浅析房建施工的防渗漏施工技术

引言

房屋渗漏现象是建筑工程施工建设过程中常见的一种房屋质量问题，同时这种问题也是一种技术问题。导致出现这种问题的因素有很多，在施工的过程中出现渗漏问题会给房屋的质量带来严重的影响，所以对于施工过程中的技术问题应当进行严格控制，降低施工过程中出现渗漏的可能性。

1、房屋建筑施工渗漏的原因分析 1.1外墙预留孔

外墙上的预留孔对于建筑能够起到重要的作用，但是建筑施工结束后，就必须对外墙预留孔进行处理，避免它的存在，通常的处理方法是封闭或者堵死，只有这样外墙才不会出现裂缝或者漏洞，从而避免房屋的渗漏。

1.2外墙窗体

外墙窗体也会对建筑造成渗漏，所以在对于它的设计中一定要进行多次测量，只有这样才能减小由于测量所带来的误差。在设计外墙窗体时，一定要考虑窗体所在位置的各种细节因素，因为这有可能直接影响测量的结果，尤其是对于外墙上洞孔的测量，这些细微的因素将会直接影响建筑的质量，从而出现渗漏。

1.3填充墙砖砌体缝隙

对于墙砖砌体出现的缝隙要进行一定的填充，因为这些缝隙出现在不同的位置，这将影响建筑的整体受力，从而造成水泥的脱落，进而影响建筑的质量，出现渗漏的现象。

1.4屋面渗漏

（l）山墙、女儿墙渗水

对于山墙、女儿墙而言，极易出现缝隙，而这些部位也比较容易出现渗漏现象。房屋建筑的质量受到各种因素的影响，外界的各种因素都有可能对房屋的质量造成影响，如适度、温度等。主要原因是房屋的建筑材料在这些因素下有可能会出现变形的现象，房屋的面板最容易受到这种因素的影响，如果房屋的面板出现问题，那么将会直接影响山墙和女儿墙，因为它们之间是相互接触的，从而造

成渗漏。这种状况下，如果是天气晴朗的时候，房屋并不会出现什么质量问题，但是下雨天就会发现问题，所以建筑的施工人员一定要注重它们之间的衔接，只有这样才能最大程度上降低房屋的渗漏现象。

（2）屋面天沟、檐沟、落水沟

如果要有效地处理屋面天沟、檐沟等部位的渗漏现象，就必须注重建筑的施工过程，对于屋面天沟、檐沟、落水沟等部位的设计一定要考虑各种因素，尤其是坡度的设计，因为如果设计不合理，将会出现积水的现象，这样这些部位就会出现渗漏现象。

1.5卫生间渗漏

卫生间渗漏也是房屋渗漏常见的一种现象，其原因是卫生间的设计过程中会出现各种管道，这些管道都必须与墙体接触，并且从墙体中穿过，这时管道与墙体之间就会出现缝隙，对于这些缝隙的处理一定要合理，否则就会出现渗漏现象。对于卫生间管道的设计一定要注重管道的预埋工作，其原因是如果管道出现损坏现象，就会出现排水故障，有时受到一定的腐蚀也会导致管道的损坏，也会影响排水。如果管道的排水发生故障，那么卫生间发生渗漏的地方就会较多，这时就必须对发生渗漏的地方进行处理。

2、房屋建筑施工中的防渗漏技术研究 2.1外墙的防渗漏技术

对于外墙的防渗漏措施可以采用砌墙和抹灰的方法，对于沙中的含泥量要控制在5%以下。所以对于沙子的筛选至关重要，这样能够增强外墙的防渗透能力，对于外墙所用到的砖也要进行严格的控制，其尺寸、大小以及重量，这些都直接影响外墙的防渗透能力。所以对于施工材料一定要严格筛选，降低由于施工材料造成渗漏的可能性。其次，在施工的过程中也一定要注重墙体的施工，要按照一定的砌墙顺序进行，对于检查出现的缝隙要进行及时地填充，以免对房屋的质量造成较大的影响。同时在砌墙的时候不能用干墙砖进行砌墙，这样会吸收砂浆中的水分，从而影响两者的结合。所以，在砌墙之前一定要将干砖在水中浸泡，完全浸湿之后才能。除此之外还应当注意整个施工过程不宜在高温下进行，一定要选择适宜的温度进行施工。

2.2屋面的防渗漏技术

层面板对于房屋的设计至关重要，它能够起到隔热保温、防渗漏等作用，所以对于层面板的施工一定能够要保证质量。对于防渗漏材料的选择要考虑多方面的因素，尤其是建筑周围环境的影响，如湿度、温度等，这些因素都会对防渗漏材料产生影响。同时还应当注意防渗透材料的涂抹，涂抹的过程一定要反复试验，保证防渗透材料涂抹的均匀性，涂抹完成后要进行说注水测试，以保证防渗透的施工质量，如果在使用的过程中出现问题应当及时修复，在修复的过程中温度是关键，温度下降会导致防渗透层出现裂缝。在施工的过程中一定要确保混凝土的强度以及钢筋的强度，混凝土的注入过程要进行振捣，这样能够保证混凝土的与钢筋结合的紧密性，浇筑完成之后，要对混凝土进行2周的维护，以确保混凝土结合紧密，保证其牢固性，从而降低发生渗漏的可能性。

2.3厨卫的防渗漏技术

房屋中厨卫也是房屋建筑中容易出现渗漏的地方，所以一定要加强施工工人的施工技术，保证房屋中厨卫的施工质量。该部分对于居民的生活至关重要，所以对于这部分的设计一定要做好防渗漏工作，已从以下几个方面进行：首先要对预留孔洞的尺寸进行严格控制，其大小一般控制在20mm；其次对于房屋中厨卫出现积水的地方要进行及时的处理，对于管道与墙体的结合处一定要用聚氨醋涂料进行反复处理，保证管道与墙体之间没有缝隙，从而降低由于两者的结合性而发生渗漏的可能性。对于施工的工具也一定要保证其质量性，防止由于选用工具不当而造成房屋建筑出现渗漏现象，这也是施工过程中必须注意的事项，如果施工工具的质量存在问题，那么就不能保证房屋建筑的质量不受其影响。

结语

综上所述，目前我国很多房屋建筑都存在渗漏的问题，所以在房屋的建设过程中已经开始使用防渗漏技术，以此来保证房屋的各个部分都能保证不发生渗漏的可能性，该项技术的应用现在只应用于建筑施工的关键部位，所以应当引起我们的重视。

参考文献

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