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2023年没有土地证的房子能过户吗

来源:九壹网

法律分析:

不能。房屋过户需要到房屋不动产登记机关进行产权变更登记,需要将不动产登记簿上的名字进行变更。以前是需要房产证、土地证,现在不动产登记簿上就包含了这两种证书的性质。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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