法律分析：婚前已经实现价金交付和所有权转移为个人婚前，婚前承租婚后共同财产支付购买为共同财产。
法律依据：《最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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