甲方： 乙方： 保洁服务合同 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方所指定的地点提供专业的保洁服务，达成如下协议。 一、委托服务范围 1办公区外围清扫、绿化。 ○2**公共区域保洁、绿化。 ○3办公区公共区域保洁。 ○4领导办公室、会议室及办公室地面保洁。 ○5公共厕所保洁。 ○61-10号楼住宅区楼梯、走道及公共路面保洁，小区绿化带养护，排水沟○清理，健身器材清洁。 7职工食堂地面、桌面、门、窗清洁。 ○二、保洁服务标准 1.办公区保洁服务标准 主要部位 走廊、门厅、楼梯 楼梯扶手、栏杆 天花板、风口 清洁要求 地表面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净，无垃圾、杂物、灰尘。 保持干净、无灰尘。 目视无灰尘、无蜘蛛网。 保持干净、整洁、无垃圾。台面无水迹、无污渍。水笼头表面无污渍、无水垢。下水道无异味、定期消毒。 功能性用房（如会议室、茶水间） 卫生间 洁具表面光洁、内外侧无污渍、定时消毒。卫生间内保持空气清新、无异味。 地面干净。明沟无杂物，无积水。绿地、花坛、隔离带等无杂物、无积水。 灯泡、灯管无灰尘。灯罩无灰尘、无污迹。 外围 电器设施 2.住宅区保洁服务标准 服务项目 清洁要求 1. 楼内地面、扶手每周大清扫、保洁一次，每天不间断巡视。 楼内公共区域 2. 通道及楼梯间墙面、天花板每年除尘一次，保持目视干净。 3. 道路和公共场地地面每天清扫一次，不间断巡视，保持目视干净。 4. 明沟每季度至少清理一次，下雨后及时清理、疏通。 5. 每年投放鼠药灭鼠、喷洒药水灭蚊蝇至少一次。 6. 公共灯具、宣传栏2米以下部分每半年至少一次，2米以上部分每年擦抹至少一次。 7. 健身设施每周至少清洁一次。 8. 停车棚及时清除垃圾。 绿地及周围每天清理一次，垃圾、树叶、随楼外公共区域 绿化 时捡扫，要求无树叶，无垃圾，无死树死草现象，绿篱整齐划一，树木、花卉随时修剪。
三、合同期限、费用及付款方式
第三条 本合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 1.服务费用：共计人民币 （大写： ）。 3.支付方式： ○1合同签订一周内，甲方向乙方支付合同费用总额的30%。 ○2其余部分，甲方根据对乙方的考核结果，每半年支付一次。 四、双方权利义务 第五条 甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方服务人员的工作进行监督、检查。 2.向乙方支付本合同约定的服务费用。 第六条 乙方的权利和义务
1.乙方应按甲乙双方约定的服务事项和服务措施，为甲方提供专业化的物业服务，达到双方约定的服务标准。
2.乙方负责服务人员的管理、教育等事项, 督导服务人员遵守甲方各项管理制度。
3.乙方自行配备完成本合同规定服务项目所需的工具、设备、材料。 五、其他
第七条 争议解决方式：因本合同履行而发生的争议，双方协商解决。 第 合同执行期间，如遇不可抗拒的因素，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定协商处理。
第九条 其他未尽事宜，另行商议。
第十条 本合同一式 4份，甲、乙双方各持2 份，经双方签字、盖章后成立。
第十一条 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人（签字）： 代表人（签字）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
