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清单术语

来源:九壹网


一、术语解释:

2.6.1 工程量清单

建设工程计价活动中,载明工程项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单。

2.6.2 项目编码

分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

2.6.3 项目特征

构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

2.6.4 分部分项工程费

工程量清单计价中,各分部分项工程所需的直接费、企业管理费、利润和风险费的总和。

2.6.5 措施项目费

工程量清单计价中,各措施项目费用的总和。

2.6.6 其他项目费

工程量清单计价中,分部分项工程费和措施项目费之外的其他工程费用,包括暂列金

额、暂估价、计日工费用和总承包服务费。

2.6.7 综合单价

完成一定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润,以及一定范围内的风险费用。

2.6.8 暂列金额

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2.6.9 暂估价

招标人在工程量清单中暂定的施工过程中必然发生但在施工合同签订时仍不能确定价格的材料的单价和专业工程的金额。

2.6.10 计日工费用

在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作的费用。

2.6.11 总承包服务费

总承包人为配合协调发包人进行专业工程分包,自行采购的设备、材料等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

二、条文说明:

2.6.1 工程量清单是建设工程中工程计价的主要依据,工程量清单一般需要载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量。工程量清单是招标文件或合同文件的组成部分,也是工程款支付和工程结算的重要基础。我国工程量清单计价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。

2.6.4 分部分项工程费是工程量清单计价法中建筑安装工程费用的主要组成部分,计算公式为:分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价。

2.6.5 措施项目费同措施费。措施项目费的计算分两种情况:可以计算工程量的措施项目,计算公式为:措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价;其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金外的全部费用。

2.6.6 其他项目费是工程量清单计价法中建筑安装工程费用的组成部分,计算公式为:其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工费用+总承包服务费。

2.6.7 综合单价主要适用于工程量清单计价。我国的工程量清单计价的综合单价为非完全综合单价,包括:人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和风险费。

2.6.9 暂估价包括材料暂估单价和专业工程暂估价。暂估价由招标人给定。

2.6.10 计日工费用中由招标人估计零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班,由投标人填写人工单价、材料单价和机械台班单价。

2.6.11 总承包服务费中的竣工资料汇总费用是指一般性竣工验收资料的编制费用,不

包括竣工图编制费。

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