合同纠纷报警应根据案情决定,民事合同纠纷不受机关受理,但涉及诈骗的可以报警。根据我国规定,如果房东违约收取承租人的租房定金,承租人有权要求两倍返还定金。
法律分析
需要看案情,如果是民事的合同纠纷报警是没有用的,机关不受理,如果合同纠纷涉及到诈骗的,就可以到机关报警。依据我国规定,房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。
拓展延伸
租客交了定金房东却违约,如何维护自身权益?
当租客交了定金后,如果房东违约,租客可以采取以下措施来维护自身权益。首先,租客可以与房东进行沟通,要求退还定金并解除合同。如果房东不配合,租客可以咨询专业律师,了解相关法律规定和途径。其次,租客可以向相关部门或机构投诉,如房屋租赁监管部门或消费者权益保护组织,寻求帮助和介入调解。同时,租客还可以考虑起诉房东,通过法律途径维护自身权益。在此过程中,租客应保存好相关证据,如支付凭证、合同、通信记录等,以便在维权过程中提供证据支持。最重要的是,租客应保持冷静、理性,并遵守法律程序,确保自身权益得到有效保护。
结语
租客在房东违约后,可以采取多种措施维护自身权益。首先,与房东沟通要求退还定金并解除合同;其次,咨询专业律师了解法律规定和途径;同时,向相关部门或机构投诉并寻求帮助和调解;最后,考虑起诉房东,通过法律途径保护自身权益。在此过程中,租客应保存好相关证据,保持冷静、理性,遵守法律程序,确保权益得到有效保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。