外墙劳务合同
外墙劳务合同范文一
包方（ 甲方） ：
分包方 （乙方） ： 施工队
依据《中华人民共和国合同法》 、建设部《建筑安装工程总分包 实施办法》，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条：工程项目 一、工程名称： 二、工程地点：
三、分包工程范围及工程量： 采用平均三公分聚苯颗粒外墙外保 温，施工展开面积约为
四、分包工程期限： 年 月 日 第二条：工程结算
年月日，有效工期为天。
工程项目按元 / 平方米人工费包干，进场后预支生活费贰万元， 工程进度到一半时，付工程款 80%，完工后付工程款 95%，剩余款交 工后一个月内付清。
第三条：工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验 收，乙方按照施工图纸和说明书要求， 精心组织施工，保证工程质量， 如质量不合标准，必须返工修理，其工料费，由乙方承担 ; 如工程质 量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
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第四条：安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底， 提出明确的安全要求， 并进行监督检查， 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度， 严格 遵守安全操作规程， 对甲方提供的安全生产设施， 乙方经检查合格方 可使用，在施工过程中，己方违规操作发生伤亡事故的， 由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、 胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协 助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故， 由乙方负责。
第五条：生活管理
、乙方工人进场后，甲方提供食宿条件。小型用具乙方自备，
生活需用之粮食、油类，由乙方自理。
第六条：分包工程人工费单价
单位工程分包，实行单方平方米人工费包干，每平方米元。 第七条：材料供应管理
乙方设专人办理保温材料等专项用料的限额领料手续， 乙方应严 格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。 乙方施工中用料浪费
及不合理的超出限额部分，节余限额部分，甲乙双方各奖
50%0乙方
在施工中按垛 （堆） 使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整 洁。
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限额用料标准：胶粉聚苯颗粒每平方米用量：
网格布：损耗
按16%抹面胶浆：每平方米用量：4.50kg/讥
第：施工用具
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手工操作工具，由乙方负责。
三、甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失、损 坏，乙方负责赔偿。
第九条：现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负 责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应 密切配合，保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、 爱护财产的教 育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现 场管理制度的不法行为， 甲方有权采取必要措施， 乙方应承担法律责 任，并负责赔偿经济损失。
三、进场施工人员要保持相对稳定， 不准合同外人员出入现场和 合格住宿。
第十条：违约责任
一、乙方施工的工程项目， 在施工过程中检验达不到国家验收规 范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造咸返工的损失， 乙方应予赔偿。
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二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或 解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因 影响施工计划造成的经济损失 ; 如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因 此造成的经济损失。
第十一条：附则
、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，
可向人民起诉。
二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报送公司财务一份。 三、本合同自双方盖章之日起生效， 至工程全部竣工并结算完毕 后失效。
总包单位： 分包单位： 代表人： 代表人： 年月日
劳务发包人： （ 以下简称发包人 ） 外墙劳务合同范文二
劳务承包人： （ 以下简称承包人 ）
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其 他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳 务分包事项协商达成一致，订立本合同。
第一部分
1 、劳务分包工程基本情况 1.1
工程名称： 乌审旗蒙大矿业管理服务中心 2#、3#、4#公寓
楼装修施工工程 1.2 建筑面积： 1.3 1.4 发包方有权根据需要，可对 乙方承包范围及内容做出增减或调整， 也可对乙方承包范围内的某一 分项、某一产品、 半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应 无条件接受，且不得因此作为对其余项目合同单价和总价做出调整的 理由。
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1.5
劳务作业内容：
2 、合同价款
2.1 本工程的合同价款采用 固定单价合同（按17.5元/山2计算， 脚手架式升降机由劳务承包方提供 ） 。
2.2 本工程的合同价款中的固定单价， 除经发包人和承包人双方 书面确
认的变更以外，不再调整。
2.3 合同价款中的固定单价包含内容：分包方为完成承包范围内 的工程
实体项目而必须消耗的人工费、 中小型机具费、 安全文明施工 措施费、环境保护费、冬雨季施工增加费、夜间施工费、赶工费、成 品保护费、发包方采购材料及甲供材料的保管费、竣工清理费、施工 期间垃圾清理费、施工人员保险费用、劳动保护费、自行解决饮食、 以及分包方的管理费、利润、风险等费用。分包方应当充分理解合同 中的固定单价为包含上述各项费用的全费用固定单价。 合同价款 元
（人民币 ）， 大写 元整。 2.4 2.5
施工中发生的零工单价： 现场洽商。
承包人委派的合同价款收取负责人为 ，身份证号码： ， 职
务： ，联系电话： ，在内蒙古乌审旗住址： 家庭住址： 。
、工期
开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总日历天数为： 天 、质量标准
工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》 、《建 筑安装工程质量评定标准》
本工程必须达到质量评定 优良 等级。
安全文明施工要求： 按建委有关管理规定及公司规定
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5 、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1) 本合同 ;
(2) 标准、规范及有关技术文件 ; (3) 图纸及工程量清单 ; (4) 其他 。 6 、图纸
发包人应在分包工作开工 3 天前，向承包人提供与分包工程有 关的图纸 1 套。
7 、项目经理
7.1 发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 乃 。身份徐惠 证号码： 330222X 。委托权限： 全权负责工程项目施工 管理及与之有关
的一切事宜
8 、材料、设备机具、构配件供应 8.1
承包人应及时如实向发包人提供所有材料规格、 型号及用量
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清单（所用材料损耗按 3%计，超出损耗部份从工程款中扣除 ） ，发包
人应按照合同约定向承包人提供质量、品种、规格、型号、数量完全
符合要求的材料、构配件。如质量、品种、规格、型号不符合要求， 承包人应在验收时以书面形式提出， 发包人负责在三日内更换或调整。
8.2 承包人应妥善保管、 合理使用发包人供应的材料、 设备机具
及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担 因此造成的经济损失。
8.3 施工中所需的周转、低值易耗材料由 承包 方提供，并出具
清单双方确认 （详见附表 3） 。
9 、合同价款的调整
9.1 采用固定单价方式的合同： （1） 合同执行期内固定单价不变。 (2) (3)
工程量按发包人项目经理及项目预算员审核的工程量，据实
调整。
经发包人签认的工程变更洽商、经济签证调整方法：01 合
同已有的项目，执行合同单价；02合同中没有的项目，双方协商解
决。
10 工程款支付
10. 1 本工程无预付款，按承包方施工进度付款，每月验工计价
工作完成后支付工程进度款的 50%，待工程结算审计通过后向承包方 支付 47%工程余款。同时发包方财务部门按 3%留取质量保修金， 保修 期满 后向承包方结付，保修期限为壹年，保修金不计利息。
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11 工程结算
11.1 整体工程完工并经验收合格后， 承包人应在 10 日内向发包 人递
交完整的结算资料， 双方按照本合同约定的计价方式， 进行结算 审核，并按发包方有关规定办理分包工程结算手续。
11.2 承包人和发包人对合同结算价款发生争议时，按本合同关 于争议的
约定处理。
11.3 承包人向发包人报送的结算应真实有效：包括工程量清单 计价表、
发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令， 并取得有效 的书面签证单或书面洽商变更。所有书面签证必须由项目部负责人
12 、违约责任
12.1 发包人不能按时提供附件 1 中约定的质量、品种、规格、 型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件 ; 导致工期延长 时，工期顺
延。
12.2 发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，发 包人顺延延误的承包人工作时间。 12.3 当发生下列情况之一时， 承 包人应承担违
约责任：
(1) 承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，按合同总金额 的 1 %
支付违约金。
(2) 承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，发包人可以 要求承
包人返工， 承包人无法完成的， 发包人可以委派其他分包方完 成，产生的费用由承包人承担，且承包人应按合同总价款的 30%向发
包人支付违约金，延误的承包人工作时间不予顺延 ; 如上述违约金不 足以赔偿发包人因此受到的损失， 则发包人有权要求承包人赔偿上述 损失。
（3） 非因发包人原因，承包人不履行或不按约定履行合同的部分 或全
部义务时，对于已完成的工作发包人有权不予结算和支付工程价 款，且发包人有权要求承包人承担其因此而受到的全部损失。
12.4 承包方违约后，如果发包方要求承包方继续履行合同时， 承包人承
担上述违约责任后仍应继续履行合同，如不继续履行合同， 发包人有权不予
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结算和支付工程价款。
12.5 承包方严重违约或故意不履行合同或自动撤场，发包方有 权中止合同，承包方应无条件在 3 日内退场，对于已完成的工作发包 人有权不予结
算和支付工程价款， 且发包人有权要求承包人承担其因 此而受到的全部损失。
12.6 施工过程中如出现人员伤亡事故，发包方概不负责。 13 、合同份数
本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份。
14 、合同生效 14.1
双方签字盖章后本合同生效。
14.2 合同附件为本合同不可分割之一部分，与合同具有同等效 力。
发包人： （ 合同专用章 ） 承包人： （ 合同专用章 ）
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合同订立时间： 外墙劳务合同范文三
乙方：
年月日
甲方：
根据工程需要， 经双方协商同意， 由甲方承建的齐齐哈尔市棚户 区改造工程福鼎家园 35#~38#楼工程的外墙及屋面涂饰工程承包给乙
方施工。
第一条 工程名称：齐齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园 35#~38# 楼工程。
第二条 承包范围及内容
外墙及屋面两遍底腻子、两遍防水涂料
其他：自备小型工具、脚手架、吊挂及现场文明施工、 安全防护， 施工管理及协助甲方做好所有工作和费用。
第三条 合同工期
1 、合同工期：行 ) 。
2 、乙方按甲方安排的工序与工程的总进度控制计划认真执行， 合理调配
劳动力、科学组织施工。未经甲方同意，乙方不得擅自变更 施工计划与方案， 乙方必须在外脚手架拆除前刮完底腻子， 如出现现 场进度与计划不符，拖延一天处罚 1000 元。
3 、每栋楼外墙涂料必须在外墙脚手架拆除外后 7 天内完成。
第四条 承包方式和合同价款
1 、协议价款为： 按实际涂刷面积计算
2 、乙方必须保证进场作业人员及相应管理人员满足现场施工需 要。否
则，甲方有权处罚或将其清除出工地。
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2.1 承包方式：劳务清包。劳务单价一次性包死，单价中包括： 施工现场
内的所有零用工， 创“安全文明工地”投入的所有用工， 成 品保护用工，场内材料的倒运、二次搬运用工，材料卸车、返料装车 等的一切用工 ; 队伍进退场费用，所有费用 （如暂住证、做工证、
健康证、上岗证等 ） ，所有乙方的车旅费、办公费、招待费等 ; 除合同 另有规定外甲方不再支付其他任何费用。
22 承包单价： 按实际涂饰面积计算15元/
2.3 现场机械操作人员 （必须持证上岗 ） 由乙方自行负责管理。 3 、协议价款包括以下内容：乙方按照协议约定的范围完成全部 工作并承
担违约责任的全部费用。
第五条 协议价款的结算和支付
1 、协议价款的结算：按实际涂刷面积 15元/ m。
1.1 乙方按时完成承包的全部工程内容，经验收为符合合同约定 的标准。 2 、协议价款的支付：每栋楼刮完外墙腻子支付工程款的
30%、
刷完两遍外墙涂料后支付工程款的 50%，待工程验收竣工后预留总造 价的 5%作为质保金，剩余一次性支付给乙方。
第六条 质量要求
本工程为合格标准，质保期：为五年，所刷的涂料保证五年内不 脱落，不起皮， 不退色否则后果由乙方负责。乙方必须严格按图纸及 规范要求规定组织施工， 质量必须达到合格标准， 如乙方施工的质量 达不到规范要求或者由于甲方原因造成工程返工， 其一切经济损失均 由责任方承担。
第七条 安全生产、文明施工及施工管理
1 、乙方在施工过程中，必须严格按安全生产操作规范施工并听 从现场管
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理人员指挥， 严禁违章操作， 如发生事故一切均由责任方负 责。
2 、乙方在施工过程中不得自行拆除安全装置，必须拆除时，应 征得安全
员同意后方可拆除，但每天收工时必须恢复原样。
3 、乙方施工人员必须服从甲方管理，严禁打架斗殴、滋事，否 则每发生一次，罚款 1000 元。
4 、乙方在涂饰外墙涂料时应注意成品保护，如破坏外墙保温及 损坏污染
玻璃乙方应自行包赔损失并马上进行恢复及清理。
第 工期要求
为了双方共同利益， 双方在施工中因互相密切配合， 尽量满足建 设单位的工期要求。甲乙双方必须相互配合，防止出现停工、窝工现 象。
第九条 甲乙双方工地代表
本工程甲方代表 负责日常施工的管理、协调工作，有现场办理 洽商变更的权利。
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本工程乙方代表： 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管 理、协调工作。
第十条 附则
1 、合同的生效和终止：本协议经双方法定代表签字后生效，结 清工程尾
款后，即宣告终止。
2 、本合同一式两份，双方各执一份。
3 、未尽事宜，双方另行协商，在本合同之外签订协议，与本合 同具有同
等法律效力， 内容与本合同相抵触者按本合同相关规定执行。
4 、进度按拟定的施工计划执行，滞后一天罚一仟元整，如属于 甲方责任
造成延误，工期顺延。
5 、甲、乙双方如发生经济纠纷，以协商解决为主，如协商未达 成一致意
见，可到施工所在地当地申诉解决。
甲方单位公章： 乙方单位公章： 甲方法定代表： 乙方法定代表：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
签订日期： 签订日期：
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