明市 23056.37 52 23001.62
42 54.75 198000 27500
三明市（平均） 1238 13.25 16368 1342 25 1133 1.5 45678
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