1、借款人具有城镇常住户口或有效的居留身份。
2、具有稳定职业及收入，同时具有按期归还贷款本息的能力。
3、贷款人具有所购房屋全部价款20%以上的自筹资金，且保证用于支付首付款。
4、具有银行认可的资产作为抵押物。
5、借款人信用良好，无不良信用记录。
6、具有购房合同或协议，所购房屋价格符合银行评估价值。
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