装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）：

住所： 身份证号： 联系电话：

承包方（以下简称乙方）： 住所： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，结合装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1. 工程地点：

2. 工程装修面积：

3. 工程承包、采取乙方包工、包全部材料。 4. 工程期限：

开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

5. 工程款：本合同工程造价为（人民币）： 第二条 甲方工作

1. 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2. 无偿提供施工期间的水源、电源。

3. 负责办理物业管理部门开工手续和有关费用。

4. 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、竣工验收。 第三条 乙方工作

1. 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2. 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 3. 保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。 4. 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 第四条 工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时高速相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第五条 材料供应

1. 乙方提供材料设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 2. 甲方对乙方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付：材料经检测确定不合格的，检测费用则最终由乙方承担。 第六条 工程延误

1. 下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： a. 工程量变化；

b. 不可抗力；

c. 甲方同意工期顺延的其他情况；

2. 对以下原因造成竣工日期延误，工期应当顺延：

a. 甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； b. 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的； c. 因甲方责任造成工期延误的其他情况；

3. 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4. 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第七条 工程验收

1. 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： a. 材料验收； b. 竣工验收；

2. 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。 3. 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

4. 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下装修工程保修期限为二年。

第 工程款支付方式

1. 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 第一次 第二次 第三次 第四次 支付时间 开工三日前 开工三日后 工程进度过半 竣工验收合格 工程款支付比率 15% 40% 40% 5% 应支付金额 2. 工程量进度超过一增 3. 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方意支付乙方工程尾款。

4. 工程款合部结清后，乙方向甲方开具正式统一为工程款结算凭证。 第九条 违约责任

1. 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终任由责任方承担。

2. 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3. 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款每延误一日，应当向乙方支付迟延部份工程款项2%的违约金。

4. 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%的违约金。 第十条 争议解决方式

本合同发生的争议，双方应当协商或调解解决不成时，向起诉。 第十一条 附则

1. 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

2. 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任，仍应当本合同为准。

3. 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

4. 本合同履行完毕自动终止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 附表一

工程报价单

项目 单位 单价 数量 合计金额

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日

附表二

乙方供给工程材料、设备明细表

序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点

甲方（签字）： 乙方（签字）：

附表三

工程竣工验收单

工程名称： 工程地点： 甲方： 签字（盖章）： 竣工验收意见 乙方： 签字（盖章）： 验收日期： 年 月 日

附表四

工程保修单

甲方 甲方代理人 联系电话 乙方 法定代表人 联系电话 工程地址 开工日期 竣工日期 保修期限 自 年 月 日到 年 月 日

甲方（签字）： 乙方（签字）：

备注：

1. 自竣工验收之日起，计算装修保修期为两年。

2. 保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装修质量问题，乙方须无条件进行维修。

3. 保修期内甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。

4. 本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。 5.