费项代码0101-01费项名称开发成本土地费对应合同估算基础单位 工程量 单价(元) 合价(万元) 平米造价（元/平米）工程量及单价说明01-01-01土地取得价款土地购买合同股权转让协议（以收购土地为目的）土地置换合同土地整治合同 (含管沟拆迁、水电气拆迁、接口拆迁等）委托拆迁合同资产处置合同（与土地相关）土地相关支持合同01-01-0201-01-9901-0201-02-01土地契约税其他土地费前期工程费设计费01-02-01-01勘测费01-02-01-02工程设计费01-02-01-03景观设计费01-02-01-04精装修设计费01-02-01-05专项设计费01-02-01-99其他设计相关费01-02-02三通一平工程费01-02-02-01场地平整01-02-02-0201-02-02-03（1）（2）（3）01-02-02-9901-02-0301-02-03-0101-02-03-02施工道路、临水、临电工程费地貌测绘合同、地质勘察合同、地质灾害评估合同等。概念、方案、初步、施工图设计合同景观概念、方案、初步、施工图设计合同精装修设计合同供电设计、人防设计、污水处理设计、导视系统设计、水土保持设计、钢结构设计、灯饰设计等合同工程二次设计合同（如需单独支付设计费）施工图审查合同、防雷施工图审查协议环境测评合同可行性研究、制图、晒图、模型、公示牌制作等合同。平场土石方工程合同、挡土墙(边坡支护)工程合同施工道路工程合同/施工用水工程合同/施工配电房、带色彩部分为在集团设定的“成本测算汇总费项”模板下增加的费项。箱变基础土建工程合同/施工配电房设备安装工程合地区公司可以增加次级费项，但不要随意改动已设置好的科目和费项。同/施工用电线路架设合同临时用地用房租赁合同、临时办公用房施工合同临时围墙工程合同临时设施费临时办公室临时围墙其他临设费其他三通一平费行政及经营性收费城市建设配套费人防易地建设费其他行政及经营性收01-02-03-99费规划综合费（1）招投标综合服务费（2）工程定额测定费（3）建设工程质量监督费（4）防雷检测费（5）环境评估报告费（6）散装水泥押金（7）白蚁防治费（8）易地绿化费（9）交通评估费（12）其他（13）01-03配套设施费01-03-01幼儿园土建工程费（1）安装工程费（2）精装修工程费（3）室外配套工程费（4）01-03-02学校土建工程费（1）安装工程费（2）精装修工程费（3）室外配套工程费（4）01-03-03会所土建工程费（1）安装工程费（2）精装修工程费（3）室外配套工程费（4）01-03-04人防防护设施费用01-03-05居委会01-03-06消防站01-03-07物管用房工程费01-03-99其他配套设施费01-04基础设施费01-04-01供电工程费01-04-01-01区外供电线路工程费01-04-01-02区内供电工程费（1）开闭所工程费（2）配电房工程费（3）发电机工程费（4）区内电缆工程费（5）其他供电工程费01-04-02供水工程费01-04-03天然气工程费01-04-04排水工程费（1）雨水排水工程费（2）污水排水工程费（3）生化池工程费01-04-05中水系统费01-04-06集中供暖01-04-07区内道路工程费01-04-08区外道路工程费教育配套设施工程合同教育配套设施工程合同会所工程合同，家具、饰品购买合同区外高压供电工程合同 开闭所安装工程合同配电房安装工程合同发电机采购安装合同电缆管沟桥架施工合同，电缆、电缆桥架采购合同供水工程合同，水泵、阀门采购合同天燃气工程合同排水工程合同01-04-09智能化工程费小区内道路工程合同小区外道路工程合同电话系统接入合同、数据通讯系统接入合同、有线电视系统工程合同、数据通讯网络施工合同、安防对讲系统工程合同、设备监控系统工程合同、周界安防工程合同车管系统工程合同、背景音乐工程合同（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）01-04-1101-06（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）（13）01-0701-07-0101-07-0201-07-0301-07-0401-07-9902-01电话线路敷设费数据通讯工程费有线电视工程费住户对讲防盗系统费小区车管系统费周界安保系统费背景音乐系统费设备监控系统费其他弱电工程费代征绿地建设工程费环境景观工程费硬景工程费软景工程费环境水、电工程费导示系统费光彩工程费降噪环保工程费广告位、灯箱工程费挡墙工程费小区围墙工程费体育健身游乐设施工程费运动场地工程费室外游泳池工程费其他环境绿化工程费工程相关费监理费咨询费定额外专项检测费工程测量费用其他工程相关费销售设施建造费体育设施工程合同、环境景观工程合同、周界栏杆工程合同、苗木采购合同、木材采购合同、私家泳池设备、康体园建设施采购工程合同监理合同、供电工程监理合同工程技术咨询合同、造价咨询合同工程专项检验合同竣工勘测合同、房屋测绘合同、沉降观测合同02-01-01售楼处建造费若为正式工程的一部分，那么：不包括建安设计费用、建安工程费；装修费项只包括相对原设计标准而增加的装修工程费用。（1）（2）（3）（4）（5）售楼处建安设计费售楼处建安工程费售楼处装饰设计费售楼处装修工程费售楼处装修期物品采购费样板房建造费样板房建安设计费样板房建安工程费样板房装饰设计费样板房装修工程费样板房装修期物品采购费样板区环境建造费样板区景观设计费样板区景观施工费样板区若为正式工程的一部分时，施工工程费项只包括相对原设计标准而增加的景观工程费用。样板房若为正式工程的一部分，则不包括建安设计费、建安工程费。样板房若为实体样板房，装修工程费项仅为装饰成本与装修部分的销售价格之间的差额。02-01-02（1）（2）（3）（4）（5）02-01-03（1）（2）
