法律分析:
用地性质属于综合用地的房地产项目，开发商可以进行销售。 但综合用地使用年限为50年，居住用地为70年，为维护购买者的权益，购买者可要求开发商到国土部门将该用地性质改变为居住用地，并相应延长土地使用期限。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第十四条建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。
从事土地开发利用活动，应当采取有效措施，防止、减少土壤污染，并确保建设用地符合土壤环境质量要求。
第十五条各级应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业以及城乡建设、土地利用的实际状况等，加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，推动城乡存量建设用地开发利用，引导城镇低效用地再开发，落实建设用地标准控制制度，开展节约集约用地评价，推广应用节地技术和节地模式。
第十六条县级以上地方自然资源主管部门应当将本级确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在网站上向社会公布，供社会公众查阅。
