法律分析：房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
房屋过户所说的满五年是从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容
Copyright © 2019- 91gzw.com 版权所有 湘ICP备2023023988号-2
违法及侵权请联系：TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务
