甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份证号： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。
一、饭店位置：甲方饭店位于夏邑县上海城 号。店名： ，一层和二层面积 平方米
二、租赁时间：
1、 租赁期为年，从月日至年月 日止。
2、每年租金为人民币 万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。
三、租赁用途及要求：饭店经营
1、乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门的管理、检查、监督，认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
2、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修.
四、租金及支付方式：
1、租金：租金为 (人民币大写) 一年为 元整，支付方式为半年支付，提前1天支付给甲方。
五、费用承担：在乙方经营期间，所发生的税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
六、维护及装修：
1、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。
2、乙方如因经营需要改造和装修，其装修、改造费用由乙方自理。
七、续租与转租
1、租赁期满，乙方有优先承租权。
2、乙方若要求续租，须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。
八、违约责任
1、如乙方不按时缴纳租金，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。
2、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
九、其它事项
1、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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