按照有关民生工程项目绩效管理和绩效评价要求，现对颍泉区20__年老旧小区（金马小区）整治改造项目的投入、过程、产出、效果方面进行评价，并在此基础上综合得出结果。
一、总体情况
对照《安徽省城镇老旧小区改造绩效评价指标》中各项评价指标，颍泉区20__年老旧小区（金马小区）整治改造过程中，加强组织领导，压实工作责任，规范实施程序，加强过程监管，严格资金使用，建立工作台账，年度目标任务圆满完成。
二、具体情况
（一）投入方面
1.完善政策机制。建立政府主要负责同志亲自抓、分管负责同志具体抓的工作机制，明确工作规则、责任清单和议事规程。阜阳市出台了《关于优化城镇老旧小区改造工程建设项目审批事项有关问题的通知》，颍泉区制定了项目年度计划和《颍泉区20__年老旧小区改造实施方案》，确保扎实推进20__年城镇老旧小区改造工作。
2.项目谋划及申报。根据小区配套设施状况、改造方案完整性、针对性，以及居民意愿等对入库项目进行量化计分、排序，明确纳入年度改造计划优先顺序，制定项目年度计划和实施方案。根据摸排结果建立城镇老旧小区项目储备库，完善项目基本信息，制定中长期整治改造工作规划。纳入年度改造计划的小区及小区改造方案充分征求居民意见，社区居民参与率、同意率高。改造前居民就物业管理模式、缴纳必要的物业服务费用等协商形成共识，由居民表决共同决定事项。
3.资金管理及筹集。按照财务管理要求，制定《颍泉区城市老旧小区改造资金管理暂行办法》，财政专项资金专账核算，专项使用，手续规范。引导电力部门出资，结合老旧小区改造项目参与电力设施改造。
（二）过程方面
1.项目实施。改造项目符合招标、设计规范，按计划实施并符合技术规范。年度改造计划与水电气热信等相关专营设施增设或改造计划有效衔接并于开工改造前就水电气热信等设施形成统筹施工方案。改造后小区的公共区域水电气热信等专营设施设备产权依照法定程序移交给专业经营单位，由其负责维护管理。改造后小区实施物业管理，引入专业化物业服务企业，建立物业长效管理机制。
2.项目监管。项目改造加强质量安全监管，压实各参建单位质量安全责任，无质量安全问题。居民代表积极参与项目改造方案制定、配合施工、参与过程监督、后续管理。
3.统计信息建设。按时按质将计划项目、项目改造情况录入管理信息系统，实时更新项目推进信息。每月按时报送统计报表且数据真实准确。
（三）产出方面
1.目标任务完成率。20__年，颍泉区计划实施整治改造老旧小区1个，总投资800万元，改造房屋总建筑面积5.2万平方米，涉及住户419户。20__年底，项目改造任务已完成，目标任务完成率100%。
2.项目时限达标率。颍泉区20__年1个老旧小区改造项目于12月底通过工程竣工验收，项目时限达标率100%。
3.项目质量达标率。颍泉区20__年1个老旧小区改造项目于12月底竣工验收合格，项目质量达标率100%。
4.片区改造。为积极推进相邻老旧小区与周边地区联动，实施连片改造，颍泉区在实施金马小区改造时，对香港路进行了改造，方便了小区居民出行。同时，对下一步待改造小区所在社区设施短板、安全隐患、可利用存量资源等开展摸排，有针对性地确定居民最需要改造建设的各类设施。
（四）效果方面
1.社会满意度。积极回应群众诉求，及时处理群众反映事项，在市民生办进行的群众满意度调查中项目知晓率和满意度均达到100%。
2.社会效益。通过项目实施，完善了小区内老旧管线等配套基础设施，满足居民基本生活需要。小区新增无障碍设施、智能门禁系统、停车位、电动汽车充电设施、智能快递柜等配套设施基本配套到位。通过项目实施，提升了居民居住品质和生活水平。
3.党建引领。小区内党组织引领多种形式基层协商，先后多次就小区引进专业的物业公司、设立门禁系统、重新规划停车位等事项召开了居民代表会。小区选举业主委员会并积极推动引进了专业的物业公司。利用线上手段，由居民共同投票表决设立门禁系统。
4.新闻宣传。高度重视宣传工作，宣传优秀项目、典型案例，营造良好舆论氛围，20__年12月5日，在人民日报海外官网发布《阜阳一小区大变化！业主发声！你的小区需要吗》信息。
三、20__年工作安排
（一）加大改造工作推进力度。20__年，颍泉区将加大老旧小区改造工作的推进力度，严格按照省《老旧小区改造技术导则》要求，按时按质完成年度任务。
（二）科学细致做好方案设计。深入做好老旧小区调查摸底，细致做好方案设计，充分沟通了解小区居民诉求，在技术和资金允许的范围内制定更加完善的设计方案，坚守为民宗旨，造福社区居民。
（三）巩固老旧小区改造成果。探索建立老旧小区整治改造后的社区服务管理机制，完善社区党组织、社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”的工作联动机制，进一步巩固老旧小区改造成果。
（四）持续深入做好宣传工作。及时总结提炼老旧小区改造工作经验做法及成效，形成工作信息，积极通过新闻媒体发稿。
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