法律分析：
1、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规定索要赔偿。查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。
2、房屋被查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。
法律依据：
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十五条 对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产，人民可以查封、扣押、冻结，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人。
