房屋租赁合同备案登记需交、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税。个人出租住房所得减按10%税率征收个人所得税，租赁合同免征印花税。个人出租住房按4%税率征收房产税，减半征营业税，免征城镇土地使用税。企事业单位向个人出租住房按市场价格征收房产税，税率为4%。
法律分析
房屋租赁合同备案登记需要交纳，城建税，教育费附加，印花税，房产税，土地使用税。
《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收的通知》规定，房屋租赁税收优惠：
1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
拓展延伸
房屋租赁登记备案的税费如何计算？
房屋租赁登记备案的税费计算涉及多个方面。首先，要考虑的是房屋租金的税费。根据国家相关法规，房屋租金需要缴纳和个人所得税。一般按照租金的一定比例计算，具体比例根据当地税务部门规定而定。个人所得税则根据租金收入的金额进行计算，税率也根据具体情况而有所不同。
此外，还需要考虑的是房屋租赁登记备案的相关费用。房屋租赁登记备案通常需要支付一定的登记费用，具体金额根据当地而定。此外，如果需要委托中介机构进行登记备案，还需要支付相应的中介费用。
综上所述，房屋租赁登记备案的税费计算需要考虑租金的和个人所得税，以及登记费用和中介费用等。具体金额和税率根据当地和税务部门规定而有所不同。建议您咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的税费计算信息。
结语
根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收的通知》，房屋租赁税收优惠为个人出租住房所得减按10%税率征收个人所得税，免征印花税，减半征收营业税，按4%税率征收房产税，免征城镇土地使用税。房屋租赁登记备案的税费计算还需考虑、个人所得税以及登记费用和中介费用等。具体金额和税率请咨询当地税务部门或专业律师获取准确信息。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十六条 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十 当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。
