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离婚后房产归属问题:夫妻共同财产还是个人财产?

来源:九壹网

离婚后买的房子再复婚不属于夫妻共同财产,除非双方有财产协议约定。根据中华人民共和国民法典和最高人民解释,离婚后房产属于婚前个人财产,不转化为夫妻共同财产。离婚后可以复婚,需到户籍所在地婚姻登记机关办理复婚登记。未办理复婚手续的同居不被法律承认为合法婚姻,无权继承遗产和扶养义务。

法律分析

一、离婚后买的房子再复婚属于夫妻共同财产吗

1、离婚后买的房子再复婚不属于夫妻共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议,约定复婚前财产婚后共同所有的,一直都是一方的个人财产。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条,民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

二、离婚是否可以复婚

离婚后当然可以复婚。男女双方离婚后,又想要恢复婚姻关系,需要到一方户籍所在地的婚姻登记机关进行复婚登记。婚姻登记机关对当事人的复婚申请,应按照结婚登记程序办理,并在结婚登记申请书和结婚证上注明恢复结婚字样,同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。

对于离婚后,未办理恢复结婚的登记手续而又实行同居,法律是不承认其婚姻效力的,这种同居将产生的法律后果包括:法律上不承认他们之间是合法的婚姻关系和双方间没有继承对方遗产的权利和相互扶养的义务。

结语

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条和最高人民的解释,离婚后买的房子再复婚不属于夫妻共同财产,除非双方有财产协议约定。离婚后可以复婚,但需要到户籍所在地的婚姻登记机关进行复婚登记手续。未办理复婚登记手续的同居不被法律承认为合法婚姻,也无法享受相关权益。以上为法律规定,请咨询专业律师获取具体建议。

法律依据

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

中华人民共和国民法典:第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

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