现行房产正常过户税收减免
买卖方选项①②③税种及附加税印花税个人所得税税率5.60%0.5‰2%或20%住宅条件个人：⒈房产证或契税完税证满2年（免征），未满2年全额征收。⒉三代血缘以内赠与（免征）。个人免征，单位全额征收⒈房产证或契税完税证满5年且是家庭唯一住房（免征），未满5年提供或者契税完税证差额20%征收或无成本全额2%征收。⒉三代血缘以内赠与（免征）。免征⒈注销户、非正常户按4.5%征收。⒉正常户在主管分局申报。⒈个人购买家庭唯一住房90㎡及以下征收1%，90㎡以上征收1.5%。⒉个人购买家庭第二套住房90㎡及以下征收1%，90㎡以上征收2%。⒊属于赠与房产性质的，无法享受契税减半优惠（按3%征收）。个人免征，单位全额征收卖方④⑤土地30%-60%或5.805%企业所得税4.50%买方①契税3%②印花税0.5‰免表
非住宅（铺面、商住、办公、车库等）条件个人：⒈提供以差额征收。⒉缴纳保有环节房产税（除车库外）。单位：按全额5.6%征收，如有按差额征收。赠与全额征收（免征）⒈提供或者契税完税证按差额20%征收或者无成本全额2%征收。⒉三代血缘以内赠与（免征）。⒈增值额30%-60%征收。⒉无成本按全额5.805%征收。⒊三代血缘以内赠与（免征）。⒈注销户、非正常户按4.5%征收。⒉正常户在主管分局申报。全额征收双方全额征收
