法律分析：
离婚协议写的房产归自己有效：
1、在离婚协议中，房屋归女方所有，具有法律效力；
2、男女双方到民政局办理离婚登记时签订的离婚协议，一方不履行的，另一方可以向起诉。判决后仍不履行的，由强制执行；
3、男女双方以调解书形式确认的调解协议，一方不履行的，另一方可以直接向申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
