新的房地产抵扣：1.2019年3月30日之前购买的房地产，40％抵扣转移到进项税部分；从2019年4月开始，可抵扣销项税；2.2019年4月以后购买的房地产，纳税人可一次性扣除总付款。
法律分析
新的房地产抵扣主要包括两点：
1、是针对2019年3月30日之前购买的房地产，将原来的40％转移到进项税部分进行抵扣。从2019年4月开始，可抵扣销项税；
2、是对于2019年4月以后购买的房地产，纳税人可以在当期扣除一次总付，即纳税人需要将要抵扣的税款一次转移为扣除额。
拓展延伸
不动产抵扣税的实施影响及应对策略
不动产抵扣税的实施对经济和市场产生了深远的影响。首先，该的实施使得购房者能够享受到更多的税收优惠，鼓励了房地产市场的发展。其次，不动产抵扣税的变化也对房地产开发商和投资者带来了挑战和机遇。他们需要了解和适应新的要求，调整经营策略，以确保项目的可持续发展。此外，在实施该时也需要加强监管和执法力度，以确保的有效执行。针对这些影响，房地产开发商和投资者可以制定相应的应对策略，如加强市场调研，优化项目规划和设计，提高产品质量和服务水平，以满足消费者的需求。同时，他们还可以与税务部门和相关机构保持密切合作，及时了解变化，确保合规运营。总之，不动产抵扣税的实施影响深远，但通过合理的应对策略，房地产行业仍然可以实现稳定发展。
结语
新的房地产抵扣税的实施对经济和市场带来了深远影响。购房者能够享受更多税收优惠，鼓励了房地产市场的发展。房地产开发商和投资者需要适应新要求，确保项目可持续发展。需要加强监管和执法力度，确保有效执行。通过市场调研、优化规划和设计、提高产品质量和服务水平，房地产行业可以稳定发展。
法律依据
《财政部税务总局海关总署关于深化改革有关的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号，以下简称39号公告）第五条自2019年4月1日起，《营业税改征试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。
