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婚前财产有一方就可以卖吗

来源:九壹网

婚前财产一方可以卖掉,但是能卖婚前财产的只有财产所有权人,因为对自己在婚前的不动产或者动产,只有财产所有权人才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其配偶无权变卖财产所有权人的婚前财产,因为其对夫妻一方的婚前财产没有所有权,故没有处分财产的权利。

一、结婚多长时间的财产才属于夫妻共同所有

如果该财产是一方的婚前财产,不管结婚多长时间,都属于夫妻共同所有,但是夫妻约定婚前财产婚后共有的除外;如果该财产是夫妻在婚姻存续期间获得的,只要夫妻没有约定婚后财产各自所有,哪怕只结婚一天,该财产也属于夫妻共同财产,双方都是其财产所有权人。

二、夫妻婚房只有我婆婆名字可以吗

婚房是婆婆的名字,女方无权处理。结婚时的婚房登记于婆婆名下的,应当属于婆婆所有,不属于夫妻共同财产,也不属于男方的个人财产,女方只能在婚房进行居住,不可以对婚房进行处理,只有婆婆可以对婚房进行处分,因为所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、物权包括几类

物权包括所有权、用益物权和担保物权三大类。所有权是构成物权的基础,担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。所有权是指权利人对自己的不动产和动产,依照相关规定,享有占有、使用、收益和处分的权利。处分权是所有权区别于其它权利的重要特征。用益物权,所有权是自物权,用益物权就是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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