现金流游戏介绍及玩法搜集整理

现金流游戏的来源

现金流游戏可能发明于20世纪80年代，发明者就是大家都比较熟悉的理财畅销书作家罗伯特·清崎所发明的。不过由于种种原因，这套游戏直到2001年6月才传到中国来，而且是在《富爸爸，穷爸爸》在中国大获成功以后才传过来的。

为了推广罗伯特的这套现金流游戏，他写了一本小册子来介绍他的游戏。结果却获得了巨大的成功。这个小册子就是《富爸爸，穷爸爸》。虽热《富爸爸，穷爸爸》在全球的迅速窜红，现金流游戏也越来越热。现在已经被越来越多的人认可和喜爱。

很多人看到了富爸爸丛书以后，思想（尤其是投资理财的思想）可能都会发生根本性的转变，不过他的这套现金流游戏才是富爸爸投资理财思想的精髓，因为正是这套游戏，让我们更加自然和轻松的提高我们的财务智商，教我们如何辨识和把握投资机会。

现金流游戏的目的

罗伯特发明这套游戏的主要目的是为了配合他的理财教育。这套游戏在创立之初就受到他的学员的热烈欢迎（当然了，也有很多人刚开始不喜欢这个游戏，因为他们不喜欢数字，不喜欢会计）。后来这款游戏经过不停的改造，逐渐演变成为体验财富游戏，提高财务智商，实现财富自由的一套专门的游戏。

他的主要目的在于，通过模仿我们的现实生活，来告诉游戏者如何识别和把握投资理财的机会；通过不断的游戏和训练以及学习游戏中所蕴含的富人的投资思维，来提高游戏者的财务智商，最终实现财务自由。

现金流游戏的特色

以前我们很多人玩过大富翁之类的财富游戏，却更多的是作为一种纯娱乐的游戏。现金流游戏很大的不同在于，它引入了收支平衡表和资产负债表，并且游戏的规则之一就是你在游戏中的每一步操作都必须填写收支平衡表和资产负债表，这就使得游戏者在玩游戏的过程中，很自然的接受了会计和投资的相关概念。我认为这就是这款比较成功的地方，即通过寓教于乐的方式，把会计和投资这两门非常枯燥的科学变得十分的有趣。通过这款游戏，我们就能够弄清楚资产和负债的真正的定义。

现金流游戏的第二个特点就是非常接近我们的生活，比如，房地产的投资，股票的投资，在游戏过程的一些失业和花费等等。它其实是旨在通过模拟我们现实生活中的场景，以及折射我们的现实生活，让游戏者在玩游戏的过程中，很自然的就可以联系到我们的现实生活，并深深地思考。游戏者在玩的时候，不知不觉的就\"被迫\"走上了现实的舞台，当大家按照游戏规则不断地做\"人生奋斗\"的时候，现实的严酷性，财务知识的丰富性，逃出老鼠赛跑的欲望，进入快车道的喜悦会涌入玩家的脑海，让玩家率先活在\"现实世界\"中，直接获取了人生的经验。一位玩过这套游戏的MBA认为：现金流游戏非常真实，在玩的过程中可以清晰的\"看\"

见自己财务状况变化，感觉到金钱流动的方向和\"流量。

现金流游戏的第三个特点就是揭示了金钱运动的规律。富爸爸告诉我们，穷人和富人的区别之一就在于穷人不知道金钱运动的规律，而富人却非常熟悉。现金流游戏就是通过你的资产负债表和收支平衡表的变化，告诉你金钱运动的规律，可以说，这是每一个想要实现财务自由的人的必修课。

所以我们不能仅仅的把这款游戏作为一个游戏，不能仅仅为了娱乐和消磨时间去玩这个游戏，否则，就像一个网友所说的“你不仅糟蹋了这个游戏，也糟蹋了你的时间。”

为什么要玩现金流游戏

这款游戏与我们有什么关系为什么我们要玩这款游戏

原因在于因为我们想要实现自己的财务自由，而要实现我们的财务自由，我们需要提高自己的财务智商。这套游戏就是一个很好的提高我们的财务智商的工具。所以我们所有想通过投资理财来实现自己的财务自由的人，最好都能亲自体验一下这个游戏。这款游戏，你玩得越多，你就越能提高你的财务智商，同时提高你把握和识别你身边的机会的能力。 通过这套游戏，你可以：

1.学会正确的投资思考模式，自我修正投资观念，找到实现财务自由的关键； 2.模拟真实人生历程，坦然面对变化。学习应对挑战，做出最好的投资以及理财决策； 3.开启自己的投资理财天赋，提高财务智商，迈向财务自由； 4.传授给你爱的人，让现金流游戏成为创造财务自由的工具。

现金流游戏的内容

现金流游戏共有两个游戏圈，一个是我们耳熟能详“老鼠赛跑”圈，另一个则是取得财务自由之人所在的快车道。这两种游戏圈其实代表了两种思维方式和两种生活方式。

在“老鼠赛跑”圈内人们为金钱而工作，每月的支出主要靠工资来维持，没有属于自己的资产，或者虽有资产但带来的收入还不足以维持家庭的花费，所以只能在“老鼠赛跑”之中求生存。

而在快车道的人们是已经取得了财务自由的人，他们已经脱离了靠工资维持生活的思维方式，因为他们的收入主要是靠他们创造的资产带来的，他们的经济生活方式只是不断地创造更多的资产。

现金流游戏共有两个游戏圈，一个是我们耳熟能详“老鼠赛跑”圈，另一个则是取得财务自由之人所在的快车道。这两种游戏圈其实代表了两种思维方式和两种生活方式。

在“老鼠赛跑”圈内人们为金钱而工作，每月的支出主要靠工资来维持，没有属于自己的资产，或者虽有资产但带来的收入还不足以维持家庭的花费，所以只能在“老鼠赛跑”之中求生存。

而在快车道的人们是已经取得了财务自由的人，他们已经脱离了靠工资维持生活的思维方式，因为他们的收入主要是靠他们创造的资产带来的，他们的经济生活方式只是不断地创造更多的资产。

这个游戏的获胜的要求是：在“老鼠赛跑”中尽快获得资产收入，当你的资产收入超出你的

总支出的时候，你就跳出了“老鼠赛跑”的陷阱，并进入了快车道，如果你能在快车道实现你的梦想或者月现金流增加五万以上，你就获得了比赛的胜利。

当然了，在具体的游戏中，还有很多其他的规则，有些规则纯粹是为了娱乐，有些规则却能折射出我们的现实。关于如何了解这些规则，以及玩现金流游戏的步骤，请参考我的帖子，这里不再赘述。

关于现金流游戏的一些总结

1． 一个人想“老鼠赛跑”还是乘快车飞奔首先是自己的选择，或者说是我们的目标。我们每一个人都可以进入快车道，但首先你必须打破固有的思维模式，甘愿付出必须的代价（当然了，这种代价你最终会认为是值得的。），不断地创造自己的资产。这样有耐心地去做，当你的被动收入超过你的总支出的时候，你就跳出了老鼠赛跑的陷阱。在游戏之外，我们就会主动的考虑，我们如何才能跳出人生中“老鼠赛跑”的陷阱呢

2. 机会到处都有。我们经常抱怨自己机会太少，其原因是因为我只用自己的眼睛去寻找机会，而不是用我们的大脑去发现机会，因而也就看不见机会了。其实你只要瞟一眼现金流的游戏盘，你就能发现，游戏格子里最多的就是机会，“老鼠赛跑”中的小生意和大买卖都被注明为机会，快车道中绿色的游戏格子全是属于每一位玩家的机会。既然机会如此之多，为什么在现实生活之中我们总是见不到机会呢

3. 机会不会自动来找你，它虽然广泛存在，但它是被动的，你必须自己去找。另外机会的形式非常多样化，有股票、基金、房地产、购买和创办各种企业等等。每一种机会都有他的规律和一些共通的原则，如果你想寻找某种投资工具或机会，你就必须学会这种机会的规律。

机会不会自动来找你，它虽然广泛存在，但它是被动的，你必须自己去找。另外机会的形式非常多样化，有股票、基金、房地产、购买和创办各种企业等等。每一种机会都有他的规律和一些共通的原则，如果你想寻找某种投资工具或机会，你就必须学会这种机会的规律。

现金流的“人生内容”

1.

现金流游戏折射了我们的人生

现金流游戏还包含了许多与金钱相关的人生内容，如生孩子、离婚、失业、破产、慈善事业、税务审计、官司等。在游戏中我们可以清晰地看见这些内容与金钱的密切关系。 虽然现金流游戏中的上述规则不一定与现实完全吻合，但却从另一个侧面反映出人生与金钱的关系，所以这个游戏不仅让你学到关于金钱的知识，也能让你学到人生的知识。 2.金钱不能使你富有

现金流游戏最大的功能在于让你看清金钱及金钱的规律，当游戏开始时，我们都得到了不同数量的“金钱”，用生活必须支出后剩下的钱参与金钱的游戏。这时候你会发现钱只不过是具有某些特殊意义的“纸”而已，它不能让你富有。要想跳出“老鼠赛跑”，靠你手上的钱哪怕钱再多也不能使你进入富裕状态。玩这个游戏，你可以更清楚地理解这一点。 当你在“老鼠赛跑”的时候，并非你就挣不到钱，你甚至可以挣很多钱，但钱不能使你富有，因为你没有资产，当然也没有资产给你带来的金钱，你的钱全部来自于你的工资，当你不工作的时候你就变得一无所有。

而真正的富裕是动态的，是现金流源源不断地流向你的口袋。要达到此目的，你必须从小规模的投资开始不断地创造你的资产，再用资产带来的钱创建更多的资产。当你的钱越来越多的时候，你不一定是富裕的，因为你的钱有可能是来自于你的加薪。而当你的资产越来越多的时候你肯定是富有的，因为你的钱来自于属于你的资产，无论这些资产是房地产、企业、还是“纸”的资产如：股票、手稿、存款等等。 所以请记住：现金流游戏最主要是教我们如何建立我们的资产，而不是通过挣更多的金钱让我们富有，因为金钱不能使你富有。

现金流游戏介绍（转）2007年06月26日 星期二 下午 04:45现金流游戏是全球著名理财致富丛书作家——罗伯特.T.清崎所发明的一套寓教于乐的教育游戏。 ;它将让你清楚收入与支出，资产与负债等基本财务问题；同时也会让你象看镜子里的自己一样看清你的理财状况；通过玩转虚拟投资是走向财务自由的第一步。

玩现金流所获得的价值：

1.透过游戏，学会独特的理财思考模式，修正自我理财观念，找到致富的关键； ; 2.模拟真实人生历程，坦然面队变化，学习应对挑战，做出最好的投资、理财决策； 3.开启自我理财天赋，轻松提高财务智商，创造无限财富，迈开财务自由的第一步； 4.当然也可以传授给孩子，让现金流游戏成为创造财富的传家宝。 ;

《现金流》游戏的启发

1、精彩的游戏规则，规则在创业过程中的保障作用。

2、钱对创业不是最重要的，关键是创业的机会，在创业过程中，机会比钱更重要。游戏里得到了很多的楼盘，却没有机会，等于0.

3、资金流从负转向正是创业者的一个转折的点，使你进入创业的快车道。 4、要突破小圈圈，一起来做，联手进入快车道。

5、创业者不要埋头干，要学会讨，要学会借力，学会示弱，不要时刻以强者的面容出现。 6、游戏玩完了，就觉得游戏过程中团结是最重要的。

7、游戏的启示：要站在游戏的外面要玩游戏，对创业者来说，创业者要善于站在创业外看创业。 8、学会辩证看待挫折与失败。

关于《现金流》，许多人听说过没见过，有人见过却没玩过，有人玩过却没有玩懂，这非常可惜，因为这的确是一种提高财商的利器。我们提供一个现场案例，供大家学习。

《现金流》游戏现场案例

准备游戏：

1． 摆放好游戏板。

2． 选出一位玩家担任银行家掌管银行，银行家需要由计算能力较强的人担任（可以借助计算器）。

3． 银行家将\"纸币\"按面额大小整理好，摆放在面前。

4． 将\"大买卖卡\"、\"小生意卡\"、\"市场风云卡\"及\"额外支出卡\"按照洗扑克牌的方式洗好，并摆放在游戏版上相应的位置。

5． 发给每位玩家一张游戏记录卡（损益表/资产平衡表）及铅笔。

6． 每位玩家抽一张职业卡。

7． 每位玩家将职业卡上所有的信息抄录到自己的游戏记录卡上（不包括0），每位玩家将自己右手边的玩家姓名填入\"审计师\"格，即每个人负责核对自己左手边的玩家记录的帐目是否准确。同您的审计师握手见面。

8． 每位玩家按自己喜欢的颜色选择代表自己的老鼠、奶酪和代用筹码（每个人的各种塑料件必须选用同样的颜色）

9． 每位玩家选择自己的\"梦想\"，并将各自的奶酪放在外圈\"快车道\"上\"梦想\"格（粉色的格子）之上。可能会有两位玩家选择同一个\"梦想\"，这时就要考虑这样做的风险和收益比，因为如果有玩家先买到你的\"梦想\"，你实现\"梦想\"的成本就要增加一倍。梦想代表着玩家在游戏盘上的最高\"人生目标\"。

10. 玩家把各自不同颜色的老鼠放在\"老鼠赛跑圈\"的\"游戏开始\"处。每个人掷两颗色子，掷出点数最大的人先开始游戏，其余玩家按照顺时针方向继续。

正式开始：

1、开始由宣布“现金流”游戏规则。 6个玩家开始抽“职业”，他们的职业分别是：

秘书（总收入：$2，500 总支出$1，620 月现金流$880）；

飞机驾驶员（总收入：$9，500 总支出$6，900 月现金流$2，600）； 律师（总收入：$7，500 总支出$5，420 月现金流$2，080）； 警官（总收入：3，000 总支出$1，880 月现金流$1，120）；

小学教师（总收入：$3，300 总支出2，190 月现金流$1，120）； 机械师（总收入：$2，000 总支出$1，280 月现金流$720）； 总结：高收入，高消费

进入快车道是非工资收入大于总支出，所以虽然节制日常消费，能使你进入快车道的基数要低（这也是一个重要启发哦）

2、 大家摸老鼠，选择快车道上选择“粉红色”格子，放块自己颜色的“奶酪”的做为人生梦想。

3、 第一个玩家，开始掷骰子，由于她太激动，走过了该发钱的“银行结算日”忘了问银行要钱，结果没有一分钱买“大买卖/小生意”。

前人的教训，让所有玩家“牢记在心”，看来先锋可能成先烈。

4、 由于我们的银行家“受贿”，加上粗心，将$500，000当$5，000，$100，000当$1，000, 误发给了2个玩家，飞机驾驶员和律师。

银行亏，百姓乐。免去“现任行长”，另派行长上任。

5、 花$400摸了个“大买卖”，由于要首期支付：$50，000；由于大家手头吃紧，白白花了400两银子。

总结教训：钱少要量力而行，不能眼大肚皮小！

6、 这下好了，花$100摸“小生意”的老鼠，多了起来。

但小生意，让大家只能做做股民，对非工资收入，没有明显改观，老鼠们也很不满意！ 7、下面大家有摸到“市场风云”的，可手上没有相配套的资源，只好望洋兴叹！

8、随着掷出的骰子，有老鼠开始有“额外支出”了，生小孩的生小孩，买咖啡机的，结婚送礼的，破财不断，真是离“快车道”越来越远！

9、有老鼠愤怒了，要赌“大买卖”了，赢了。哈哈，非工资收入终于加上了$200/月，有门了，可还有保守老鼠，搞“小生意”！求稳。

10、几轮下来，有老鼠资金不够找别的老鼠借钱开始了，可是只是穷借穷。有钱的反而条件

苛刻，不好合作，没办法！

11、好在现任行长是个“慈善家”，为了鼓励大家去搞“大买卖”多创业，一次性补助大家 每人$10，000；小老鼠们高兴起来了！也有小老鼠不思上进，就想等银行，一次次发补助！可惜，总等不到天上掉下钱的日子！

12、有的老鼠助人为乐，得了3个骰子掷3轮的机会，有的也因为卖“机会”给别的老鼠，钱变的多了，可是大家都还在慢车道上。喔，现金再多也进不了快车道，也有人贪图眼前利益将原来已拥有的非工资收入$1700/月的好资源，给卖了！发现非工资收入，少了，再后悔就来不急了，“拎勿清”不行啊！

13、有钱了，老鼠们开始动脑筋，想进富人的“快车道”了，多摸“大买卖”，不浪费一个机会，哪怕去求人“借高利贷”；找银行借款的，胆子也大了，房地产投资异常火热；但大家也发现光有钱，有“大买卖”，没有“市场机会“配套也不行！小老鼠们在穷人的”慢车道“上转一圈，脑筋活落一倍，。。。。。。。。

14、警官老鼠由于穷则生变的原理，敢打感拼，虽然收入是不高的，但省吃简用，第一个踏上了富人的“快车道“，其他小老鼠份份赶来祝贺！过去帮助过他的，借他$10，000甩手就还了$100，000；啊，那种做富人的感觉啊，让所有老鼠都兴奋起来！

15、第一个富起来的老鼠，在“快车道”上潇洒起来，论万把的挣钱，论万把的高消费，享受生活，还不忘时时捐款公益事业。。。。。。

16、哈哈，其他小老鼠也学着样一个个的上了“快车道”，就剩下一只当飞机驾驶员的老鼠还在“慢车道”上转圈圈，虽然他的非工资收入已有$4，200，是老鼠中最高的，但他每月$5，420的高消费，使他离“快车道”还差一口气，看来高收入也不怎么样。恩，不过他的乱七八糟的财产却一堆，6套房产，2套股票，还有2个小企业等。。。。。

18、进了“快车道”的5只富老鼠，也有点乐晕了，乱享受，到处行善，还吃官司，好几只老鼠濒临破产，啊，还是靠拥有一堆资产的“慢车道”上的老鼠将资产换给他们抵押才避免破产，原来当富人也很累啊！啊，富人也有向穷人弯腰的一天啊，想不到！常言道。人穷心善！

19、尤其是第一个进入“快车道”的老鼠感触最深，在“快车道”上都快兜了3圈了，就是蹲不到自己的“梦想奶酪”的上，还老大把烧钱，吓得他拿到筛子都怕掷，恩，他将“掷筛子”的机会权利都当交易都抵给了最后一个上“快车道” 当飞机驾驶员的老鼠！

20、最后，后来者居上，当飞机驾驶员的老鼠首先悟出“掷骰子”的机会最重要，就大量资产换“掷骰子”的机会（反正，先富起来的人都怕“掷骰子”了），由于“梦想奶酪” 格子放的距离恰到好处，加上良好的运气才进入“快车道”，就一下子蹲到梦想奶酪上了，大获全胜！游戏结束！

21、其他，小老鼠欢呼跳跃，感慨万千！慢老鼠不急不忙，反而拔头筹！

22、宣布所有参加本次游戏的人员都在今后有当“现金流”游戏主持银行家的资格，并颁发《“现金流”游戏主持银行家荣誉证书》，啊，都能当行长了，升的可够快的，值！

在甜甜的西瓜中，小老鼠们开始做深刻的总结：

①>规则（打破）>机会（掷骰子）>运气>合作>资金 ②心态>动脑筋>善良>苦干

③市场>大买卖（如房地产、企业）>小生意（股票）>死工资 ④非工资收入>总支出，即现金流为正，是进入富人行列的条件！

祝愿您: 早日实现自己的现金流梦想---财富自由!

现金流量分析

现金流量分析(Cash Flow Analysis) ，现金净流量是指现金流入和与现金流出的差额。现金净流量可能是正数，也可能是负数。如果是正数，则为净流入；如果是负数，则为净流出。现金净流量反映了企业各类活动形成的现金流量的最终结果，即：企业在一定时期内，现金流入大于现金流出，还是现金流出大于现金流入。现金净流量是现金流量表要反映的一个重要指标。

概述 现金及现金等价物

现金流量分析

现金流量表中的“现金”，是指企业的库存现金以及可以随时用于支付的存款，包括现金、可以随时用于支付的银行存款和其他货币资金。

一项投资被确认为现金等价物必须同时具备四个条件：期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险小。 现金流量

现金流量是指企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。 现金流量的分类

在现金流量表中，将现金流量分为三大类：经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量。

经营活动是指直接进行产品生产、商品销售或劳务提供的活动，它们是企业取得净收益的主要交易和事项。

投资活动，是指长期资产的购建和不包括现金等价物范围内的投资及其处置活动。

筹资活动，是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动。

现金流量表按照经营活动、投资活动和筹资活动进行分类报告，目的是便于报表使用人了解各类活动对企业财务状况的影响，以及估量未来的现金流量。 在上述划分的基础上，又将每大类活动的现金流量分为现金流入量和现金流出两类，即经营活动现金流入、经营活动现金流出、投资活动现金流入、投资活动现金流出、筹资活动现金流入、筹资活动现金流出。

现金流量表

现金流量表是反映企业在一定会计期内有关现金和现金等价物的流入和流出信息的报表。

现金流量表的内容概括起来主要是回答以下三个问题： （1）本期现金从何而来 （2）本期的现金用向何方 （3）现金余额发生了什么变化

分析作用

现金流量表

现金流量分析具有以下作用： 1、对获取现金的能力作出评价； 2、对偿债能力作出评价； 3、对收益的质量作出评价；

4、对投资活动和筹资活动作出评价。 现金流量的分析经营活动

经营活动

直接法经营活动现金流量

直接法，是指通过现金流入和支出的主要类别直接反映来自企业经营活动的现金流量的报告方法。采用直接法报告现金流量，可以揭示企业经营活动现金流量的来源和用途，有助于预测企业未来的现金流量。 经营活动现金流入的主要项目包括： （1）销售商品、提供劳务收到的现金 （2）收到的税费返还

（3）收到的其他与经营活动有关的现金 经营活动现金流出的主要项目包括： （1）购买商品、接受劳务支付的现金 （2）支付给职工以及为职工支付的现金 （3）支付的各项税费

（4）支付的其他与经营活动有关的现金

经营活动现金流量净额是经营活动现金流入与经营活动现金流出的差额。 间接法经营活动现金流量

间接法是在企业当期取得的净利润的基础上，通过有关项目的调整，从而确定出经营活动的现金流量。采用间接法报告现金流量，可以揭示净收益与净现金流量的差别，有利于分析收益的质量和企业的营运资金管理状况。

将“净利润”调整成为“经营活动现金净额”，需要进行以下4类调整计算： （1）扣除非经营活动的损益（筹资和投资活动的损益）：处置固定资产、无形资产、其他长期资产的损失；固定资产报废损失；财务费用；投资损失（减收益）。净利润扣除“非经营活动损益”后，得出的是“经营活动净损益”。

（2）加上不支付经营资产的费用：计提的减值准备；计提固定资产折旧；无形资产摊销；长期待摊费用摊销；待摊费用减少；预提费用增加。

这6种费用已在计算利润时扣除，但没有在本期支付现金，将其加回去，得出“经营活动应得现金”。

（3）加上非现金流动资产减少：存货减少（减增加）；经营性应收项目减少，包括应收票据减少（减增加）、应收账款减少（减增加）、预付账款减少（减增加）、其他应收款减少（减增加）。

（4）加上经营性应付项目增加，包括应付票据增加（减减少）、应付账款增加（减减少）、其他应付款增加（减减少）、应付工资增加（减减少）、应付福利增加（减减少）、应交税金增加（减减少），以及递延税款贷项（该项目的性质比特殊，也可列作非经营损益）。

投资活动产生的现金流量

现金流量表图形

投资活动的现金流入项目有： 1、收回投资所收到的现金 2、取得投资收益所收到的现金

3、处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收到的现金 4、收到的其他与投资活动有关的现金 投资活动的现金流出项目有：

1、购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 2、投资所支付的现金

3、支付的其他与投资收到的现金

投资活动的现金流量净额，是指上述现金流入与现金流出的差额。 筹资活动的现金流量

筹资活动的现金流入项目包括：

1、吸收投资所收到的现金 2、借款收到的现金

3、收到的其他与筹资活动有关的现金 筹资活动的现金流出项目包括： 1、偿还债务所支付的现金

2、分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 3、支付的其他与筹资活动有关的现金

筹资活动产生的现金净额，是指筹资活动现金流入与流出的差额。

现金流量财务比率

现金流动性分析

现金流量实例

现金流动性分析主要考察企业经营活动产生的现金流量与债务之间的关系，主要指标包括：

1．现金流量与当期债务比

现金流量与当期债务比是指年度经营活动产生的现金流量与当期债务相比值，表明现金流量对当期债务偿还满足程度的指标。其计算公式为： 现金流量与当期债务比＝经营活动现金净流量/流动负债×100%

这项比率与反映企业短期偿债能力的流动比率有关。该指标数值越高，现金流入对当期债务清偿的保障越强，表明企业的流动性越好；反之，则表明企业的流动性较差。

2．债务保障率

债务保障率是以年度经营活动所产生的现金净流量与全部债务总额相比较，表明企业现金流量对其全部债务偿还的满足程度。其计算公式为： 债务保障率＝经营活动现金净流量/(流动负债＋长期负债)×100%

现金流量与债务总额之比的数值也是越高越好，它同样也是债权人所关心的一种现金流量分析指标。 获取现金能力分析

获取现金能力分析的指标主要有：每元销售现金净流入、每股经营现金流量和全部资产现金回收率。 1．每元销售现金净流入

每元销售净现金流入，是指应用净现金流入与主营业务销售流入的比值，它反映企业通过销售获取现金的能力。

每元销售现金净流入＝经营活动现金净流量/主营业务收入 2．每股经营现金流量

每股经营现金流量是反映每股发行在外的普通股票所平均占有的现金流量，或者说是反映公司为每一普通股获取的现金流入量的指标。其计算公式为：

现金流量结构图

每股经营现金流量＝(经营活动现金净流量-优先股股利)/发行在外的普通股股数×100%

该指标所表达的实质上是作为每股盈利的支付保障的现金流量，因而每股经营现金流量指标越高越为股东们所乐意接受。 3．全部资产现金回收率

全部资产现金回收率，是指营业净现金流入与全部资产的比值，反映企业运用全部资产获取现金的能力。

全部资产现金回收率＝经营活动现金净流量/全部资产 财务弹性分析

所谓财务弹性，是指企业自身产生的现金与现金需求之间的适合程度。反映财务弹性的财务比率主要有现金流量适合率、现金满足投资比率和现金股利保障倍数。 1．现金流量适合比率

现金流量适合比率，是指经营活动现金净流入与项资本支出、存货购置及发放现金股利的比值，它反映经营活动现金满足主要现金需求的程度。其计算公式为： 现金流量适合比率＝一定时期经营活动产生的现金净流量/(同期资本支出＋同期存货净投资额＋同期现金股利)×100% 2．现金再投资比率

现金再投资比率，是指经营现金净流量减去股利和利息支出后的余额，与企业总投资之间的比率。总投资是指固定资产总额、对外投资、其他长期资产和营运资金之和。这个比率反映有多少现金留下来，并投入公司用于资产更新和企业发展。 现金再投资比率＝经营活动现金净流量/（固定资产原值＋对外投资＋其他资产＋营运资金）

现金再投资比率的行业比较有重要意义。通常，它应当在7-11%之间，各行业有区别。同一企业的不同年份有区别，高速扩张的年份低一些，稳定发展的年份高一些。 3．现金股利保障倍数

现金股利保障倍数，是指经营活动净现金流量与现金股利支付额之比。支付现金股利率越高，说明企业的现金股利占结余现金流量的比重越小，企业支付现金股利的能力越强。其计算公式如下：

现金股利保障倍数＝经营活动现金净流量/现金股利额×100%

注意：仅仅以1年的数据很难说明该指标的好坏，利用5年或者更长时间的平均数计算更能说明问题。

收益质量分析

评价收益质量的财务比率是营运指数，它是经营活动现金净流入与经营所得现金的比值。

营运指数=经营活动现金净流入÷经营所得现金 经营所得现金是指经营活动净收益与非付现费用之和。 经营所得现金=净收益-非经营收益+非付现费用

营运指数反映企业营运管理的水平和收益的质量。营运指数等于1，说明经营所得现金全部实现；营运指数小于1，说明经营所得现金被营运资金占用；营运指数大于1，说明一部分营运资金被收回，返回现金状态。

结构分析

现金流量的结构分析

现金流量表结构分析就是在现金流量表有关数据的基础上，进一步明确现金流入的构成、现金支出的构成及现金余额是如何形成的。现金流量的结构分析可以分为现金流入结构分析、现金支出结构分析及现金余额结构分析。 1．现金流入结构分析

现金流入构成是反映企业的各项业务活动现金流入，如经营活动的现金流入、投资活动现金流入筹资活动现金流入等在全部现金流入中的比重以及各项业务活动现金流入中具体项目的构成情况，明确企业的现金究竟来自何方，要增加现金流入主要应在哪些方面采取措施等等。 2．现金支出结构分析

现金支出结构分析是指企业的各项现金支出占企业当期全部现金支出的百分比。它具体地反映企业的现金用于哪些方面。 现金流量的趋势分析

现金流量的趋势分析通常是采用编制历年财务报表的方法，即将连续多年的报表，至少是最近二三年，甚至五年、十年的财务报表并列在一起加以分析，以观察变化趋势。观察连续数期的会计报表，比单看一个报告期的财务报表，能了解到更多的信息和情况，并有利于分析变化的趋势。

运用趋势分析法通常应计算趋势百分比。趋势百分比有定比和环比两种。 现金流量分析-市场影响 现金流量分析（一）现金流量对企业筹资决策的影响。 企业筹集资金额根据实际生产经营需要，通过现金流量表，可以确定企业筹资总额。一般来说，企业财务状况越好，现金净流量越多，所需资金越少，反之，财务状况越差，现金净流量越少，所需资金越多。 对企业投资决策的影响

企业研讨会

现金流量是企业评价项目可行性的主要指标，投资项目可行性评价方法有动态法和静态法，动态法以资金成本为折现率，进行现金流量折现，若现金净流量大于0或现值指数大于1，则说明该投资项目可以接受，反之该投资项目不可行。静态法投资项目的回收期即原始投资额除以每年现金净流量，若小于预计的回收期，则投资方案可行。否则，投资方案不可行。 对企业资信的影响

企业现金流量正常、充足、稳定，能支付到期的所有债务，公司资金运作有序，不确定性越少，企业风险小，企业资信越高；反之，企业资信差，风险大，银行信誉差，很难争取到银行支持。因此，现金流量决定企业资信。 对企业盈利水平的影响

现金是一项极为特殊的资产，具体表现为：

一、流动性最强，可以衡量企业短期偿债能力和应变能力；

二、现金本身获利能力低下，只能产生少量利息收入，相反由于过高的现金存量会造成企业损失机会成本的可能，因此合理的现金流量是既能满足需求，又不过多积囤资金，这需要理财人员对资金流动性和收益性之间做出权衡，寻求不同时期的最佳资金平衡点，有效组织现金流量及流速以满足偶然发生资金需要及投资机会的能力。 对企业价值的影响

在有效资本市场中，企业价值的大小在很大程度上取决于投资者对企业资产如股票等的估价，在估价方法中，现金流量是决定性因素。也就是说，估价高低取决于企业在未来年度的现金流量及其投资者的预期投资报酬率。现金流入越充足，企业投资风险越小，投资者要求的报酬率越低，企业的价值越大。企业价值最大化正是理财人员追求的目标，企业理财行为都是为实现这一目标而进行的。 对企业破产界定的影响

中国现行破产法明确规定企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，可依法宣告破产，即达到破产界限，这与以往的“资不抵债”是两个不同概念，通过现金流量分析，若企业不能以财产、信用或能力等任何方式清偿到期债务，或在可预见的相当长期间内持续不能偿还，而不是因资金周转困难等暂时延期支付，即使该公司尚有盈利，也预示企业已濒临破产的边缘，难以摆脱破产的命运。因此理财人员对现金流量要有足够的重视，未雨绸缪，透过现象看本质，将信息及时反馈到公司管理层重视，当好公司的理财参谋。

看过富爸爸系列书籍的朋友们可能看过书中：富爸爸说的：“看书是慢速学习的过程，沙盘模拟是快速学习的过程。”

适合人群：

喜欢钱的人，喜欢赚被动收入的人，让钱为你工作的人，团队领袖、学习成长型企业、追求卓越人士以及想改变自己的资产状况、减少财务困惑,希望达到财富自由的人。

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______________创造财务自由 始于关注富慧创业

◆ 全球最受欢迎的理财教具

◆ 全球著名理财致富丛书作家—罗卜特.T.清骑（《富爸爸穷爸爸》的作者）所发明的一套理财教育游戏，被世界各地银行、保险公司、证券公司、基金公司、学校、直销公司等机构作为业务拓展工具和理财内训教具。

◆ 流行东西方几十个国家，拥有十几个不同语言版本，改变了成千上万人的财富命运。

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◆ 玩家在游戏中会经历人性化的投资理财过程，并面对人生与市场带来的各种机会与得失，学会如何做出各种投资理财决策，让您真正掌握《富爸爸》致富的奥秘。

◆ 玩游戏既广泛结交朋友，也令自己深思，并去评估自身的理财现状，根据自己的特点，调整投资理财行为，做好实现财富梦想的准备。

迅速唤醒你的理财天赋！！

1、“老鼠赛跑”代表什么 “快车道”又代表什么 2、游戏/现实中实现财务自由和自己的梦想的条件

一目标和愿望； 二储蓄（原始积累）， 三投资--观念

--运气和知识（识别好的投资机会年房地产、黄金，年基金股票，现在大

跌在这给玩家2种方法，要么自己成为专家，要么交给专家为你理财！）

--经验

--时间（是最公平的，有观念、会运用，时间就是金钱，一夜暴富的人往

往也会一夜回到前；）

四、行动和坚持，投资，只有行动才能获利 五、定期检查

《现金流游戏》具体内容和参考

★ 游戏规则

1、游戏角色：

1）银行家（主持、宣布游戏规则和注意事项、宣读大家抽的卡、维持公正）； 2）银行家助理（发工资、贷款、收回玩家利息或罚款等）；

3）审计师（坐在您右边的玩家是您的审计师，在开始和您的每一次资产负债改变时都要监督）；

4）玩家:每个玩家各选一个小老鼠代表你，你是谁则由抽签决定，也许是医生、也许是门卫等12个职业（职业有：律师、老师、工程师、机械师、医生、护士、警官、经理、秘书、司机、飞机驾驶等，玩熟后将现实填进去），每个角色有自己的收入、支出、资产和负债等，须将相关财务资料在开始和每一次的变动时正确记录在你自己的游戏卡中。

2、玩法：

开始：依次丢摔子，从点数最大的人开始；

第一步：按顺时针方向在小圈中转悠，小圈中有银行结算日、小买卖/大生意、市场风云、

额外开支、生孩子、失业、慈善等现实生活。

目标：是逃出“老鼠赛跑圈”，进入“快车道”，实现财务自由。

第二步：实现财务自由的人从小圈转到大圈，大圈为“快车道”，“快车道”中有梦想、企

业、官司、税务审计、还有离婚等。

目标：赢，实现梦想即到达并用钱买下你预先选定的梦想；或现金流增加到5万/月。

3、游戏规则：

1）达到或经过银行结算日时均可发工资（实际储蓄额），如果您不向银行家要你的储蓄额，到下家开始玩的时候，你就没有工资了；

2）小买卖卡最高生意额5000元，而大生意卡的本金最低6000元； 3）失业-拿走玩家的总支出，停玩3次，用筹码做记录；

4）慈善-捐出总收入的10%，有3次机会同时丢2粒摔子，用筹码做记录； 5）购买带来正现金流的资产才能增加非工资收入； 6）当心破产，明智处理每一笔投资； 7）根据市场变化调整自己的策略；

8）只有当非工资收入超过总支出时才能进入“快车道”； 9）投资中玩家不能相互参股。

★ 请大家思考以下几个问题

1）小圈圈（也叫“老鼠赛跑圈”）/大圈圈（“快车道”）各代表什么 2）如何在游戏中尽快的从小圈跑到大圈，实现财务自由和梦想 3）游戏和现实生活中实现财务自由和梦想的条件各是什么

★ 银行家助理必须懂得

1）开始派每人现金：月现金流+存款额； 2）银行结算日：发帐面最新的“月现金流”； 3）失业：拿走玩家的总支出；4）慈善：捐总收入的10%；5）贷款：月利率10%； 6）破产：以首付一半向银行出售资产；7）额外支出：按卡说明； 8）跳出老 鼠赛跑的小圈时：按非工资收入*100给玩家现金

9）税务审计、官司：拿走玩家50%的现金； 10）离婚：拿走玩家的全部现金。 11)贷款：初始月现金流的10倍；

★ 银行家《现金流游戏》总结（参考） 1、分享

1）跳出小圈的玩家：跳出小圈的最大感受、震撼和体会是什么是如何办到的在现实中你（在理财投资方面）又是怎么做的

2）未跳出小圈的玩家：你的最大感受、震撼和体会是什么看到别人实现财务自由你有何感觉未实现财务自由的原因是什么你是否减少债务与支出储蓄是否上升是否发现某些令人兴奋的投资在现实中你（在理财投资方面）又是怎么做的

2、小圈里转来转去就是我们在座绝大部分人的财务现状

---工作→生活，无工作→无生活，手停→口停。

3、跳出小圈跑到大圈---意味着我们实现了财务自由

财务自由→也就是说我不需要工作，但我也可以过着象我在工作时一样的生活质量且更有保障！假如我还在工作→那我不是因为生活需要而工作，而是为了爱好，对事业

的追求，或追求更高层次的生活等各种精神层面的需要。

4、游戏中，我们实现财务自由的条件是什么

有3个，一是储蓄，二是投资，三是运气。

首先是有一定的储蓄，就是要赚“种子钱”，这是必不可少的条件。

大家在玩游戏的过程中是否发现高收入阶层的人不见得就很容易实现财富自由因为他们收入高、可支出也高，养个孩子都比别人贵，所以，种子钱的积累，其实并不分收入高低、也不分身份贵贱，关键是你个人的意识、观念和决心。

其次是必须有一些好的“投资机遇”，投资也是实现财务自由必不可少的条件之一；

玩游戏的过程中，我们有时运气很背，老是失业、生孩子、额外支出等不利因素，怎么努力可都在老鼠赛跑中转圈，甚至破产，无法实现财务自由；

而有时运气很好，碰到1元的超跌股，一赚就10-50倍，赚到钱刚好又有一个现金流很好的企业或固定资产等投资机遇，很快就实现财务自由了。

5、现实生活中我们要实现财务自由又是什么样的呢

在现实生活中，我们要实现财务自由，除了一靠储蓄，二靠投资外，还要加一个非常重要的因素-时间，没有人能一夜暴富，即使有，财富也是：来得快，去得快！

在现实生活中，运气是什么谁给的运气是自己给自己的，是给有准备的人的，即有目标（人生目标、理财目标）、有观念、有知识（理财投资）、有行动并有时间。

首先是储蓄，第一桶金，不管什么收入的人，只要他想，都可以做到有储蓄，例美国洗衣妇，而且高收入的人也未必高消费。

其次，投资机遇随处可见，问题是当机遇来临时，你是否认识她如03-04年的房地产、黄金（记得当时外面卖的黄金饰品90多元/克）；05-06年的中国股票和基金等。这就需要眼光、胆识、观念等。目前，中国股市回到了历史的低位，美国出现了百年一遇的金融危机，世界各国连带出现了程度不一的经济危机，我们又该如何把握

我觉得，每次危机其实都是一次财富的大转移，某些有钱人变成没钱人，而有些没钱人如能存有一定现金且能慧眼识珍珠，则其财富将呈几何级的增长。

大家还记得，就是2003年的SASHI风暴，损失严重，当大家惊恐万分时，股神巴菲特却在那悄悄的买中石油了，结果，只用短短的4年时间赚了8倍….。

凡此种种，我们有理由相信：实现财务自由的条件—“本钱”“时间“和“投资机遇”等都是自己找、自己把握的，现代社会：命运始终是掌握在我们自己手里的，该向何方别人说了不算，还是您自己说了算。

投资属金融的范畴，著名经济学家郎咸平在顺德演讲时告诉我们，在美国，一流人才-学金融；二流人才-学律师/医生；三流人才-学MBA企业管理。

最近几年国内、国外的几次金融风暴让我们大家深深体会到了金融的威力，百年老店，金融巨头，说倒就倒，还连累了一大片，金融是名副其实的“成也萧何败也萧何！”，这点我相信2007年炒股的中国股民是最有发言权和最有体会的“这钱要涨起来是不可思义，每天几万几万的冒出来，挡也挡不住，太容易了，比干啥都好；”“可要蒸发起来，就象大火烧小茶壶水一样，稍不留神水就干了，还不知道去哪找。”

所以，在投资理财领域：一靠眼光；二靠耐心；三靠胆识；四要识人请专家，千万不要不懂装懂哦！

六、建议：

不想成为金钱奴隶的人，想越来越富有的人，每月玩一次，希望你家人、朋友也富有的朋友，也邀请她们过来一起玩。

假设：大家是在市场中，玩家互不知道，不能讨论，但可作为买卖对手可讨价还价，

七、读卡技巧（生活话语言）：

1、房地产：**先生/小姐，恭喜你现在有一房地产投资机会， 房 厅，位置是--，

现在市场环境是--，总房价 万元，首期 万元，按揭 万元，投资收益率 %，净现金流--- 2、股票：**先生/小姐，你朋友给你推荐一个股票，现在市场环境是--，股票名称----，此刻市场价 元，巴菲特告诉你，该股票的价格区间是 元至 元

3、企业：**先生/小姐，你朋友和你合伙投资一个公司，生产 的，投资金额是----元，每月可分红 元 4、市场风云： 5、额外投资：

现金流卡

大买卖 2室 公寓 收益率 3室2厅室 有限责任合伙人 专卖店 5张 4室 6张 8室 4张 29%-% 4张 自动化 20英亩土地 ON2U 8张 5-40元 银行存单 3+2万 7张 -260%-150% 86%-100% 1张 0 OK4U 10张 1-50元 2张 2张 %-6% 借钱 金币 10亩荒地 小店 基金 5张 10-40元 󰀀兼职办公司 2张 1张+1 组合 4张 54%-67% 风险 1张 -2000 1张 -1000 3张 19%-40% 职业 飞机驾驶员 卡车司机 警官 门卫 律师 机械师 护士 秘书 经理 小学教师 工程师 2张 0 为家庭的额外开支 社交 意料外支出 运动 买金黄 600（300元） 文化 7张 4张 3张 5张 2张 医生 职业卡 月现金流 总收入 2,600 880 1120 6点 3080 720 1,120 880 1,670 1,110 1,690 3,550 9,500 2,500 3,000 1,600 7,500 2,000 3,100 2,500 4,600 3,300 4,900 13,200 % % % % % % % % % % % % 储蓄比率24%-60% 24%-75% 2张 4张 40%-60% 1张 60% MYT4U 6张 -6%-12% 26%-51% 小买卖 股票 10张 1-40元 风险 优先股 2张 2张 10%收益 2+1公寓 房产 风险 5张 -1%-53% -500元 额外开支 7，850元380元 650元 市场风云 公司 十现金流 450元 300元 卖公司 买价亩地 2+1公寓 󰀀购2、4、8公寓 利率下降 20万 6张 有限公司 󰀀3+2 󰀀不寓大小 通胀 5000元/板金币 1-3倍 9-13万 3张 万万* 所有房产无 投资失败 违章 充电 家庭假休 家电 1张 1张 1张 4张 13张 100元 100元 万万/套 11张 万-4万/套 1 房产+5万出售 220元 2050元6625元元 +17000=23

《财商》课程纲要

● 实现财务自由的六大关键点 ——你知道冒险与的区别吗 ——冒险之前到底该作什么样的准备 ——实现财务自由，你需要专注你的目标！ ——为什么富人喜欢让银行为自己工作 ——你还在死守“无债一身轻”的陈旧观念吗 ——实现财务自由必须做的两件事！ ——如何区分有效支出及无效支出 ——你到底是在创造工作还是拥有工作 ——为别人创造工作最重要的秘诀是什么 ——为什么普通人只看重金钱的数量 ——为什么真正的富人更看重金钱的质量 ——如何挣更多的钱同时花更少的时间 ……

● 你的选择决定你要的结果 ——如何拥有富人的思想

——怎样往自己的大脑安装正确的软件程序 ——为了实现财务自由，你该看什么不该看什么 ——为了实现财务自由，你该听什么不该听什么 ——为了实现财务自由，你该选择什么样的环境 ——在国内实现财务自由的工具有哪些 ——人类有三种决策模式，你属于哪一类 ——你的工作模式决定了你跟金钱的关系 ——普通人只知道为别人打工或为自己打工！ ——聪明人却懂得如何让别人和钱为自己工作！ ——让别人和钱为自己工作的核心秘密！ ……

●财务自由的命脉——掌控你个人及家庭的现金流 ——区分资产与负债的巨大差别！ ——你的房子、汽车是你的资产吗 ——小心别把负债看作是你的资产！

——为什么穷人购买了一堆自以为是资产的负债！ ——你的现金流向决定了你是穷人（月光族）/中产阶级/富人！ ——你属于哪个阶层，不是由你说了算，而由你的现金流向决定！ ——实现财务自由必须要经过的重要阶段！ ——各个阶段所必须要掌握的原则及能力！ ——学会建立正确的消费习惯！ ——节余现金的“十六字”方针！ ……

●与金钱对话——解除阻碍你实现财务自由的心灵枷锁 ——测试你的金钱观 ——你为什么要成为有钱人 ——你挣更多钱的目的是什么 ——金钱在你的家庭中扮演什么角色 ——挖掘并解除你关于金钱的性信念！ ——完成关于金钱的采访！ ……

●投资原则——行动前的最高指导思想 ——制定投资计划的策略！ ——投资之前必须要做的几个计划！

——正确投资的七大黄金原则！ ——了解并学会区分你的收入性质！

——将工资收入转化为证券收入进而变成被动收入 ——用证券收入留住你的工资收入

——为什么说投资的最大风险不是项目本身而是来自于人 ——未雨绸缪并进行风险管理 ——计算投资收益率 ——提升风险评估能力

——怎样快速增加金融、财务、财经知识 ……

●投资实务——实现财务自由的四大操作领域 1、 证券类投资

包括股票、基金、权证、期货、黄金、外汇、债券、收藏品…… ——各种证券类投资品种的投资原则及策略！ ——根据自己的性格特征选择适合自己操作的品种 ——如何在不同的阶段选择不同的投资品种

——如何在完成既定投资目标后果断地更换投资工具 ……

2、 不动产投资

包括：普通住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼…… ——影响房地产价格走势的关键因素！

——设定房产投资的目标！

——根据房产投资目的调整投资策略！ ——以增加现金为目的的房产投资 “四字”真言！ ——以增加现金流为目的的房产投资核心原则…… 3、 企业投资、营销团队建设 ——区分你是企业的经营者还是投资者 ——如何操作以增加现金为目的的企业投资 ——如何操作以增加现金流为目的的企业投资 ——建设营销团队的关键要素！ ——认清营销渠道的投资价值 ……

4、 系统投资 ——甄别真正的企业系统 ——系统构成的三要素！ ——考察系统的“铁三角”！

——如何加入成熟系统当“翘脚老板” …… ●财富行动及个性化咨询 ——认清个人及家庭的财务现状！ ——填写个人及家庭财务报表！

——计划自己财务自由之路的策略与步骤！ ——开始行动！！！ ……

疑问解答：

很多朋友提问：为什么要玩纸版的，现在网上都有下载，玩电子版不就行了我想说，电子版是很好，作为一个新手玩电子版是有很多提升的，但是，这个游戏设计目的就是让人，让各种各样人在一起，在一个相同环境里面亲自操作。举例：目前很多CS真人模拟，那么为什么大家要玩因为真人在一起远比电脑更真实，电脑能解决很多问题但电脑不能解决的最大问题是：人性！

和真正的人，有想法，有血有肉的人在一起玩肯定不一样！

想做事情，想创业，想财务自由，仅仅靠网上信息是肯定不够的，必须要和有价值团队一起运作！能接触不同人，太重要太重要了。无论怎么强调都不过分！因此：大家座下来一起玩这个游戏太重要了，如果仅仅想为了玩，那么电脑足够，如果想通过游戏得到更多有价值信息，请你参与我们！不多说了。

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现金流游戏的一点感受（这个是在电脑上玩的感受，请大家参考）

关于游戏本身

现金流游戏是真实生活的演绎,真实生活其实就是这个样子,如果玩过这个游戏后,站起来说:\"游戏吗,别当真.\"那我认为,白玩了.

202相比101,有很大的不同,其中最重要的增加了很多风险因素,同时考虑了市场波动,比如房价不会一直涨,如果你没买保险,那么房子发生了灾害,他就一文不值.这些在开始玩的时候都没太在意,结果2个小房子因为火灾完全损失,还有一个因为建设工厂而房价大跌.直接结果是,破产.

202的股票,我没怎么涉及,因为股票不能带来被动收入,并且这个游戏里面的股票好像涉及很多期权方面的,我搞不太懂.

101是入门级的,只要你掌握了被动收入,控制好净现金流,其他不用考虑太多就能达到快车道,但202不一样,他让人考虑很多其他因素,其中,房价也会下跌这点我看是最重要的.现在北京上海这些地方,房价涨的没谱,是不是一直会这样我没有水晶球,不知道啥时候能跌.不过,也许,5年后或者10年后就会跌,从现在开始,做好一切准备,到时候马上出手.我美国没什么区别,只要市场发生波动,人们就会象受惊的牛群一样到处疯跑,所过之处一片狼藉.

我认为2010或者2015那个时候房价会跌,主要原因是,那个时候,60岁以上退休人口,美国是7600万,但中国,是这个数字的几倍.50年代很大一部分人要大规模领取养老金了,而中国目前的养老金帐户已经亏空了8000亿(网上有相关新闻,大家可以去找),每4个现在的年轻人所缴纳的养老保险金,只能负担一个老年人每月养老退休收入.那么到了我们这些70年代退休时候,也就是2030左右,那时候会发生什么我不敢想,只能现在马上着手尽快建个自己的方舟.

202没有揭示这些问题,他讲的还是被动收入,关注自己的业务!建立自己的业余公司,关注自己的版权和著作权,他们都是能带来被动收入的好东西,还有一些价格高昂的机会,比如在有限公司早期投资,当然对于工薪层,这些早期投资,价格实在太贵,经过202洗礼,我越来越明白:有钱人,为什么越来越有钱,他们的财富是指数增长而不是线性增长!

关于游戏难度

玩了很多次,总的来说越来越顺手,资产负债表损益表越来越清晰,难度不是很大,这2天每次都没有破产过,就是转圈圈时间长短不一,有朋友说202怎么玩都赢,我还是相信的,因为若对股票很熟悉,完全可以采取买空卖空,资金积累非常快,你可以买任何好项目.但我不熟悉股票,每次上来无论什么职业,看着价格差不多马上清仓,积累资金买房子.

游戏中给我的角色都是普通人和高收入者,但高收入者真的很难,202要求被动收入要达到支出的2倍,高收入者支出8000或者9000,晕那.刚结束的游戏是这样,我和我家LD,当然都

是我一个人操作了,她要准备明年律考,游戏的好处我只能跟她说,参与进来恐怕还要时间(我选了2次律师都破产,难道是对我们未来的某种预言!怕怕).

我们2个人总共用了1小时脱离的圈圈进入快车道,这次是出奇的顺利,买了不久的一个小房子,市场上就有买家高价买,赚了一笔后,我们遇到heavy hitter charity,拍到了大机会,从此后就不为现金发愁了,不知道游戏这么设计的初衷是什么,一路顺利,同时进入快车道.

确实没感觉很难,理解了富爸爸的思路后,回到现实也去这么做吧,我相信自己能成功.

总的来说现金流游戏是一个模拟操盘,很多实物需要我们去了解,我开始关注地产市场了,这方面哪位是专家我想进入拍卖房产领域,有没有领路人

怎样才能从日常理财中找到致富的关键

游戏：模拟真实投资环境

一开始，玩家们被分了组，每组有1位“银行会计师”负责财务登记和“现金”发放。

然后，每人抽卡成为“小学老师”、“门卫”、“机械师”等，并按抽中职业的总收入、总支出和月现金流量等资产情况填入财务报表。随后，玩家们自由选择一种颜色的老鼠棋子，每投一次色子就在圆盘上走相应的格数。

游戏圆盘上，排列着“机会”（大买卖/小生意）、“额外支出”、“市场风云”、“慈善事业”、“银行结算日”等格子，棋子走到哪一格就进行相应操作。如棋子走到“机会”格时可选择投资做大买卖或小生意；经过“银行结算日”，就向“银行”结算一次月盈余现金。按照游戏规则，只有非工资收入多于总支出的时候，游戏者才能离开老鼠赛道，走上“投资快车道”，成为游刃有余的“企业家”。

玩家：你不理财财不理你

1个多小时后，大多数玩家的棋子仍留在赛道上，只有3个人脱身成为“自由人”。数

次大胆“购置房产”的陈女士是第一个进入“投资快车道”的组员。一开始，她在手上没有大量资金时，就已经几次想做大买卖。后来，她改变了投资策略，比较务实地投资股票等短期生意，积累了不少“现金”，并抓住了几次机会投资“买房”，并在高位时及时抛售，获得了高额回报。

“这个游戏挺好的，和我的现实生活挺接近的”，陈女士告诉记者，自己一年前借贷60万投资了1套住房，首付20万，月供3000块钱，现在她把房子租出去，每月收入2000多块钱的房租养房，这样就等于是放长线用别人的钱买了房子。

专家：“钱生钱”是最佳方式

“在某种程度上，这个游戏可以反映出人们真实的投资行为”，专业从事现金流理财研究多年的理财专家陈锋分析说，这一游戏可以看作现实生活中投资环境的模拟。他分析说，有的玩家在银行结算日忘了结算月盈余现金，这可能是因为他们平时对自己的现金不够负责，关注较少。

在场的理财专家一致认为，这一游戏可揭示出造成人们差异的原因。“大多数人目前仍选择把暂时不用的钱全存进银行。其实，储蓄只是一种相对安全的理财方式，而最佳的理财方式是用现在和未来的收入买进资产，通过科学理财让钱生钱，从而尽可能增加可能的额外收入。”

电子版现金流游戏（汉化）免费下载地址：

说明：此款游戏有，不仅占得内存大，而且安装也相当复杂，如果第一次安装不成功，卸载后再次安装的话，经常会出问题。游戏安装视频请参考：游戏玩法视频：网页版现

金流游戏地址：

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