通常原房产证是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证也是谁的名字。但是房产证办理后，可以过户，修改房产证名字。根据相关法规及规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁。
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