夫妻共同财产需平等处理，共有房屋需全体共同共有人同意方可处分，有共同债务需优先用共同财产偿还。夫妻有权对共同财产进行占有、使用和平等处分。法律规定，夫妻共有房屋属于共同共有，处分时应经全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。夫妻有义务用共同财产偿还共同债务。《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
