法律主观：
私人买卖土地所有权的行为不合法，土地的所有权仅能由国家或集体享有，个人仅能享有土地的使用权。我国《土地管理法》规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上自然资源主管部门没收违法所得。
法律客观：
《中华人民共和国》
第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
