停车设施与规划报告
停车设施与规划报告
1. 停车场简介
1.1停车场的名称
上海日月光中心广场停车场 1.2停车场的地理位置
上海市卢湾区徐家汇路618号日月光中心广场B3楼(近瑞金二路)
1.3上海日月光中心广场简介
日月光中心广场作为卢湾区重点规划建设的新型商业中心，日月光中心广场坐落于卢湾区中部打浦桥地区，北临泰康路，南至徐家汇路，西临瑞金二路。这个项目比港汇更大，达到14.8万平方米的国际购物中心，地下空间共4层，结合地铁9号线打浦桥站共同开发，站厅与地下商业融为一体。
日月光中心广场地下三层为4万平方米的停车场，地下二层为地铁站厅及餐饮、数码商业业态；地下一层有服饰、皮具、箱包等业态。地上一层到五层以6800平方米超大型内广场为中心，各商业建筑以圆形方式呈现在广场周围。作为一个大型商业、商务综合体，整个中心广场还包括一栋31层的5A智能写字楼、两栋29层的酒店式公寓。
商业广场的定位将以“亲民”路线体现时尚、年轻的氛围。中心广场不会像恒隆那样走高端一线品牌的路线，而餐饮品牌将显得更为多元，比如在地下二层的地铁站厅，会以KFC、麦当劳等快餐品牌以及各式知名面包糕点品牌为主，而露天广场将进驻哈根达斯、星巴克等冰激淋、咖啡品牌。同时，各种风味、类型的餐饮店都能在这里找到。
1
停车设施与规划报告
1.4停车场的车位数 800个地下车位 1.5停车场的类型 地下停车场
1.6停车场的服务对象
以来日月光广场消费的顾客的车辆为主，还有一些在这边工作的员工的车辆 1.7停车场的收费情况
每小时10元，最近实行优惠收费，第二小时免费，第三小时后起还是按每小时10元收费
2
停车设施与规划报告
1.8停车场的出入口介绍
有3个出入口，分别是徐家汇路、泰康路和瑞金二路
泰康路出入口
瑞金二路出入口
徐家汇路出入口
2. 使用情况
2.1停车诱导系统
徐家汇路入口处有一块电子信息报告牌
2.2车位利用率
虽然位于市中心，但是由于日月光中心刚落成不久，知名度并不高，客源相对较
3
停车设施与规划报告
少，因此日月光中心停车场的使用率并不高，平时非高峰时期使用率仅为30%-35%，到周末或吃饭高峰时期，使用率会达到75%-80%，总之不会出现没有位子停的情况，对于来消费的顾客来说不会因为停车而烦恼。 2.3周转率 3-4辆/泊位 2.4停车时间
每辆车2小时左右
3. 附近停车场对比
停车场名称 田子坊（泰康路）停车场 华仑大厦停车场 海兴大厦停车库 海兴广场（上海1号）停车场 新开元大酒店停车场 宝鼎大厦停车场 离日月光停车场距离 距离约219米 距离约252米 距离约256米 距离约257米 收费情况 10元/小时 50元/次·天 10元/小时 80元/次·天 8元/小时 8元/小时 包月1200元 元/次·天 距离约262米 距离约2米 免费 20元/小时 160元/次·天
4. 总结
4.1概况分析
此停车场为地下停车场，新开的大型购物中心，就在9号线打浦桥站上，人气
还不是很旺，吃饭购物都有，但很多还在装修。地方倒是挺大的，现在已经收
4
停车设施与规划报告
费了，不管购不购物，以前是前两个小时免费停，现在是只可以免费停一个小时咯。第一小时10元/小时，第二小时免费。随着日月光中心渐渐的被人们所熟知，将来一定会有越来越多的人前往这里购物与饮食，届时日月光停车场的使用率一定会愈加的饱和。
4.2改善及建议
停车场挺大的，不过下地下车库的路很晕，急速连续盘旋下降，难度比较高，停车场坡道最起码要转720度，直接转到B3，许多驾驶员都表示较为危险，希望能将入口处改进，减小坡度。另外由于地下停车场非常大，不是常来的顾客很容易找不到上楼的电梯或者下来找车时绕许久，因此可以在醒目的位置贴士标签，帮助顾客找到上楼的电梯以及提醒大家记住自己停车的区域。
5
