房屋建筑工程施工图预算编制浅谈
作者：黄虎子
来源：《科技创业月刊》 2016年第11期
黄 虎 子
（武汉铁路时代建筑设计院 湖北 武汉 430071）
摘 要：房屋建筑工程施工图预算专业技术经济性强，涉及知识面广，是编制固定资产投资计划和施工招投标的依据。如何编制房建工程施工图预算，文章着重从分部分项工程量的计算以及如何上机实作，进行阐述。
关键词：房屋建筑；施工图预算；编制；图形算量
中图分类号：TU761
文献标识码：Ａ
ｄｏｉ：１０．３９６９/ｊ．ｉｓｓｎ．１６６５－２２７２．２０１6．11．０51
施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后、工程开工前，根据已审定的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，逐项计算工程量，套用相应定额，进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件（见图1）。
施工图预算在建设工程中具有十分重要的作用。
（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施，也是编制或调整固定资产投资计划的依据。
（2）施工图预算是建设单位编制与确定标底、拨付工程价款，承包商投标报价决策，发承包双方建立工程承包合同价格，进行工程索赔、结算与决算的重要依据。
（3）施工图预算是实行建筑工程预算包干的依据。通过发承包双方协商，可在施工图预算的基础上增加一定系数，作为施工承包商一次性包干费用。
（4）施工图预算是进行工程建设造价管理，强化施工企业经营管理，搞好企业经济核算的基础。
（5）其确定的人工、材料和施工机械台班等消耗量指标，可作为施工企业编制施工组织计划和劳动力需用量、材料需用量、施工机械使用与调度计划，统计完成工程数量，以及考核施工成本的依据。
如何编制施工图预算？根据计算路径的不同，分为两种方法：单价法和实物法。这两种方法计算的结果并无本质的差别，下面以常用的单价法简要说明。
（1）具备工程概预算基本知识，掌握本地建筑安装工程费用定额。
（2）能看懂建筑结构施工图纸，以及给排水、电气、暖通专业施工图纸。熟悉房屋建筑学，知晓房屋基础、主体结构、室内外装饰的施工工序和方法。
（3）准确计算分部分项工程的工程量。这是整个预算编制过程中最繁琐、零碎杂难的工作，要占一大半时间。工程量的准确程度直接关系预算的准确性。目前，房屋建筑工程正向大体量、超高型发展，造价人员运用一款图形算量软件，上机操作，自动计算分部分项工程量，是十分必要的。
所谓图形算量，就是将平面图纸工程信息，按照既定规则，转化成计算机显示的三维建筑模型，经人机对话，电脑逐项自动计算构件工程量，自动汇总分部分项工程量，实现图形编辑修改，工程量打印输出。中国建筑科学研究院建研设计软件事业部研制的PKPM软件，在建筑结构设计方面，起步较早，技术成熟，目前PKPM还开发建筑概预算系列（钢筋计算、工程量计算、工程计价），承接结构模型数据，运用计算机图形算量，把我们从繁重的手工计算中出来。广联达公司的计价软件技术领先，现也在发展图形算量软件。
PKPM-STAT13.0版 工程算量软件，可直接读取PKPM数据，也可转化CAD图纸成三维建筑模型进行组装，造价人员要会建模，会操作。①在个人微机中，安装PKPM-STAT工程算量软件。②将PKPM算量锁插入主机插口，双击“PKPM工程造价”图标。③点击“新建工程”，在对话框中，输入工程名称，存放路径，选取“1工程量计算”，点击右下角“确定”。④屏幕出现菜单栏和绘图区，在主菜单栏，有“接结构模型”“转DWG图”2个菜单，自动存接2种类型数据，十分方便。如果条件不具备，可先按房屋设计图纸的标准层轴线尺寸、墙体、门窗、楼板逐一输入，修改层高，制成一个标准层。⑤再看该房屋设计图一共有几个不同的标准层，在标准层栏中，点击增加几个标准层；基础层算一个标准层，有几层地下室，算几个标准层；屋面算一个标准层。⑥分别点击修改各标准层及层高，最好按标高从下至上顺序排列。⑦点击“楼层布置”，在楼层组装对话框中，输入底标高，按各标准层及其层数逐一添加，检查后“确定”。⑧点击“全楼模型”，按某一方式确定，绘图区出现该房屋三维图形。建筑模型绘制基本完毕，以后还能修改。⑨点击“工程量”，进入工程量计算阶段。主要有这样几块：“场地平整”、“上部结构”、“基础工程”、“装饰”、“脚手架”、“外立面”、“型钢”。带下划线的是计算重点，需要逐层编辑，在进行“本层汇总”前，要先点击“自动套定额”。⑩点击“全楼汇总”，出现统计选项对话框，点击“确定”。程序自动计算，弹出工程量统计结果。有各种明细表，其中“分部分项汇总表”较为直观，可完成“打印”、“导至报表软件”、“导出至Excel”。11 到此，完成工程量的计算。点击“文件”-“存盘退出”。12 选取“2钢筋统计”，点击“确定”，进入钢筋编辑阶段。假如前面承接了结构模型进行编辑，各构件的钢筋数据保持不变，程序自动计算，能导出钢筋数量。通过点击“接结构数据”，出现“打开”对话框，按提示打开既有PKPM结构数据文件，也能实现钢筋数据的对接。假如手上没有PKPM结构数据、CAD结构数据，也可按平法绘图规则，进行人机对话，把钢筋数据录入各构件中。13 点击“钢筋输入”，屏幕是绘图区，右侧菜单栏，有“钢筋参数”、“梁钢筋”、“柱钢筋”、“板钢筋”、“墙钢筋”、“构造柱筋”“圈梁钢筋”、“过梁钢筋”以及各种类型的基础钢筋，楼梯和悬挑构件的钢筋要单独计算，最后是“钢筋汇总”。14 钢筋输
入是一项繁重的工作，造价人员要掌握平法绘图规则，分清钢筋级别、规格、部位，梁端钢筋较多，是钢筋输入的难点。应掌握 “构件拷贝”，“层间复制”的技巧，尽量减少重复劳动。目前，钢筋汇总不含楼梯和悬挑构件，在套定额数量时，一定要单独加上。15 钢筋统计报表可按构件汇总，按层汇总，点击“简化出表”，完成打印，或者导出到Execl。16 到此，完成钢筋的计算。点击“文件”-“存盘退出”。
（4）根据计算的分部分项工程量，按专业工程套消耗量定额子目，生成各专业预算文件。湖北地区的预算定额这方面，PKPM图形算量自动套用2008年的定额子目，不是2013定额子目；造价人员要按2013年定额子目重新编辑。广联达计价软件功能强一些。
（5）对照房屋设计图纸，复核计算模型、定额子目，检查是否有重算、漏算项目。再次点击“自动套定额”、“本层汇总”、“全楼汇总”，再次得出工程量“分部分项汇总表”。补充图形算量不便录入的一些零小项目，比如“建筑油膏嵌缝”、“变形缝盖板”、“落水管”等等。依据修正的分部分项工程量，完善各专业预算文件。
房屋建筑工程施工图预算中，房屋土建装饰工程占的比重大，是编制的重点。随着建筑智能化发展，室内安装工程费用占的比重呈上升趋势，新材料、新工艺不断增加。造价人员需要不断学习，不能疏忽。
房屋建筑工程主体之外，室外配套项目较多。不宜笼统计算，应细分专业，按照室外给水、室外排水、电力引入、弱电引入、道路硬面、停车棚、景观绿化、围墙大门等，一个一个计算，然后汇总。
房屋建筑安装工程，设备及工器具购置，室外配套项目预算编制完成，造价人员还要计取地勘费、设计费、管理费、监理费等其它费用，以及工程预备费，得到施工图预算价。最后，填写预算编制说明，装订成册。
总之，造价人员编制房屋建筑工程施工图预算，既要懂得概预算相关知识，掌握本地消耗量定额和取费标准，材料市场价格的变化趋势；又要懂得相关专业的施工工序和方法，最好能在施工现场实践两年，从头到尾，参与几个工程，具备一定的实践经验（很有必要）；还要懂得建筑专业设计基本知识，知晓房屋建筑学，了解各类型房屋的功能、构成、结构，了解房屋各组成部分的作用，能看懂建筑施工图纸。
房屋建筑工程施工图预算，是一个依据实践统计的消耗量定额，按照科学的计算规则得出的理论值，而实际的施工管理、施工方法千差万别，当地人工费、材料费也不是固定不变的；房屋建筑工程施工图预算是一门理论与实践均很强的学问。学无止境，工程造价人员需要深入研究，融会贯通。
（责任编辑 吴 汉）
