法律分析：一、房屋70年产权到期如何处理
1，房屋70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
2，法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（1）居住用地70年：
（2）工业用地50年：
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年：
（4）商业、旅游、娱乐用地40年：
（5）综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定：没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（1）居住用地70年：
（2）工业用地50年：
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年：
（4）商业、旅游、娱乐用地40年：
（5）综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定：没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。
