物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
医院总务物品发放制度
1、库房按医院规定的领用科室名单发放材料，领料单由开票员填写，科室领物人签字，保管员方予以发货，手续不齐全者，保管员有权拒绝发放。
2、各科室领用的一切物品要有专人领取和专人管理，严格物资领用制度，物资出入要有一定手续，建立台帐，合理使用，杜绝浪费。 3、物资发放须按计划执行，并有一定批准手续，不符合手续的，不得发放，并保存好原始凭证。
4、固定资产的领用，须有主管科长（主任）、主管院长的批示方可领取，领取的同时必须登记入帐，做到库房固定资产总帐与各科室的明细帐相符。
5、每月1～25日为领物时间，26～30日为结帐盘点、申报计划时间，原则不发放物品（特殊情况例外）。
6、劳保工作衣的领取，按照有关规定交旧领新，新调职工凭人事科介绍信，经主管科长审批，按照规定一次配齐。
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7、库房应坚持物资下送制度。
8、科室领取物品的质量、规格不合格者，可在当天内到库房退换。
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