房屋续租合同

本合同双方当事人

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话：___ ____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的续租达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，房屋结构为 一室一厅一厨一卫 ，室内家具和配套设施为 床一张、木质衣柜一个、热水器一个、燃气灶一台、抽油烟机一台 。

第二条 续租期限 续租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金 该房屋续租期间租金为人民币每月 元整（大写：人民币 圆整）。

第四条 押金 租赁期间双方必须信守合同，乙方须向甲方交纳人民币 元整（大写：人民币 圆整）作为押金，合同终止甲方验明房屋及屋内设施无损毁即将押金退还乙方。若有房屋及屋内设施损毁，乙方负责维修或照价赔偿后，经甲方确认退还乙方押金。

第五条 付款方式 押金已付，顺延至续租期间；乙方应于本合同生效之日前向甲方支付第一季度房租共计人民币 元整（大写：人民币 圆整），租金每季度（ 个月）结算一次，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月内向甲方提出（甲方应优先考虑将房屋继续租给乙方），甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则签续租合同。

第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自拆改承租房屋结构； 2．拖欠租金累计达两个月；

3．利用承租房屋进行违法活动的； 4．故意损坏承租房屋内配套设施的；

第 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第七条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。

第九条 不可抗力 因自然灾害等不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

担责任。

第十条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十一条 合同效力 本合同及其附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十二条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十三条 合同份数 本合同连同附件共 2 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签名或私章）：

乙方（签名或私章）：

2010 年 月 日