律师分析：
最新版的《农村宅基地管理办法》于2021年4月正式发布，自同年9月1日起施行。下面是该办法的部分内容介绍：第一章 总则：规定了法律适用范围、宅基地的定义、宅基地的性质、宅基地使用及其、宅基地所有权和使用权的归属等基本概念和原则。第二章 宅基地的设立与登记：规定了宅基地的建设条 件、设立程序、宅基地书面登记等具体事项。第三章 宅基地的管理和保护：规定了宅基地使用、转让、变更、退出等管理和保护相关事项，同时明确了对违反管理规定的处罚措施。第四章 监督检查：规定了宅基地管理的监督检查机制和方式，明确了各级部门、农民集体经济组织等相关职责。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十七条 宅基地的使用权可以依法出租、转让。承租人不得将宅基地租赁、转让给他人使用，未经宅基地所有权人同意，不得将宅基地使用权转让或者作为抵押物。
